Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2023 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Рыбакиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании принадлежности истцу решения исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании своих требований истец указал, в 1975 году ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в районе <адрес> и <адрес>, в 1976 году за счет собственных средств на выделенном земельном участке он построил гараж. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» № утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 27 кв.м по адресу: <адрес> Истец решил оформить права на земельный участок, на котором расположен гараж, в связи с этим вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставлено возражение на иск.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу первого и второго абзацев части 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно архивной выписке из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающему по адресу: <адрес> выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес> и <адрес>.

В указанном документе не расшифрованы инициалы истца.

Согласно доверенности фамилия, имя и отчество истца – ФИО1.

В настоящее время заявителю необходимо установить факт принадлежности указанного документа для оформления прав на принадлежащее ему имущество, в ином порядке получить документы, удостоверяющие этот факт, истец не может.

Проанализировав представленные документы, суд не находит оснований сомневаться в том, что указанная архивная выписка принадлежит истцу.

Таким образом, судом установлено, что протоколом № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес> и <адрес>.

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» РТ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов, площадью 27 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, муниципальное образование «<адрес>», <адрес>, ГМ Столичная территория ГСК, установлен вид разрешенного использования – гараж.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 27 кв.м. с кадастровым номером № расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, муниципальное образование «<адрес>», <адрес>, ГМ Столичная территория ГСК.

Как усматривается из выписки из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 16:49:011922:455 отсутствуют.

Из искового заявления следует, что в 1976 году за счет собственных средств на выделенном земельном участке истец построил гараж.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражу лит. Г по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный номер, его площадь по наружному обмеру составляет 27 кв.м., по внутреннему обмеру 24,1 кв.м.

Согласно техническому плану здания, подготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 архивной выписки из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 22 декабря 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья