УИД 77RS0029-02-2022-019194-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1458/23 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО1, ФИО2 указали, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения №581007865 от 22.08.2001 года. В предмете договора указано, что квартира предоставляется для проживания нанимателю ФИО1 и ее дочери фио (фио). 25.03.2005 года ФИО1 заключила брак с ФИО3 и по его просьбе зарегистрировала его в указанной квартире. 16.09.2008 года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. После расторжения брака ФИО3 добровольно покинул квартиру, его вещей в квартире нет, плату за коммунальные услуги вносил не регулярно. В 2014 году в судебном порядке были определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в спорной квартире размере 1/4 доли на каждого зарегистрированного. Таким образом, суд определил за ФИО1, ФИО2, фио оплату в размере 3/4 доли, за ФИО3 – 1/4 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи. Последний раз ФИО3 вносил оплату за коммунальные платежи в 2019 году. Препятствий во вселении и проживании ответчику не чинится, место жительства ответчика истцам неизвестно, таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов по доверенности ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по адрес, ДГИ адрес в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и месте рассмотрения дела.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ответчиком ФИО3 не представлено доказательств о невозможности участия в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, в связи с чем посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие неявившегося ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, огласив показания свидетелей фио, фио, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 67 ЖК РФ) и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет однокомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 34,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес. Спорная квартира относится к муниципальному жилому фонду, предоставлена истцу ФИО1 (нанимателю) и фио (дочь нанимателя) на основании договора социального найма жилого помещения №581007865 от 22.08.2001 года (л.д. 23-25).

25.03.2005 года ФИО1 заключила брак с ФИО3 (л.д. 27).

В настоящее время в квартире одновременно с истцом зарегистрированы: ФИО2 (фио) (дочь), фио (внук) и ответчик ФИО3 (бывший супруг) (л.д. 31-32).

16.09.2008 года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут (л.д. 28).

В судебном заседании истец фио пояснила, что ответчика знает с 1985 года, в 2005 году был заключен брак. Ответчик попросил ее зарегистрировать его в спорной квартире, чтобы устроиться на работу. Однако сразу после регистрации ответчика в квартире, отношения изменились, ответчик наносил ей побои. Позже ответчик забрал свои вещи и ушел, никто его не выгонял. В последний раз ответчик был в квартире примерно в 2011 году.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании 28.04.2023 года фио сообщила суду, что истец ФИО1 ее подруга, знакомы с 1985 года, ФИО3 известен. Свидетелю известно, что ФИО1 проживает в однокомнатной квартире на 4 этаже по адресу: адрес дочерью и внуком. Свидетель ходит в гости к истцу раз в неделю. Ответчик ФИО3 – бывший муж ФИО1, свидетель не видел его в квартире более 15 лет, его вещей, спального места в спорной квартире нет. После расторжения брака ответчик выехал из спорной квартиры, попыток вселения не предпринимал.

Из показаний допрошенного в судебном заседании 28.04.2023 года в качестве свидетеля фио явствует, что истец ФИО1 ее знакомая с 1987 года, работали вместе на заводе, ответчик известен с 1990 года. Свидетелю известно, что ФИО1 проживает в однокомнатной квартире на 4 этаже по адресу: адрес дочерью и внуком. Свидетель ходит в гости к истцу два раза в неделю. Свидетель не видел ответчика лет 18-20, в спорной квартире ответчик не проживает примерно с 2014-2015 гг., его вещей в квартире нет, попыток вселения в квартиру не предпринимал. Место проживания ответчика свидетелю неизвестно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку показания последовательны, логичны, взаимно дополняют друг друга, не противоречат другим собранным по делу доказательствам, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, что свидетельствует о его утрате право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку каких-либо данных, свидетельствующих о чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках фио вселиться в жилое помещение, о несении им расходов по содержанию спорного жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ... ...7), ФИО2 (паспортные данные......) к ФИО3 (паспортные данные......) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 19 июня 2023 года