Дело №2-2-162/2025 КОПИЯ
УИД 13RS0003-02-2025-000175-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Большие Березники,
Республика Мордовия 19 сентября 2025 г.
Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Исаева А.В.,
при помощнике судьи Кастевой Н.М.,
с участием в деле:
истца – ФИО1, не явился,
ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4, не явились,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - отделения по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Чамзинский», представитель которого не явился,
помощника прокурора Большеберезниковского района Республики Мордовия Ториловой И.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указано, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 22,6 кв.м и земельный участок, площадью 2400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги администрации Шугуровского сельского поселения по состоянию на 04 августа 2025 г. в спорном жилом помещении, кроме истца, зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 с 05 января 2021 г., ФИО3 с 05 ноября 2020 г., ФИО4 с 11 мая 2022 г. Зарегистрированные в спорном жилом доме ответчики по месту регистрации не проживают, личных вещей ответчиков в жилом доме нет, то есть фактически они не пользуется данным жилым помещением и не несут расходы, связанные с его содержанием, а регистрация носит формальный характер. О том, где фактически проживают ответчики истцу не известно. По указанным основаниям просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Судебные извещение, направленные в адрес ответчиков, им не доставлены по причине неявки за ней по извещению.
Применительно к правилам части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
В соответствии с пунктами 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчики за получением судебного извещения в почтовое отделение не явились, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчиков, руководствуясь статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), 117 ГПК РФ, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом и руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4
На основании определения суда, вынесенного в судебном заседании 19 сентября 2025 г, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - межмуниципального отдела МВД России «Чамзинский» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах суд, в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав мнение помощника прокурора Большеберезниковского района Республики Мордовия Ториловой И.А., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственность зарегистрирована на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 07 июля 2020 г., дата и номер государственной регистрации права 13:04:0316001:161-13/066/2020-3 от 16 июля 2020 г.
Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией Шугуровского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия от 04 августа 2025 г., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки - 22 июля 2020 г.; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки 03 июня 2022 г.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки – 11 мая 2022 г.; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки – 11 мая 2022 г.; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки - 05 ноября 2020 г.; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки - 05 января 2021 г.
Вышеуказанные сведения подтверждаются адресными справками на: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставленными 06 августа 2025 г. ММО МВД России «Чамзинский» по запросу суда.
Сведений о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 фактически проживают по адресу: <адрес>, материалы дела не содержат.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.
Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из положений статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Разрешая заявленные исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.
Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. У ответчиков право собственности на жилое помещение отсутствует, членами семьи истца они не являются, совместно с истцом не проживают, общее хозяйство не ведут, также не несут бремя содержания спорного недвижимого имущества. Общие предметы быта у истца и ответчиков отсутствуют. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. Каких-либо действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не совершали, попыток вселения не делали.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданин каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания.
Таким образом, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации граждан.
При этом суд исходит из того, что сохранение против воли собственника жилого помещения проживания ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлению в полном объеме принадлежащих ей прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 ГК РФ.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия с регистрационного учёта является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Признание ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 и ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР (паспорт серии 8920 № выдан 12 января 2021 г. МВД по Республике Мордовия, код подразделения 132-001), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия 8919 №, выдан 28 мая 2020 г., МВД по Республике Мордовия, код подразделения 132-002); ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР (паспорт серия 7022 №, выдан 28 апреля 2022 г. Отделением по обслуживанию Привокзального округа ОВМ УМВД России по г. Туле, код подразделения 710-004) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Ответчики вправе подать в Чамзинский районный суд Республики Мордовия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.
Судья /подпись/ А.В. Исаев
<данные изъяты>
<данные изъяты>