дело № 2-1498/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 28 ноября 2022 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Ураковой Р.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Сафиуллина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истцу и ее несовершеннолетним детям: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Жилой дом приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО10 В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик ФИО4, который является бывшим гражданским супругом истца, а также состоит мать ФИО4 - ФИО3 Истец указывает, что ответчики в жилом помещении не проживали, личных вещей не имеют. Истец предпринимала меры для снятия ответчиков с регистрационного учета, но ее просьбы оставлены без внимания.

Истец ФИО1 просит:

- признать ответчиков ФИО4, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>;

- взыскать солидарно с ответчиков ФИО4, ФИО3 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 12 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, воспользовалась правом, предусмотренным частью 1 статьи 48 ГПК РФ, о праве вести свои дела в суде через представителя ФИО2, который явился на рассмотрение дела, действует по доверенности со всеми полномочиями, предусмотренными ГПК РФ.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, что подтверждается телефонограммой, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Судебные извещения, направленные по последнему известному месту жительства, возвращены отделением связи с отметкой об истечении срока хранения. На телефонные звонки не отвечает. На основании ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Сибайского городского филиала Некоммерческой Организации «Башкирской Республиканской Коллегии Адвокатов» Сафиуллин Р.А.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по г.Сибай не явился, извещен надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Учитывая изложенное, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Сафиуллин Р.А., действующий на основании ордера, исковые требования не признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ее несовершеннолетним детям: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля каждого из них в праве собственности на дом и земельный участок по 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Изначально право единоличной собственности истца на вышеуказанный дом возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с продавцом ФИО10

В последующем на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец подарила несовершеннолетним детям: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., каждому по 1/3 доли на дом.

Как следует из домовой книги, справки № от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3

Судом установлено, что какое-либо соглашение между собственниками жилого дома и ответчиками по пользованию данным жилым домом не достигнуто. Ответчики общего хозяйства с собственниками жилого дома не ведут, членами семьи не являются, согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении не проживают.

Суду каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиками спорным жилым помещением не представлено, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

В связи с изложенным, необходимо признать ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, также указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО4, ФИО3 с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец ФИО1 понесла расходы по оплате услуг представителя, которые подлежат возмещению в силу ст.100 ГПК РФ и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами: квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12 500 руб., договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, трудовым договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание сложность дела, степень участия представителя, количество судебных заседаний, объем предоставленных доказательств, объем удовлетворенных требований, учитывая сложившуюся гонорарную практику, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 12 500 руб. По мнению суда, данная сумма соответствует принципу разумности, соразмерности.

Истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 500 руб., в солидарном порядке.

Вместе с тем нормами ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Учитывая указанные положения закона, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 12 500 руб. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 12 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., всего 12 800 руб., в равных долях, по 6 400 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Кутлубаев А.А.