79RS0002-01-2022-005419-93
№2-2888/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2022 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Сладковой Е.Г.,
с участием представителя истца ФИО1,
при секретаре Завражиной О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ИНН <***>, ОГРН <***>) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, -
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к мэрии МО «Город Биробиджан» ЕАО об установлении факта принятия наследства, признании права собственности. Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, умершая приходилась ему мамой. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и двух земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>. Однако он не обращался за принятием наследства к нотариусу, так как считал, что как сын наследодателя и является наследником, а так как он пользуется вышеуказанным имуществом, значит он и принял права наследования. Помимо его наследником является его родной брат ФИО4 (по закону) и ФИО5 (по завещанию). Однако вышеперечисленные наследники не намерены принимать наследственное имущество, не обращались к нотариусу за принятием наследства и в устной форме ему сообщили, что дом и земля его, и он может данным имуществом распоряжаться. Просит суд установить факт принятии наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,4 кв.м., кадастровый номер №; земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер №; земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер №.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержал, суду дополнительно пояснил, что истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, фактически принял наследство после умершей в августе 2021 года матери ФИО3
Представитель ответчика – представитель мэрии города муниципального образования «город Биробиджан» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против исковых требования, о чем имеется заявления в материалах дела.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, факт принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Биробиджане ЕАО, о чём составлена запись акта о смерти №.
ФИО3 является матерью ФИО2 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ).
02.11.2018 ФИО3 составила завещание, согласно которого завещала из принадлежащего ей имущества: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ФИО5.
Жилое помещение (кадастровый номер №) и земельный участок (кадастровый номер №), земельный участок (кадастровый номер №), расположенные по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО3 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.11.2022).
По информации нотариусов Биробиджанского городского нотариального округа Хомякова Д.С. от 29.09.2022 и ФИО6 от 28.09.2022, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с 05.11.2009.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что истца знает с 1998 года. Он всегда проживает по <адрес>, у него нет другого места жительства. Он садит огород, следит за домом. ФИО3, его мама умерла в 2021 году. ФИО2 после смерти мамы также проживает в доме.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что семью Б-вых знает на протяжении 10 лет. У ФИО3 имеется дом, потом купили квартиру и ФИО3 ушла проживать в квартире, в доме остался проживать сын ФИО2 Он следит за домом, садит огород.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО3
После смерти ФИО3 её наследники к нотариусу не обращались, ее сын ФИО2 владеет и пользуется жилым помещением и земельными участками. Следовательно, он фактически принял наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО3
Из имеющихся в деле документов видно, что установление факта, о котором просит истец, необходимо для осуществления его права на оформление и получение наследства. В ином порядке получить документы, удостоверяющие данный факт, невозможно.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264-268 ГПК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ИНН <***>, ОГРН <***>) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе Биробиджане.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,4 кв.м., кадастровый номер №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.Г. Сладкова
мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 02.11.2022