76RS0024-01-2025-003344-37

Дело № 2-2917/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 г. г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Любчик Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожуховой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 3000 руб. В обоснование требований ссылался на то, что сторонам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по указанному адресу. Сособственником квартиры является ФИО2 Однако, ответчик препятствуют истцу в допуске в пользовании квартирой, поменяла замки на входной двери, не предоставляет доступ в квартиру, отказывается согласовать вопросы, связанные с эксплуатацией жилья.

Истец ФИО1 в телефонограмме просил рассмотреть данное дело в его отсутствии, требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, доказательств уважительности причин неявки не представила, об отложении рассмотрения дела не просила. При указанных обстоятельствах у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.2).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержит разъяснение, согласно которому иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст.12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, общей площадью 82 кв.м, кадастровый номер <адрес>

Из письменных объяснений истца установлено, что истец ФИО1 намерен пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> однако не имеет доступа в данное жилое помещение, поскольку ответчик чинит препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

Суд, с учетом письменных объяснений истца о том, что истец не имеет доступа в квартиру, так как ответчик поменяла замки на входной двери, не предоставляет доступ в жилое помещение, пришел к выводу о том, что истец лишен возможности пользоваться спорным имуществом, находящимся в общей совместной собственности ввиду чинения препятствий со стороны ответчика.

Стороной ответчика каких-либо доказательств на момент рассмотрения дела по существу не предоставлено в нарушение требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ.

Поскольку истцу созданы препятствия в пользовании квартирой, чем ущемлены его права как собственника данного имущества, требования о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: 3000 руб. на оплату госпошлины.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст.12 ГПК РФ, требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд считает, что истец представил суду доказательства законности и обоснованности своих требований, ответчик не представил доказательства своих возражений.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 (паспорт: <данные изъяты>) не чинить препятствий ФИО1 (паспорт: <данные изъяты>) в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

Заочное решение может быть отменено Фрунзенским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Любчик Т.А.

м.р. 21.10.2025 г.