дело № 2-463/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сибай 16 мая 2023 года
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,
при секретаре судебного заседания Ураковой Р.С.,
с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании права пользования жилым помещением.
Исковое заявление мотивировано тем, что истец является дочерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче жилых квартир в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана ФИО4 (дедушке истца) и ФИО6 (бабушке истца) в совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.
Наследникам первой очереди после смерти ФИО5 являлись: ФИО6 - жена, ФИО3 – сын, ФИО7 – дочь, ФИО2 – сын. ФИО2 отказался от своей части наследства в пользу ФИО6 На основании решения Сибайского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 стала собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Наследники ФИО3 и ФИО7, не пожелали являться ни к нотариусу для принятия наследства, ни в суд.
Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО7, умерла. Наследников первой очереди у ФИО8 не имелось. Другие наследники каких - либо прав на долю в указанной квартире не заявляли. К нотариусу и в суд с заявлением о принятии наследства не обращались. Таким образом, на сегодняшний день доля в квартире, осталась не оформлена надлежащим образом.
На основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стал собственником 3/4 доли вышеуказанной квартиры. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированных лиц нет. В ДД.ММ.ГГГГ с согласия отца С.И. истец вселилась в квартиру. Далее, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ОВМ ОМВД России по г.Сибай через РГАУ МФЦ г.Сибай с заявлением о постановке на учёт по месту жительства. Согласно уведомления №, выданного начальником ОВМ ОМВД России по г.Сибай ДД.ММ.ГГГГ, государственная услуга по постановке на регистрационный учёт по месту жительства ей оказана быть не может, так как 1/4 доля в праве на жилое помещение не зарегистрирована.
Ранее ее отец ФИО2 обращался к ответчику ФИО3, ФИО7 с вопросом оформления долей вышеуказанной квартиры, однако, просьбы оставлены без внимания. В настоящее время ответчик ФИО3 родственных отношений с ними не поддерживает, избегает каких - либо контактов.
Истец полагает, что поскольку является дочерью собственника 3/4 долей в квартире, а значит членом семьи собственника жилого помещения, вселена в жилое помещение с согласия своего отца, за ней необходимо признать право пользования жилым помещением.
С учетом уточнения истец ФИО1 просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания. Судебные повестки, направленные в адрес ответчика, возвращены почтовой службой с отметкой «истек срок хранения». Известный суду номер телефона не обслуживается.
Также информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Сибайского городского суда Республики Башкортостан.
В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Верховный Суд Российской Федерации в пп.67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
В судебном заседании представитель третьего лица ОМВД России по г.Сибай не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.
Учитывая изложенное, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. Суду пояснила, что желает проживать по адресу: <адрес>, там же зарегистрироваться и платить за коммунальные услуги. Однако она не может там зарегистрироваться, так как необходимо разрешение всех собственников квартиры. Она обращалась в миграционную службу, но ей отказали, так как нет согласия всех собственников.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он является собственником 3/4 доли квартиры по адресу: <адрес>. Он не возражает против регистрации дочери в квартире, а также не возражает против пользования и проживания по данному адресу.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является дочерью третьего лица ФИО2
Третьему лицу ФИО2 принадлежит 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиры по адресу: <адрес>.
Право собственности на остальную долю в установленном порядке не зарегистрировано.Согласно уведомления ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу ФИО1 отказано в государственной услуге по постановке на регистрационный учёт по месту жительства, так как 1/4 доля в праве на жилое помещение не зарегистрирована.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Исходя из смысла приведенных норм закона, для регистрации по месту пребывания иных лиц в жилое помещение, находящихся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех собственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное их письменного заявления (согласия) на регистрацию.
Между тем в рассматриваемой ситуации все участники долевой собственности не определены, поскольку право собственности зарегистрировано на квартиру зарегистрировано только в отношении 3/4 долей, собственником которой является ФИО2
Остальная 1/4 доля не оформлена, в установленном порядке не зарегистрирована, что препятствует принятию решения всех участников долевой собственности относительно права пользования истца ФИО1 недвижимым имуществом.
В то же время суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации 1/4 доли не должно нарушать права как ФИО2, который является собственником 3/4 долей и имеет право владения и пользования имуществом, в том числе путем предоставления имущества членам своей семьи, так и права истца ФИО1, которая являясь дочерью, т.е. членом семьи, третьего лица ФИО2, лишена возможности пользоваться имуществом с его согласия.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования, признав за истцом право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.3 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Следовательно, в соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, настоящее решения является в том числе основанием для регистрации ФИО1 по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: Кутлубаев А.А.