Дело № 2-2918/22

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2918/22 по иску фио к Ареллано Летичевской фио, Ареллано Летичевской фио, Ареллано Летичевскому фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что на основании договоров купли-продажи, заключенных 03.11.2021 и 03.12.2021, истец является собственником квартиры по адресу: адрес. Указывая на то, что до настоящего времени ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире, в квартире не проживают, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая заявленные требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, возражений на иск не представили, от получения судебных извещений по почте уклонилась, в связи с чем, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1, 316 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчиков.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что 03.11.2021 был заключен договор купли-продажи имущества, в соответствии с которым истец приобретает в собственность у фио, действующей от своего имени и в интересах фио, ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Как следует из п. 11 данного договора купли – продажи доли квартиры, на день подписания настоящего договора в квартире, где расположена отчуждаемая доля, зарегистрированы по месту жительства Ареллано фио фио, Ареллано фио фио, Ареллано фио фио, фио, ФИО1, стороны согласовали, что в течение 3 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на долю к покупателю продавец обязуется осуществить действия по снятию с регистрационного учета Ареллано Летичевской фио, Ареллано Летичевской фио, Ареллано Летичевского фио.

Так же судом установлено, что 03.12.2021 между истцом и фио был заключен дарения ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Как следует из представленной к материалам дела Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 13.01.2022, истец фио является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли – продажи доли квартиры от 03.1.2021, и договора дарения от 03.12.2021.

Также в материалах дела имеется выписка из домовой книги квартиры по вышеуказанному адресу, из которой следует, что в квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики Ареллано фио фио, Ареллано фио фио, Ареллано фио фио.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящее время истец является собственником квартиры, ответчики членами семьи собственника не являются, договор о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключался, регистрация ответчиков по адресу спорной квартиры нарушает права собственника квартиры, при этом продавец ½ доли квартиры фио своих обязательств в части снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчиков не исполнила, до настоящего времени ответчики зарегистрированы в квартире, в связи с чем, суд полагает, что требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорной квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать Ареллано Летичевскую фио, Ареллано Летичевскую фио, Ареллано Летичевского фио утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Ареллано Летичевской фио, Ареллано Летичевской фио, Ареллано Летичевского фио по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья С.В. Борисова