Решение по делу № 2-350/2023 от 17.01.2023 | Сормовский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Дело № 2-350/2023 (2-6581/2022)

УИД 52RS0006-02-2022-006184-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.

при секретаре Третьяковой Ю.В.

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО4, представителя ответчиков ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО6 ФИО13, ФИО6 ФИО14, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 35552,28 руб., пени за период с 01 июня 2020 года по 31 января 2022года в размере 33450, 70 руб. В обоснование заявленных требований ссылается, что ответчики в спорный период проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Истец осуществляет обслуживание данного многоквартирного дома. Ответчики плату за оказанные коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 30 апреля 2023 года не вносили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании требование поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО4, представитель ответчиков, в судебном заседании иск не признали, просили в удовлетворении иска отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По делу установлено, 02 октября 2017г. между Министерством обороны России и ФГБУ «Центральное жилищно- коммунальное управление» Минобороны России заключен договор №, по условиям которого истцу в управление в качестве управляющей организации передан в управление многоквартирный жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении от 23 октября 2018 года и справки ЖКС № (ФИО3 «ЦЖКУ» Минобороны России по ЗВО) от 08 февраля 2022 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО4, ФИО2, (ответчики по настоящему делу) и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ввиду отсутствия в квартире ответчиков приборов учета всех предоставляемых коммунальных услуг, начисление коммунальных услуг производилось истцом согласного нормативам потребления коммунальных услуг.

С 01 июня 2020 г. оплата коммунальных платежей ответчиками производится ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 июня 2020 года по 30 апреля 2022 г. в сумме 35552, 28 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода от 25.02.2022 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2020 года по 31 января 2022 года в размере 35552, 28 руб., который по заявлению ФИО4 отменен 15 апреля 2022 года.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно выпискам из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за ответчиками числится задолженность, размер которой за период с 01 июня 2020 года по 30 апреля 2022 г. определен в сумме 35552,28руб

.Судом установлено, что общежитие по адресу: <адрес> и общежитие войсковой части 52634, в котором на регистрационном учете состояли ответчики, является одним и тем же общежитием, поскольку иных общежитий там не имеется.

Разрешая исковые требования о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, при разрешении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателя и членов его семьи, такая задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с указанных лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчикам ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность.

Факт проживания ответчиков в спорный период подтвержден актом проживания, справкой.

Доказательств обращения ответчиков в управляющую компанию о смене места жительства, а также с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги, суду не представлено.

В соответствии с решением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от 11.08.2022г., вступившим в законную силу, солидарно с ФИО6 ФИО13, ФИО6 ФИО14 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате жилого помещения и жилищно- коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 31 мая 2020 года в размере 33 046 руб.87 коп., пени за период с 01 сентября 2019 года по 31 мая 2020 года в размере 7000 рублей. Указанным решением установлено, что ФИО4, ФИО2 по день вынесения решения суда и фактически проживали по адресу: <адрес> (общежитие на территории войсковой части №)

Вышеуказанное решение суда имеет преюдициальное значение, и данным решением установлен факт проживания ответчиков в спорном помещении.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Решении от 23.12.2009 г. N ГКПИ09-1339, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает с момента заключения договора найма, аренды, возникновения права собственности на жилое помещение, а круг лиц, обязанных уплачивать коммунальные услуги, определен законодательством. К ним относятся все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Сведений о том, что ответчики обращались к истцу с письменным заявлением о том, что в спорной квартире они в период с июня 2020г. по январь 2022г. фактически не проживают, с подтверждением проживания в другом жилом помещении, материалы дела не содержат, суду не представлено.

Показания свидетелей ФИО17 ФИО10, ФИО11, которые, каждый по отдельности, пояснили, что ответчики с 2018г. в спорной квартире не проживали, не могут являться оснований для отказа в иске, поскольку, как уже указано выше, проживание ответчиков в квартире, в том числе в 2018-2020гг., установлено вступившим в законную силу решением суда, имеющим преюдициальное значение по настоящему делу.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Заявленный к взысканию размер неустойки, судом проверен, признан правильным.

Доводы ответчиков о необоснованности начисления пени за период с 01 июня 2020г. по 01 января 2021г. на основании п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", судом отклоняются, поскольку, как следует из расчета задолженности, пени в указанный период не начислялись.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Как следует из смысла статьи 333 ГК РФ, уменьшение размера неустойки является правом суда и применяется только при наличии обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств (пункт 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6\8).

Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценив, имеющиеся в деле доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки как меры гражданско-правовой ответственности, и пользуясь предоставленным законом правом, снижает пени до 5000 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 ст. 333.20 НК РФ, в случае если истец освобожден от уплаты госпошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО6 ФИО13, ФИО6 ФИО14 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО6 ФИО13(паспорт <данные изъяты>), ФИО6 ФИО14 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате жилого помещения и жилищно- коммунальных услуг за период с 01 июня 2020г. по 30 апреля 2021г. в размере 35552,28 руб., пени в размере 5000 рублей.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований к ФИО6 ФИО13, ФИО6 ФИО14 отказать.

Взыскать солидарно ФИО6 ФИО13, ФИО6 ФИО25 в доходе местного бюджета государственную пошлину в размере 1 416,57 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: