Дело № 2-216/2022

УИД 58RS0003-01-2022-000527-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2022 года г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Чуглиной Е.А.,

при секретаре Беляковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации Белинского района Пензенской области, администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Белинского района Пензенской области, администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю, указав следующее.

Истец - ФИО1, работал в колхозе, ТОО, СПК «Знамя». В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» №323 от 27 декабря 1991 года ему была передана на праве собственности земельная доля в колхозе, ТОО, СПК «Знамя» в размере <данные изъяты> га или <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Постановлением Главы администрации Белинского района Пензенской области № от 29.11.1994 года о выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей были утверждены списки собственников земельных долей рабочих, пенсионеров и социальной сферы ТОО «Знамя» Белинского района Пензенской области. Истец указан в списке собственников за №. ФИО1 обратился в МО по Белинскому и Тамалинскому району Управления Росреестра по Пензенской области с заявлением о регистрации прав собственности на земельную долю. Совершение регистрационных действий было приостановлено в связи с тем, что в постановлении № со списком собственников долей не указаны сведения, по которым можно определить принадлежность данного документа ФИО1, поскольку отсутствуют сведения о дате рождения, паспортных данных лица. По сведениям архива МО по Белинскому и Тамалинскому району Управления Росреетсра по Пензенской области в Госфонде отсутствуют сведения о выдаче ФИО1 свидетельств на право собственности на землю. Истец поясняет, что ему действительно выдавался на праве собственности земельный пай в колхозе, ТОО, СПК «Знамя». Право собственности на земельную долю никем не оспаривалось, включение его в список граждан, подлежащих наделению земельными долями, произведено по решению общего собрания членов ТОО «Знамя» Белинсколго района Пензенской области и утверждено актом органа местного самоуправления. Как следует из содержания его трудовой книжки, на момент приватизации сельскохозяйственных угодий, он работал в колхозе «Знамя». Истец имел право на получение в собственность земельной доли и включение его в список граждан-собственников. ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работал в совхозе «Знамя» с 04.07.1984 года по 01.05.1993 год в должности разнорабочего, водителя. Как следует из справки администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области № от 08.04.2022 года, по адресу: <адрес>, проживал и был зарегистрирован ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец просит признать за ним, ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю (<данные изъяты> гектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, по заявлению ФИО1 дело рассмотрено в его отсутствие.

Представители ответчиков - администрации Белинского района Пензенской области, администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области и представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Глава администрации Белинского района Пензенской области ФИО6, Глава администрации Волчковского сельсовета ФИО7 и начальник Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому району Управления Росреестра по Пензенской области ФИО8 представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Из постановления Главы Администрации Белинского района Пензенской области № от 29.11.94 следует, что подлежат оформлению и выдаче свидетельства на право собственности на землю владельцам земельных долей (паев) товарищества с ограниченной ответственностью «Знамя».

Согласно выписке из списка собственников на момент реорганизации совхоза «Знамя» в ТОО «Знамя» под № указан ФИО1,, который наделен земельной долей с/хоз угодий <данные изъяты> га, в т.ч. пашни <данные изъяты> га.

Согласно паспорту, ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно трудовой книжки №, выданной 5 июля 1984 г., ФИО1,, <данные изъяты> г.р., 04.07.1984 принят разнорабочим в совхоз «Знамя», 24.10.1985 г. уволен в связи со службой в армии. 12.06.1989 принят в совхоз «Знамя» водителем, который в 1992 году преобразован в ТОО «Знамя», 01.05.1993 ФИО1 уволен из ТОО «Знамя».

Согласно справке администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области № от 08.04.2022, ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживал по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно отзыву на исковое заявление Межмуниципального отдела по Белинскогому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области, в ЕГРН отсутствуют сведения о праве общей долевой собственности гр.ФИО1 на <данные изъяты> земельную долю (<данные изъяты> га) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. 25.04.2022 г. ФИО1 были поданы документы в Межмуниципальный отдел по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области на государственную регистрацию права общей долевой собственности на <данные изъяты> земельную долю на выше указанный земельный участок. При проведении правовой экспертизы выявлены недостатки препятствующие государственной регистрации (перехода) права общей долевой собственности, а именно: В качестве документа основания наличия возникновения права на указанный выше объект недвижимого имущества ФИО1 представлено Постановление администрации Белинского района Пензенской области от 29.11.1994 № с выпиской из списка собственников на момент реорганизации совхоза «Знамя» в ТОО «Знамя». В представленной выписке в списке отсутствуют сведения, позволяющие определить, кому именно предоставлена земельная доля, так как не указаны год рождения и (или) паспортные данные. В настоящее время государственная регистрация права общей долевой собственности приостановлена.

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод, что земельная доля площадью <данные изъяты> га, находящаяся <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на момент реорганизации совхоза «Знамя» в ТОО являлся его работником, как приобретенная им в силу нормативно-правовых актов - государственных органов и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, Постановления Правительства РФ и постановления Главы Администрации Белинского района Пензенской области, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт <данные изъяты>), право собственности на <данные изъяты> долю (<данные изъяты> гектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 8 июля 2022 года.

Председательствующий: Е.А.Чуглина