___

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 14 октября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Руфовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к ФИО3 об освобождении самовольно занятных земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчик на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., с видом разрешенного использования «под дачу», расположенный по адресу: ____. Земельный участок ответчика освоен, огорожен, на нем расположены часть жилого дома и хозяйственные постройки. Фактическая площадь используемого земельного участка согласно экспертного заключения ___ от ____, площадь самовольно занятых земельных участков составляет ___ кв.м. и ___ кв.м., на которых расположены ограждения. Правоустанавливающих документов на самовольно занятые земельные участки у ответчика не имеется. В действиях ответчика усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ. Согласно пп.2 п.1 ст.60 Земельного кодекса РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права. С учетом заявленных уточнений от ____, истец просит обязать ответчика за свой счет в двухмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, освободить земельные участки площадью ___ кв.м. и ___ кв.м., расположенные по адресу: ____, путем демонтажа части ограждения, по координатам, установленным экспертным заключением ___ от ____. В случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок предоставить Окружной администрации г. Якутска право на освобождение указанных земельных участков, общей площадью ___ кв.м., расположенных по адресу: ____, путем демонтажа части ограждения с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

Ответчик, третьи лица МКУ «Агентство по управлению муниципальным имуществом» городского округа «город Якутск», ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились. С учетом мнения явившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации г. Якутска ФИО5 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просит удовлетворить. На вопросы суда пояснил, что орган местного самоуправления с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении ___ выморочной доли земельного участка с кадастровым номером №, не обращался. С иском о выделе доли земельного участка в натуре истец не обращался.

Представитель ответчика ФИО10 с иском не согласилась, указав, что ___ земельного участка с кадастровым номером № является выморочным имуществом, т.к. после смерти прежнего собственника никто не вступил в наследство, земельный участок является ранее учтенным, границы не установлены в соответствии с действующим законодательством, доли земельного участка в натуре не определены. Просит в иске отказать.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.26 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится осуществление муниципального земельного контроля в границах муниципального, городского округа.

В соответствии с ч.1 ст.17.1 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления организуют и осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, принятыми по вопросам местного значения, а в случаях, если соответствующие виды контроля отнесены федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления, также муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.72 Земельного кодекса РФ под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением, в том числе гражданами в отношении объектов земельных отношений, требований законодательства РФ, законодательства субъекта РФ, за нарушение которых законодательством РФ, законодательством субъекта РФ предусмотрена административная ответственность и иная ответственность.

Органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством РФ предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения.

Согласно частей 1 и 2 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно пунктов 50 и 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м, расположенный по адресу: ____, с видом разрешенного использования «под дачу», является ранее учтенным, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежит на праве общей долевой собственности. Одним из собственников является ___ ФИО3, которой на праве собственности принадлежит ___ доли указанного земельного участка. Право собственности на долю у ответчика возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ____.

Из истребованного наследственного дела №, открытого у нотариуса ___ ФИО6, следует, что земельный участок с кадастровым номером № с расположенной на нем дачей с кадастровым номером №, принадлежали на праве собственности ФИО1, ____ г.р.. ____ ФИО1 умер.

Поскольку ФИО1 состоял в браке с ФИО2, ____ г.р., а указанные земельный участок с дачей были приобретены в период их брака, последняя обратилась к нотариусу с заявлением о выделе супружеской доли в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

____ ФИО2 как пережившей супруге были выданы свидетельства о праве собственности на ___ доли земельного участка с кадастровым номером № и дачи с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ____. В последующем ФИО2 в установленном порядке зарегистрировала право собственности на свою долю в имуществе.

Наследники первой очереди – супруга ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО7, ФИО8 отказались в установленном порядке от принятия наследства после смерти ФИО1, о чем свидетельствуют их заявления в адрес нотариуса.

____ ответчик на основании завещания от матери ФИО2, после ее смерти ____, обратившись к нотариусу ___ ФИО9, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении ___ доли земельного участка с кадастровым номером №, и зарегистрировала на эту долю за собой право собственности.

Согласно абзаца 2 части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Таким образом, абзац второй п. 1 ст. 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Таким образом, видно, что вторая доля земельного участка с кадастровым номером №, в связи с отказом наследников от ее принятия стала выморочной, а следовательно, принадлежащей городскому округу «город Якутск».

Для принятия наследства органу местного самоуправления следует обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство и в установленном порядке зарегистрировать за муниципальным образованием право собственности на долю земельного участка с кадастровым номером №.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № находится в долевой собственности истца и ответчика, не установлением границ участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, отсутствием выдела долей земельного участка в натуре между сторонами, исковые требования заявлены преждевременно и не подлежат удовлетворению. При этом, судом неоднократно ставился вопрос перед истцом о необходимости получения свидетельства у нотариуса, регистрации права собственности на свою долю земли, возможности мирового урегулирования спора. Однако каких-либо мер со стороны истца предпринято не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В исковых требованиях Окружной администрации г. Якутска к ФИО3 об освобождении самовольно занятных земельных участков, отказать в удовлетворении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: М.В. Макаров

___