Дело № 2-2-179/2022 Решение в окончательной форме принято 03.11.2022

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Селижарово 2 ноября 2022 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н.,

при секретаре Смирновой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

её представителей ФИО2 и адвоката Деткова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2, действующей в рамках полномочий, предоставленных нотариально удостоверенной доверенностью, обратился в суд с иском к администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области, просил: 1) установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти КАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером №, общей площадью 75,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в спорном жилом доме. Указанный дом в 1987 году построил отец истца – КАП, сам проживал в д.<адрес>, а вновь построенным домом разрешил пользоваться истцу. С момента постройки, то есть 1987 года, истец с семьей проживает в этом доме, который стоит на кадастровом учете, но право собственности на него отец не зарегистрировал. После смерти отца, который умер 26 июля 2019 года, никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но истец фактически принял наследство, поскольку как собственник стал владеть построенным отцом домом, поддерживает его в нормальном состоянии. Ранее этим домом как своим собственным владел его отец.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на давность владения домом, учитывая периоды владения им отцом истца КАП

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представители истца Детков Д.С. и ФИО2 поддержали позицию своего доверителя.

Определением суда от 27.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Представитель ответчика администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились. Указанные лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о причине неявки представителя не сообщили, позиции по иску не выразили.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения стороны истца, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

На основании статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно пункту 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на кадастровом учете с 03.07.2011 стоит индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером № площадью 75,5 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в ЕГРН отсутствуют (л.д.26).

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда инвентарный № следует, что в <адрес>), расположен жилой дом общей площадью 75,5 кв.м, 1987 года постройки. В разделе сведений о собственниках имеются записи о принадлежности дома КАП, без указания основания внесения названных сведений. Сведения о других собственниках дома отсутствуют (л.д.11-12).

Согласно справки Оковецкого сельского совета народных депутатов <адрес> от 9 июля 1988 года, указанный дом записан за КАП в похозяйственной книге № (л.д.12 об.)

КАП умер 26 июля 2019 года (л.д.7).

Согласно информации нотариуса Селижаровского нотариального округа ЕДА, после его смерти наследственное дело не заводилось (л.д.28).

Истец ФИО1 являлся сыном КАП, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ЛСБ и ПАН пояснили, что спорный жилой дом построил отец истца, после чего в доме жил истец со своей семьей, живет в нем до настоящего времени, после смерти отца стал хозяином дома, поддерживает его в хорошем состоянии. Больше на дом никто не претендует.

Анализируя представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что указанными доказательствами установлено, что спорным жилым домом с момента постройки, то есть с 1987 года, и до момента своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, более пятнадцати лет, как своим собственным, владел КАП После его смерти фактически наследство отца принял его сын – истец ФИО1, продолжив владеть домом как своим собственным.

На основании статьи 234 ГК РФ КАП в силу давности владения приобрел право собственности на спорный жилой дом, и указанное право после его смерти перешло к его наследнику – истцу ФИО1, принявшему наследство, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти КАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером № общей площадью 75,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области Осташковского межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Н.Лебедева