№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Материкина Н.В.,
при секретаре судебного заседания Горловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка 30 июля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «КЛТ-59» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице представителя по доверенности Зародыш К.С. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «КЛТ-59» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КЛТ-59» и Запорожцем А,С. заключен договор подряда, в соответствии с которым подрядчик обязуется изготовить, доставить, собрать дом заводского изготовления, из конструктивного бруса сечением 142/44, площадь застройки дома один этаж 100 кв.м с использованием собственных материалов в соответствии со спецификациями, дополнительными договорами и утвержденного эскизного проекта, предоставленного заказчиком, являющимися неотъемлемой частью договора, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные подрядчиком работы и материалы. Адрес доставки: <адрес> Стоимость работ по договору составляет 5 600 200 руб. Оплата выполненных работ производится заказчиком в следующем порядке: сумма в размере 1 205 050 руб. уплачивается за счет собственных средств заказчика на проектирование, подготовку и возведение фундамента; сумма в размере 2 637 090 руб. уплачивается за счет собственных средств заказчика в течение десяти рабочих дней после монтажа фундамента на возведение коробки дома и коммуникации; сумма в размере 1 758 060 руб. уплачивается за счет собственных средств заказчика в течение десяти рабочих дней на внутреннюю отделку, установку окон, дверей и завершающие работы. До начала вышеперечисленных работ (п.2.1 договора). Во исполнение п. 2.1 договора, заказчиком ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на счет подрядчика были направлены денежные средства на проектирование, подготовку и возведение фундамента в размере 1 205 000 руб. Поскольку вышеуказанные работы были выполнены, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заказчиком на счет подрядчика были направлены денежные средства на возведение коробки дома и коммуникации в размере 2 400 000 руб. Кроме того, по устной договоренности с подрядчиком, авансовый платеж за второй этап работ был уменьшен с условием, что работы по проведению коммуникаций произведет другой подрядчик. ДД.ММ.ГГГГ работы по проведению коммуникаций (которые входят в предмет договора с ООО «КЛТ-59») были заключены договоры подряда с ИП ФИО3 на общую сумму 265 000 руб. Из п. 3.2 договора следует, что общий срок строительства дома составляет 6 месяцев с момента получения предоплаты. В связи с тем, что окончательная предоплата была направлена заказчиком ДД.ММ.ГГГГ, срок завершения строительных работ – ДД.ММ.ГГГГ. На момент написания настоящего искового заявления, в нарушение условий договора, работы по возведению коробки дома и коммуникаций, не произведены. Кроме того, для оплаты строительных работ, заказчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с ПАО «Сбербанк России». Сумма кредита – 6 000 000 руб. Согласно п. 4 договора №, процентная ставка за пользование кредитом составляет 8% годовых, при этом, процентная ставка по кредиту может быть увеличена до размера ключевой ставки Центрального банка РФ, установленного на дату заключения договора, увеличенной на 3,5 процентных пункта, если заемщик в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора не предоставил документы, подтверждающие право собственности на индивидуальный жилой дом. Договор №-НКЛ заключен ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, строительство и оформление индивидуального жилого дома должно было быть окончено до ДД.ММ.ГГГГ. Нарушение подрядчиком сроков выполнения работ, повлекло нарушение заказчиком условий договора №, в связи с чем, была увеличена процентная ставка за пользование кредитом до 18,516% годовых и заказчик понес дополнительные убытки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к ООО «КЛТ-59» с претензией с требованием выплаты неотработанного аванса, неустойки за нарушение срока производства работ, уплаты процентов по ст. 395 ГК РФ на сумму неотработанного и невозвращенного аванса, возмещения убытков, возникших в связи с повышением процентной ставки по кредитному договору. Данная претензия была направлена заказным письмом с уведомлением. ДД.ММ.ГГГГ претензия ООО «КЛТ-59» была получена, однако до настоящего времени денежные средства не возвращены. В связи с существенным нарушением подрядчиком срока окончания строительных работ (срок завершения строительных работ согласно договору – ДД.ММ.ГГГГ), считают, что ООО «КЛТ» обязано вернуть неотработанный аванс в размере 2 400 000 руб., кроме того, п. 5 ст. 28 закона о защите прав потребителей предусмотрена неустойка за нарушение исполнителем установленных договором сроков выполнения работы в размере 3% цены выполнения работы за каждый день просрочки исполнения обязательства. Если же указанная цена в договоре отдельно не определена, то расчет неустойки ведется от общей цены заказа, и поскольку, даты окончания работ по каждому этапу не определены, а ДД.ММ.ГГГГ работы должны были быть произведены полностью, считают, что подрядчик обязан выплатить неустойку за нарушение срока производства работ в размере 4 395 150 руб.; проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму неотработанного и невозвращенного аванса в размере 388 511,66 руб. Также, Запорожец А,С. понес убытки, поскольку из-за нарушения срока окончания строительных работ с ДД.ММ.ГГГГ была увеличена процентная ставка по договору № 8% годовых до 18,516% годовых. Убытки составили общую сумму 113 410,60 руб. Права Запорожца нарушены виновными действиями ООО «КЛТ-59», которое надлежаще не исполнило свои обязательства, вследствие чего, заказчик остался без построенного дома и вынужден вносить увеличенные платежи по кредитному договору, в связи с чем, испытывает нравственные страдания и вынужден отстаивать свои интересы в суде. На основании принципов разумности и справедливости моральный вред оценивает в 150 000 руб. Просил взыскать с ООО «КЛТ-59» в пользу Запорожца А.С. предоплату в размере 2 400 000 руб.; неустойку в размере 4 395 150 руб.; проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму неотработанного и невозвращенного аванса в размере 388 511,66 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения данного обязательства; убытки в размере 113 410,60 руб.; компенсацию морального вреда в размере 150 000 руб.; штраф в порядке, предусмотренном п. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О защите прав потребителей»; расходы по оплате государственной пошлины в размере 51 130 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Зародыш К.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «КЛТ-59» в судебном заседании участия не принимали, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ для правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГПК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу с п. п. 1 и 2 ст. 27 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).
Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), что предусмотрено в п. 1 ст. 28 названного Закона.
Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КЛТ-59» и ФИО1 заключен договор подряда в соответствии с которым подрядчик принял на себя обязательства по изготовлению, доставке, сбору дома заводского изготовления, из конструкционного бруса сечением 142/44, площадь застройки <адрес> (один) этаж 100 кв.м с использованием собственных материалов в сроки установленные договором, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные подрядчиком работы и материалы. Адрес доставки: <адрес>
Статьей 3 договора предусмотрены цена, сроки и порядок расчета по договору, согласно которой стоимость работ по договору составляет 5 600 200 руб. Оплата выполненных работ производится заказчиком в следующем порядке: сумма в размере 1 205 050 руб. уплачивается за счет собственных средств заказчика на проектирование, подготовку и возведение фундамента; сумма в размере 2 637 090 руб. уплачивается за счет собственных средств заказчика в течение десяти рабочих дней после монтажа фундамента на возведение коробки дома и коммуникации; сумма в размере 1 758 060 руб. уплачивается за счет собственных средств заказчика в течение десяти рабочих дней на внутреннюю отделку, установку окон, дверей и завершающие работы. До начала вышеперечисленных работ (п.2.1).
Срок изготовления может увеличиться из-за неблагоприятных погодных условий, не вовремя предоставленной строительной площадки, просроченных оплат. Общий срок строительства составляет 6 месяцев с момента получения предоплаты в размере 1 205 050 руб. (п.3.2).
ФИО1 во исполнение условий п. 2.1 договора была произведена оплата ДД.ММ.ГГГГ в размере 850 000 руб. и ДД.ММ.ГГГГ в размере 355 000 руб., всего на общую сумму 1 205 000 руб. на счет ООО «КЛТ-59».
После выполнения работ по проектированию, подготовке и возведению фундамента, заказчиком на счет ООО «КЛТ-59» была произведена оплата на возведение коробки дома и коммуникаций в размере 2 400 000 рублей: ДД.ММ.ГГГГ в сумме 800 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 800 000 руб. и ДД.ММ.ГГГГ в сумме 800 000 руб.
Исходя из того, что условиями договора установлено, что общий срок строительства дома составляет 6 месяцев с момента получения предоплаты в размере 1 205 050 руб., которая была произведена ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок выполнения договора подряда – ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени договор подряда не выполнен, что нарушает права истца как потребителя, срок исполнения по договору истек.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не представлено доказательств неисполнения в установленный срок обязанностей по договору вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию предоплата в размере 2 400 000 руб.
В соответствии с частями 1,2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № по условиям которого Запорожцу А.С. предоставлен кредит на строительство жилого дома в сумме 6 000 000 руб. Процентная ставка по уплате процентов за пользование кредитом составляет 8 % годовых. Процентная ставка по кредиту может быть увеличена до размера ключевой ставки Центрального Банка РФ, установленного на дату заключения договора, увеличенной на 3,5 процентных пункта, в том числе, если заемщик в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора не предоставил документы, подтверждающие право собственности на индивидуальный жилой дом, строительство которого велось самостоятельно.
Согласно графику платежей к договору № от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячный платеж Запорожца А.С. по кредиту в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 31 145,73 руб., с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячный платеж составляет 68 631,95 руб., процентная ставка по кредиту возросла с 8 % годовых до 18,516% годовых, в связи с чем, истцом были понесены дополнительные расходы (убытки) на оплату кредитных обязательств в размере 113 410,60 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии с абз. 8 ст. 29 Закона защите прав потребителей потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В соответствии п. 1, 3 ст. 31 Закона № «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
Пунктом 5 ст. 28 Закона № «О защите прав потребителей» установлено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Судом установлено, что истцом ДД.ММ.ГГГГ направлена ответчику письменная претензия о возврате денежных средств, которая была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени денежные средства не возвращены.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ООО «КЛТ-69» в пользу Запорожца А.С. неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение установленных договором сроков выполнения работы в размере 4 395 150 руб.
Применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Оснований для уменьшения неустойки суд не усматривает, поскольку отсутствуют исключительные случаи и заявление ответчика об этом.
В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п.3).
В связи с тем, что работы по внесенному ФИО1 авансу в размере 2 400 000 руб. не были выполнены и денежные средства не возвращены истцу, суд полагает возможным взыскать с ООО «КЛТ-69» в пользу Запорожца А.С. проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 388 511,66 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения данного обязательства.
Исходя из ст. 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В связи с имевшим место фактом нарушения ответчиком прав истца, суд полагает необходимым взыскать с ООО «КЛТ-69» в пользу Запорожца А.С. компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, которая соответствует степени нравственных страданий истца, вызванных нарушением его прав, а также является разумной и справедливой.
Согласно п. 6 ст. 31 Закона № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
При таких обстоятельствах за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 3653536,13 рубля ((2 400 000+4 395 150+388 511,66+113 410,60+10 000)/2).
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса
Принимая во внимание выше изложенное, что требования истца удовлетворены, суд полагает необходимым удовлетворить требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в заявленном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ООО «КЛТ-59» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «КЛТ-59» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) предоплату в размере 2 400 000 рублей, неустойку в размере 4395 150 рублей, проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму неотработанного и невозвращенного аванса в размере 388511,66 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения данного обязательства, убытки в размере 113410,60 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 3653 536,13 рубля, расходы на оплату государственной пошлины в размере 51130 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кормиловский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кормиловский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.В. Материкин