Дело № 2-4265/ 2022

УИД 76RS0014-01-2022-003385-08

Изготовлено 13.10.2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

22 сентября 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Бабиковой И.Н.,

при секретаре Юрьевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Эверест» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Эверест», указав в исковом заявлении, что 21.02.2022 г. между нею и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – земельного участка и жилого дома. Ею уплачена покупная цена в размере предусмотренного договором аванса – 3 041 250 руб. В связи с изменением цены предмета договора 22.04.2022 г. истец уведомила ответчика о расторжении договора. 23.05.2022 г. между истцом и ответчиком заключено соглашение о расторжении договора, по условиям которого ответчик должен возвратить истцу в срок не позднее 06.07.2022 г. – 1 597 000 руб., в срок не позднее 06.08.2022 г. – 1 597 000 руб. До настоящего времени денежные средства ответчиком не уплачены. Истец просит взыскать с ответчика 3 194 000 руб., проценты в сумме 17 632,63 руб., а также в счет компенсации морального вреда 30 000 руб., штраф, возместить судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Земскова С.Г. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором сослался на завышенность требований о компенсации морального вреда и взыскании процентов.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства, на что истец и ее представитель выразили свое согласие.

Заслушав истца, ее представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что 21.01.2022 г. стороны заключили договор купли-продажи недвижимого имущества № ДКП Т69-01-/22, по условиям которого ООО «Эверест» обязуется передать, а ФИО1 оплатить приобретаемые ею земельный участок и жилой дом. Стороны договорились, что стоимость имущества составляет 8 016 150 руб. Покупатель уплачивает цену договора в следующем порядке: в срок до 25.01.2022 г. – 3 041 250 руб., в срок до 30.12.2022 г.- 4 974 900 руб.

Согласно платежному поручению №27 от 24.01.2022 г. ФИО1 оплатила 3 041 250 руб. на счет ООО «Эверест».

23.05.2022 г. стороны договора подписали соглашение о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества №ДКП Т69-01/22 от 21.01.2022 г., согласно которому стороны договорились о расторжении договора; о возврате покупателю денежных средств в размере 3 194 000 руб. Возврат денежных средств осуществляется следующим образом: в срок не позднее 06.07.2022 продавец обязуется перечислить покупателю сумму в размере 1 597 000 руб., в срок не позднее 06.08.2022 г. продавец обязуется перечислить покупателю сумму в размере 1 597 000 руб.

Сроки внесения ответчиком на счет истца денежных средств истекли, денежные средства истцу не возвращены.

На основании п.4 ст.453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Соглашением сторон о расторжении договора предусмотрены сроки возврата уплаченных истцом по договору денежных средств.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Срок возврата денежных средств истек, свои обязательства по возврату истцу денег ответчик не исполнил.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 3 194 000руб.

Истец просит взыскать с ответчика в ее пользу проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ввиду уклонения ответчика от исполнения обязательства по возврату денежных средств условия для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами имеются.

Выполненный истцом расчет процентов судом проверен, признан верным, ответчиком не оспаривался.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 632,63 руб. Правовых оснований для уменьшения данной суммы с учетом всех обстоятельств дела и требований закона суд не усматривает.

Правоотношения сторон регулируются гражданским законодательством, в также законодательством о защите прав потребителей.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

На основании ст.151, п.2 ст.1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Суд считает установленным причинение истцу нравственных страданий нарушением ее прав. С учетом характера нарушенного права, степени причиненного морального вреда в виде нравственных страданий, степени вины ответчика в нарушении прав истца, принимая во внимание значительность удерживаемой ответчиком денежной суммы, степень значимости для истица предмета договора, который истец была вынуждена расторгнуть, суд находит требуемую истцом сумму компенсации морального вреда в 30 000 рублей не соответствующей требованиям разумности и справедливости, взыскивает с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 10 000 руб.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец в досудебном порядке обращалась к ответчику с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств. Условия соглашения о расторжении договора, которым истец фактически предоставила ответчику отсрочку исполнения ее требования о возврате денежных средств, тем не менее, ответчиком в добровольном порядке не были исполнены. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу истца.

В пользу истца взыскано 3 221 632,63 руб. ФИО2 от взысканной суммы равна 1 610 816,21 руб.

Ответчиком заявлено о необходимости применения ст.333 ГК РФ о возможности уменьшения штрафа.

Суд, оценив изложенные выше обстоятельства дела - характер сложившихся между сторонами правоотношений, последствия нарушения ответчиком обязательства, размер присужденных в пользу истца денежных сумм и размер штрафа, считает доводы ответчика о необходимости уменьшения штрафа заслуживающими внимания. Суд считает соразмерной нарушенному обязательству сумму штрафа в размере 900 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 11 059 руб., понесены почтовые расходы в размере 238,8 руб., а также в возмещение расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления 4 000 руб. ввиду полного удовлетворения имущественных требований истца в ее пользу с ответчика подлежат взысканию 15 297,8 руб. в возмещение ее судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Эверест», ИНН <***>, в пользу ФИО1, <данные изъяты>, 3 194 000 рублей, неустойку в сумме 17 632 руб. 63 коп., в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей, штраф в сумме 900 000 рублей, в счет возмещения судебных расходов 15 297 руб. 80 коп., а всего 4 136 930 руб. 43 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

И.Н.Бабикова