Дело № 2-1713/2022
УИД 34RS0019-01-2022-002521-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2022 года г. Камышин
Волгоградская область
Камышинский городской суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Пименовой А.И.,
при секретаре Бусел Ю.А.,
с участием истца ФИО1
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации городского поселения - город Камышин Волгоградской области о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского поселения - город Камышин Волгоградской области, в котором с учетом изменений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просили суд признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № .... площадью 44,6 кв.м, расположенной по адресу: ...., на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 16035 от 7 апреля 1995 года, и на 1/6 долю указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29 ноября 2021 года в г. Липецк Липецкой области Российской Федерации. Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № .... площадью 44,6 кв.м, расположенной по адресу: ...., на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 16035 от 7 апреля 1995 года, и на 1/6 долю указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29 ноября 2021 года в г. Липецк Липецкой области Российской Федерации.
В обоснование заявленных требований указали, что 7 апреля 1995 года между ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей дочь ФИО10 и администрацией г. Камышина Волгоградской области был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, по условиям которого администрация передала в собственность, а они приняли квартиру по адресу: ..... 20 июля 1999 года указанный договор был зарегистрирован в муниципальном унитарном предприятии Бюро технической инвентаризации за № 25992, инвентарное дело №8967. В соответствии со сведениями, внесённым в указанный договор, он подлежал государственной регистрации в филиале Управления государственной регистрации недвижимого имущества. Наниматель указанного выше жилого помещения ФИО3 умерла 29 ноября 2021 года в г. Липецк Липецкой области Российской Федерации. Таким образом, после смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..... В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о государственной регистрации собственности и о собственнике указанной квартиры отсутствуют. ФИО3 при жизни надлежащим образом не окончила процедуру государственной регистрации переданного по договору приватизации жилого помещения. 26 января 2022 года ФИО4 обратилась к нотариусу нотариального округа Хлевенского района Липецкой области ФИО5 с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей 29 ноября 2021 года её матери ФИО3, было заведено наследственное дело. 30 июня 2022 года нотариусом нотариального округа Хлевенского района Липецкой области ФИО5 ФИО4 выдана справка, в соответствии с которой по состоянию на 30 июня 2022 года кроме ФИО2 наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО1 Поскольку договор приватизации квартиры по адресу: .... не прошел государственную регистрацию, нотариусами отказано им в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный объект недвижимости.
Определением Камышинского городского суда Волгоградской области от 12 октября 2022 года принят отказ ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах ФИО2, от части исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № .... площадью 44,6 кв.м, расположенной по адресу: ...., а также о признании за ФИО2 права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № .... площадью 44,6 кв.м, расположенной по адресу: ...., производство по гражданскому делу № 2-1713/2022 в указанной части прекращено.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ним и ФИО2 право собственности на 1/6 долю за каждым на квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО3
Истец ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов ФИО1
Представитель ответчика администрации городского поселения - город Камышин Волгоградской области о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал относительно признания за ФИО1 и ФИО2 право собственности на указанные ими доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ....
Третьи лица Управление Росреестра по Волгоградской области, нотариус ФИО6 о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
С учётом положений частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения лица, участвующего в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц при данной явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
При разрешении настоящего спора судом установлено, что семья ФИО3, состоящая их двух человек, была вселена в жилое помещение по адресу: ...., на основании ордера от 22 июня 1990 года.
7 апреля 1995 года между администрацией г. Камышина и ФИО3, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО11 был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан № 16035, согласно которому администрация передала в собственность, а наниматель приобрел в равную долевую собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,6 кв.м, на трех членов семьи. В соответствии со сведениями, внесённым в указанный договор, он подлежал государственной регистрации в филиале Управления государственной регистрации недвижимого имущества.
29 ноября 2021 года ФИО3 умерла, не оформив права на свою долю в приватизированной квартире.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о государственной регистрации собственности и о собственнике указанной квартиры отсутствуют.
Из представленного нотариусом ФИО5 наследственного дела следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери обратились дочь ФИО2 и сын ФИО1, которые зарегистрированы по адресу: .... Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенное по адресу: ....
Между тем, как пояснил истец, свидетельство о праве на наследование по закону на спорную квартиру им выдано не было, поскольку при жизни ФИО3 не оформила право собственности на свою долю в приватизированной квартире.
Согласно представленным истцом в судебное заседание выпискам из ЕГРН за ФИО1 и ФИО2 23 сентября 2022 года зарегистрировано право собственности на 1/3 долю за каждым в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Таким образом, наследственное имущество после смерти их матери состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....
В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце третьем пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Исходя из того, что представленными в материалы дела доказательствами установлено, что ФИО3 при жизни обратилась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, предоставила все необходимые для этого документы, между ней и администрацией г. Камышина был заключен договор о передаче спорного жилого помещения в равную долевую собственность ФИО3 и ее детей ФИО2 и ФИО1 в порядке приватизации, который недействительным не признавался, следовательно, требования наследников первой очереди ФИО2 и ФИО1 о признании за ними права собственности на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, несмотря на отсутствие регистрации перехода права по договору на спорную долю в органах Росреестра.
Поскольку наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в связи с чем за ФИО1 и ФИО2 подлежит признанию в порядке наследования по закону право собственности на 1/6 долю за каждым в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № .... площадью 44,6 кв.м, расположенную по адресу: ....
Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации городского поселения - город Камышин Волгоградской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № .... площадью 44,6 кв.м, расположенную по адресу: ....
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 34:36:000018 площадью 44,6 кв.м, расположенную по адресу: ....
Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.И. Пименова
Мотивированное решение составлено 19 октября 2022 года.
Судья А.И. Пименова