УИД №RS0№-60

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Коротковой Л.М.,

при секретаре Чикмановой А.Н.,

представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Керчи гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Исправительная колония №2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и г. Севастополю» к ФИО2, о признании утратившими право пользования помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> и <адрес>» обратилось в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, о признании утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес> мотивированы тем, что собственником нежилого здания, общежития №, расположенного по адресу <адрес> является Российская Федерация. Указанное здание принадлежит ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес> на праве оперативного управления и является нежилым.

Ответчик ФИО2 заселен в <адрес> как сотрудник учреждения с ДД.ММ.ГГГГ, и имеет постоянную регистрацию. Он является бывшим младшим инспектором отдела охраны ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес>, проходил службу в УИС с июня 2011 года. ДД.ММ.ГГГГ уволен по п. «а» ст. 58 Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации (по собственному желанию). Ответчик не является сотрудником учреждения на протяжении практически 10 лет. Документов, подтверждающих основания вселения в спорное помещение не сохранилось, тем не менее, ФИО2 сохранил право на проживание в указанной квартире, однако фактически в ней не проживает примерно с 2015 года по настоящее время.

Поскольку ответчик не проживает в спорном помещении, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и г. Севастополю - ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик ФИО2 уволен. С ДД.ММ.ГГГГ года с спорной <адрес>, которая обесточена, не проживает. В квартире вещей нет, по всей квартире плесень, хлам, сама квартира открыта. Ответчик ФИО2 на очереди на получение жилья не состоит.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещен о слушании дела по последнему месту жительства, в судебное заседание не явился, с заявлениями о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.

Определением Керченского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом подлежащих применению норм материального права, оценив представленные сторонами по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес>.

Согласно части 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Как усматривается из материалов дела, на основании Приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ за ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> зарегистрировано право собственности на нежилое здание – Общежитие №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно справке ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, общежитие №, <адрес> начисления за коммунальные услуги производились в ноябре 2021 года (водоснабжение).

Из расчета задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, общежитие №, <адрес> ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе главного инженера и главного механика энергомеханической группы, а также техника ОКБИ и ХО ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> подписали и составили акт о том, что <адрес> по адресу: <адрес>, обесточена с июня 2019 года по настоящее время, в связи с нулевыми показателями прибора учета электрической энергии, и в целях исключения электрических потерь в электрических сетях здания общежития.

ДД.ММ.ГГГГ проведена проверки факта не проживания ФИО2 по адресу: <адрес>, общежитие №, <адрес>. В результате проверки установлено, что по указанному адресу длительное время никто не проживает, о чем свидетельствует открытые входные двери; на стенах образовалась плесень, грибок, вещи разбросаны в хаотичном порядке, обои частично отсутствуют, заплесневели, сырость, гнилостный запах. Соседка из <адрес> пояснила, что в указанной квартире на протяжении длительного времени никто не проживает. Изложенное подтверждается актом о не проживании физических лиц в помещении, составленным и подписанным комиссией ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес>, а также фототаблицей к нему.

ДД.ММ.ГГГГ проведена проверки факта не проживания ФИО2 по адресу: <адрес>, общежитие №, <адрес> В результате проверки установлено, что по указанному адресу длительное время никто не проживает, о чем свидетельствует открытые входные двери; на стенах образовалась плесень, грибок, вещи разбросаны в хаотичном порядке, обои частично отсутствуют, заплесневели, сырость, гнилостный запах. Изложенное подтверждается актом о не проживании физических лиц в помещении, составленным и подписанным комиссией ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес>, а также фототаблицей к нему.

В соответствии с информацией УМВД России по <адрес>, представленной по запросу начальника ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из Государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по запросу суда, сведения о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, - отсутствуют.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что с 2020 года в ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> занимал должность главного энергетика. Помещение по ул. <адрес> значится как общежитие. Он ежемесячно снимает показания коммунальных услуг: вода и электричество. В <адрес> где прописан ФИО2, он его с 2020 года не видел. Дверь квартиры открыта, находится старая мебель. Помещение не жилое, осенью 2020 отключено от света и воды, во избежание потерь. Для подключения никто не обращался. В настоящее время квартира остается в таком же состоянии, в ней никто не живет.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что ФИО2 бывший сотрудник учреждения, ранее проживал в <адрес> по ул. <адрес>. Как только прекратил быть сотрудником учреждения, перестал проживать по указанному адресу. Она проживает в соседнем доме и все видит.

Сведений о том, что между истцом и ответчикам заключен какой-либо договор, предоставляющий ответчику право проживания в спорной квартире либо сохраняющий за ним право пользования материалы дела не содержат, суду не представлено, ответчик в спорном помещении не проживает, сведений о том, что ответчику чинят какие-либо препятствия в пользовании квартирой суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> и <адрес>» к ФИО2, о признании утратившим право пользования помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья