УИН 77RS0015-02-2022-013168-19

№ 02-0419/2023

решение

именем российской федерации

адрес14 февраля 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ..., при секретаре фио,

с участием истца ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0419/2023 по иску ФИО1 ... к ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском, указав, что на основании обменного ордера от 26.07.1988 и договора социального найма жилого помещения от 03.03.2016 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, адрес, где в качестве сына ... зарегистрирован по месту жительства ...., который в квартиру никогда не вселялся, фактически проживал с матерью по адресу: адрес, адрес, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес, в связи с чем просил признать ... утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении; дополнительно пояснил, что совместное хозяйство Стороны не ведут, общих предметов быта не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают.

Ответчик и третьи лица Департамент городского имущества адрес и УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Допрошенный в качестве свидетеля по ходатайству Истца фио – родной брат Истца, показал, что .... проживал и проживает по адресу: адрес, адрес один; ... является его племянником, которого он в квартире Истца никогда не видел, хотя бывает у фио почти каждый день; попыток вселиться в спорное жилое помещение ... не предпринимал.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Судом установлено, что ... на основании обменного ордера от 26.07.1988 и договора социального найма жилого помещения от 03.03.2016 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, адрес (л.д. 8).

С 08.12.1998 в жилом помещении в качестве сына Истца зарегистрирован .... ...паспортные данные (л.д. 61-62, 63).

Из искового заявления, объяснений Истца, платежных документов и показаний свидетеля фио установлено, что по адресу спорного жилого помещения Ответчик не вселялся и фактически в квартире не проживает; попыток вселиться не предпринимал, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет; Стороны совместное хозяйство не ведут, общих предметов быта не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку фио был предупрежден об уголовной по ст. 307, 308 УК РФ, его показания последовательны, логичны, непротиворечивы и согласуются с иными, имеющимися в деле доказательствами; личной заинтересованности в исходе дела не имеет.

Препятствия в пользовании жилым помещением Ответчику со стороны Истца не чинились: в период с 01.01.2018 по 11.01.2023 .... с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, адрес не обращался, что подтверждается ответом ОМВД России по адрес.

В порядке ст. 56 ГПК РФ Ответчиком в опровержение указанных обстоятельств, доказательств не представлено.

Выслушав Истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд учитывает, что .... был зарегистрирован по адресу: адрес, адрес, по месту жительства своего отца, а потому до 11.08.2016 как несовершеннолетний, не мог самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Вместе суд с тем суд принимает во внимание, что в настоящее время Ответчик членом семьи истца не является; по достижению совершеннолетия – с 2016 г., то есть на протяжении более чем 7 лет .... в квартиру при отсутствии препятствий в праве пользования жилым помещением со стороны Истца, не вселялся, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному адресу не нес, что в совокупности свидетельствует об отказе .... в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а потому по основаниям ч. 3 ст. 83 ЖК РФ находит требования Истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ... удовлетворить.

Признать ... (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Решение суда является основанием для снятия ... с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 21 февраля 2023 г.

Судья