Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова И.М., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО3 к Администрации ГОсВД «<адрес>», третье лицо: нотариус Махачкалинского нотариального округа ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации ГОсВД «<адрес>» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ, и открылось наследство на его имущество в виде жилого дома общей площадью 62,4 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес>.
На дату открытия наследства наследниками по закону первой очереди являлись ФИО3 и ФИО4, так как остальные наследники первой очереди: супруга умершего - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерли до открытии наследства, что подтверждается свидетельствами о смерти, приложенными к исковому заявлению.
Завещание ФИО2 не оставил.
Для оформления права собственности на дом, принадлежащий их отцу, истцы обратились за свидетельством о принятии наследства к нотариусу ФИО1
Однако ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.
Право собственности наследодателя на указанный жилой дом подтверждается Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным жилым домом ФИО2 пользовался по назначению, нес бремя его содержания, оплачивал налог. После его смерти мы, Г аджимурадов ФИО3 и Г аджимурадов ФИО4
ФИО8, приняли указанное наследственное имущество, поскольку проживают в нем со дня рождения, и несут бремя его содержания.
Согласно техническому паспорту, зарегистрированному в БТИ <адрес> в 1965 г., ФИО2 на праве личной собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес> «а», построенный в 1960 году, имеющий инвентаризационный №.
Следовательно, документально подтверждено, что жилой дом был построен ФИО2 в 1960 г., прошел регистрацию в соответствующих органах в 1965 году и его право на указанное недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу названного Федерального закона, признается юридически действительным и переходит к его наследникам.
Истец просит суд установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома площадью 62.4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В последующем от представителя истцов по доверенности адвоката ФИО12 в суд поступило заявление о письменном уточнении исковых требований, в котором он указывает, что из технического паспорта на <адрес>. расположенный по <адрес> усматривается, что площадь дома составляет 67,3 кв.м.
В связи с чем, истцы уточнили требования и просили суд установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома площадью 67.3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы не явились, о причинах неявки не сообщили, направили представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности – адвокат ФИО12 доводы иска поддержал, и просил суд удовлетворить иск его доверителей в полном объеме, с учетом представленных уточнений.
Представитель ответчика по доверенности ФИО10 в судебном заседании иск не признала, и просила суд в иске отказать по основаниям, изложенным в представленных письменных возражениях.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БД №.
Для оформления права собственности на дом истцы обратились за свидетельством о принятии наследства к нотариусу ФИО1
Однако ДД.ММ.ГГГГ ими был получен отказ в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.
Истцы считают, что после смерти их отца открылось наследство на его имущество в виде жилого дома общей площадью 62,4 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес>.
Однако суд считает такую позицию ошибочной и основанной на неправильном толковании норм материального права в силу следующего.
Так, судом установлено, что наследодателем был самовольно возведен жилой дом площадью 62,4 кв.м., и право на спорный объект недвижимости при жизни им не регистрировалось.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Из буквального толкования положений статьи 222 ГК РФ следует, что возведение или создание объекта капитального строительства на земельном участке, не предоставленном в установленном законом порядке, является самостоятельным основанием признания указанного строения самовольным.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществляющим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу.
Однако истцом не представлено, и в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие оснований для выделения указанного земельного участка наследодателю.
Кроме того, имеются отличия характеристик спорного жилого дома, указанных в техпаспорте, и заявленном требовании о признании права собственности в иске.
Так, согласно сведениям техпаспорта на спорный жилой дом, его площадь составляет 62,4 кв.м., в то время как истцы просят о признании права на жилой дом по указанном адресу площадью 67,3 кв.м., то есть, по сути, на иной объект недвижимости, имеющий характеристики, отличные от первоначальной постройки.
Кроме того, истцами в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств соответствия самовольной постройки требованиям строительных норм и правил, норм противопожарной безопасности, а также доказательств того, что спорное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Отсутствует и подтверждение доводов истца о том, что самовольное строение зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации.
Иных правоустанавливающих документов на земельный участок либо спорный жилой дом истцами в ходе рассмотрения настоящего документа, которые могли бы быть оценены судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, также не представлено.
Таким образом, отсутствует совокупность условий для признания права собственности при выбранном способе защиты.
При таких обстоятельствах, судом не усматривается правовых оснований для удовлетворения заявленного требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО4. ФИО3 к Администрации юрод Махачкалы, третье лицо: нотариус Махачкалинского нотариального округа ФИО1 о/об:
- установлении факта принятия ФИО4 и ФИО3 наследственного имущества ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома площадью 62.4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>;
- признании за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>;
- признании за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одною мсоща с. дня вынесения его в мотивированной форме, через Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: судья Магомедов И.М.