Дело № – 878/2022

УИД 54RS0025-01-2022-001629-05

Поступило в суд 01.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом после реконструкции,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом после реконструкции.

В обоснование иска ФИО1 указывает о том, что она является собственником жилого дома, общей площадью 23,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: , на основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на ввод объекта от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расположен на земельном участке, кадастровый №, площадью 600 кв.м., адрес (местоположение): , который принадлежит ей на праве собственности, согласно договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе проживания в данном жилом доме и ввиду необходимости ремонтных работ и газификации жилого дома истцом и её супругом - ФИО2 была произведена самовольная реконструкция жилого дома которая привела к изменениям внутренних параметров объекта (площади) ФИО1 и ФИО2 к существующему жилому дому пристроен на первом этаже санузел, кочегарка, коридор и прихожая. Возведены стены второго этажа общей площадью 34,3 кв.м. Также была демонтирована печь отопления на твердом топливе, установлен газовый котёл. До реконструкции жилой дом состоял из одного этажа кухни – гостиной, общей площадью 23,2 кв.м. После реконструкции жилой дом состоит из двух этажей, площадью здания 84,2 кв.м., общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25,2 кв.м., что подтверждается планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ № инвентаризованная стоимость двух комнат двухэтажного жилого дома с учетом износа составляет 306 181 рублей. Возведенная ею самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно технического заключения о соответствии строительным, пожарным, градостроительным и санитарным нормам жилого дома выполненного ООО «Альянс-Проект» жилой дом, расположенный по адресу: после реконструкции соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации и санитарно-эпидемиологического надзора, соответствует требованиям п.4.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Технические требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Расположение жилого на земельном участке, относительно границ соседних участков соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Просит суд сохранить жилой дом, кадастровый №, площадью здания 84,2 кв.м., общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25,2 кв.м., находящийся по адресу в реконструированном состоянии согласно плана объекта ГБУ НСО ЦКО и БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на двухэтажный жилой дом, площадью 84,2 кв.м., общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25,2 кв.м., находящийся по адресу: реконструированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, требования истца поддержал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом, кадастровый №, площадью здания 84,2 кв.м., общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25,2 кв.м., находящийся по адресу: реконструированном состоянии согласно плана объекта ГБУ НСО ЦКО и БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на двухэтажный жилой дом, площадью здания 84,2 кв.м., общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25,2 кв.м., находящийся по адресу: в реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Ю.Г. Гламаздина