РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года

г.Красногорск

дело №2-10953/2022

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, 3-е лицо: УМВД России по г.о. Красногорск, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является собственником 1/3 доли жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <...> <адрес>, на основании договора паенакопления №№ от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

Другими собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети истца: ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) – 1/3 доля квартиры, и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) – 1/3 доля квартиры, на основании соглашения об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указала, что в квартире имеет регистрацию ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика в своей квартире с целью его трудоустройства, однако ответчик в квартиру не вселялся, не несет расходов по содержанию помещения, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик также не ведет совместную хозяйственную деятельность с собственниками спорной квартиры, ключей от квартиры не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время место нахождения ФИО5 неизвестно.

Истец, указывая, что регистрация ФИО5 носит формальный характер, его регистрацией нарушаются её права, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего гражданина, просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять ФИО5 с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО4 явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО5 и представитель 3-его лица УМВД России по г.о. Красногорск в суд не являлись, извещались судом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.

Ознакомившись с доводами истца, заключением прокурора ФИО8, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

На основании договора паенакопления №№ от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником 1/3 доли жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <...> <адрес>.

Другими собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети ФИО4: ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) – 1/3 доля квартиры, и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) – 1/3 доля квартиры, на основании соглашения об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и её несовершеннолетние дети не имеют регистрации в спорной квартире. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО5, что следует из представленной в деле выписки из домовой книги.

Из объяснений истца следует, что она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика в своей квартире с целью его трудоустройства. Однако ответчик в квартире не проживает, в квартиру не вселялся, не несет расходов по содержанию помещения, вещи в квартире отсутствуют. Ответчик также не ведет совместную хозяйственную деятельность с собственниками спорной квартиры, ключей от квартиры не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время место нахождения ФИО5 неизвестно.

Учитывая приведенные нормы права, анализируя установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчик ФИО5 в спорной квартире не проживает, не используют её по назначению, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО5 в спорной квартире носит формальный характер.

Регистрацией ФИО5 в спорной квартире нарушаются права истца, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире гражданина, а также лишена возможности реализовать свои права в полном объеме как собственник 1/3 доли спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО5 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <...> <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: