36RS0001-01-2022-002948-98

Дело № 2 -2569/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 г. Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи Примаковой Т.А.,

при секретаре Мусатовой Т.С.,

с участием

помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Антоновой Ю.С.,

истца ФИО5,

представителя истца адвоката Фоминой Е.А., действующей на основании ордера № ..... от 03.10.2022г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения индивидуального жилого дома и земельного участка от 18.11.2008 года и нотариально удостоверенного соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещении, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 21.11.2021 г. Совместно с ней собственниками домовладения являются несовершеннолетние дети на основании нотариально удостоверенного соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещении, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 21.11.2021 г. В указанном доме зарегистрированы истец с детьми, а также ответчик ФИО6 Изначально ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес> временно на период проживания с 09.10.2007 по 09.10.2008 г. с согласия бывшего собственника домовладения –отца ФИО5- ФИО3 Впоследствии ФИО5, как собственником домовладения, ответчик был зарегистрирован постоянно по указанному адресу. Основанием для его регистрации на постоянной основе послужило совместное проживание и рождение детей. В настоящее время брак расторгнут. Несмотря на расторжение брака, ответчик отказывается добровольно освобождать занимаемое помещение. Ответчик нигде не работает, за коммунальные услуги не платит, собственником жилья не является, совместное хозяйство не ведут, занимает проходную жилую комнату, площадью 13,3 кв.м. Последнее время его поведение стало агрессивным, у нее появился страх за свою жизнь и жизнь детей. Просит суд признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, выселить (л.д. 4-6).

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Представитель ответчика адвокат Фомина Е.А. исковые требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом в установленном законом порядке, конверт возвращен почтовым отделением.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1 и 2 этого пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав истцов ФИО5, ФИО1., допросив свидетеля ФИО4 заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом <адрес> находится в общей долевой собственности, где ФИО5 принадлежит 811/1000 доли, ФИО2 -63/1000 доли, ФИО1126-1000 доли, на основании договора дарения от 18.11.2008 г. и нотариально удостоверенного соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 21.12.2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 17.08.2022 г. Ранее дом принадлежал единолично ФИО5 на основании договора дарения от 18.11.2008 года (л.д. 7-9, 11, 12-14).

Из материалов дела видно, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 16.07.2016 года. Согласно свидетельства о расторжении брака серии № ..... от 26.04.2022 г. брак между ФИО6 и ФИО5 прекращен на основании решения мирового судьи с/у №1 Железнодорожного района суда г. Воронежа от 09.03.2022г. (л.д.15).

Согласно представленной копии домовой книги в доме <адрес> зарегистрированы: истцы ФИО5, несовершеннолетние ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6 –ответчик (л.д. 18-30).

Из пояснений истца ФИО5 в судебном заседании следует, что с ответчиком брак расторгнут, в суд в настоящее время подано исковое заявление о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей. ФИО6 в спорном жилом помещении проживал, в настоящее время выехал работать в г. Луганск, оплату коммунальных услуг никогда не производил, оплату производит ФИО5 С 2019 года стороны не живут как супруги, постоянно ответчик употребляет спиртные напитки, воспитанием детей не занимается, они его боятся, дети проживают с матерью.

Истец ФИО1 в присутствии законного представителя пояснила, что отец ФИО6 в настоящее время уехал в г. Луганск работать, когда жил с ними, постоянно выпивал, не работал, кричал на нее и брата, они вынуждены были уходить из дома, они его боятся.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО7, которая показала, что ответчик не проживает в доме в настоящее время, раньше длительное время нигде не работал, злоупотреблял спиртными напитками, гонял жену и детей, коммунальные услуги не оплачивает.

Из материалов дела видно, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, общий бюджет с собственником отсутствует, участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей не принимает, все расходы по оплате и по содержанию дома в надлежащем состоянии несет собственник жилого помещения. В указанном помещении ответчик не проживает, взаимная поддержка друг другу не оказывается.

С учетом представленных суду доказательств суд приходит к выводу о признании ответчика бывшим членом семьи собственника.

Разрешая заявленные истцом требования, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника, на настоящий момент ответчик членом семьи истцов не является, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования спорной квартирой не заключалось. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии права на проживание в вышеуказанной квартире, поэтому не может являться основанием для отказа в иске.

Суд полагает обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире существенно нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным прекратить право ФИО6 пользования жилым помещением, также он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № .....

№ ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения из индивидуального жилого дома, расположеного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Примакова

Мотивированное решение составлено 06.12.2022 года