Решение по делу № 2-319/2023 от 26.06.2023

Дело 2-319/2023

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

26 июня 2023 года п. НижнегорскийНижнегорский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего судьи Авакян А.М.

при секретаре Петрук Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> <...> лица Нотариус <данные изъяты> нотариального округа ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> <...> лица Нотариус <данные изъяты> нотариального округа ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок.

Иск мотивирован тем, что истцом после смерти отца ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, было унаследовано имущество, которое на день смерти принадлежало наследодателю, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №№, на который на основании решения исполкома <данные изъяты> поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ был выдан Государственный акт о праве частной собственности на землю серии <данные изъяты> №№ на имя ФИО4. Наследственное дело к имуществу умершего у нотариуса <данные изъяты> нотариального округа ФИО2, которым в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с тем, что в государственном акте на право частной собственности на земельный участок имеются неоговоренные дописки в адресе земельного участка, в связи с чем, истец и вынужден обратится в суд с данным иском.

В судебное заседание истица не явилась о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не предоставила.

Представитель истицы так же в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого он указывает, что исковые требования они поддерживают, просят их удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, государственный акт на право собственности на землю (земельный участок);) государственный акт на право частной собственности на землю; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

В силу п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На момент возникновения у ФИО4 права на земельный участок на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое содержало аналогичные нормы и не противоречило вышеуказанным нормам закона, в частности ст. 17 ЗК Украины, согласно которой передача земельных участков гражданам в собственность производится на основании заявления гражданина соответствующим решением Совета народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

При этом судом установлено, что согласно копии свидетельства о браке, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО5, после регистрации жене присвоена фамилия ФИО6.

Согласно копии свидетельства о рождении ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1. Его родителями является ФИО4 и ФИО8..

Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является наследником, в том числе целого жилого дома с надворными и хозяйственными постройкам, находящегося <адрес>. Его право было зарегистрировано в установленном законом порядке в БТИ, о чем на свидетельстве имеется соответствующая отметка и что так же подтверждается выпиской из ЕГРП.

Из архивной выписки из решения исполкома <данные изъяты> поселкового Совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что ФИО4 передано бесплатно в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) по <адрес>.

На основании вышеуказанного решения ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был выдан соответствующий государственный акт на право частной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га., который был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно информации с личного кабинета и копии кадастрового паспорта земельного участка, вышеуказанному земельном участку присвоен кадастровый номер №№.

Так же судом установлено, что в вышеуказанном государственном акте на право частной собственности на земельный участок имеются неоговоренные дописки в адресе земельного участка.

ФИО9. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации заведующего <данные изъяты> отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №№, расположенном по адресу: <адрес> внесены на основании Государственного акта на право частной собственности на землю серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО4. в архивной документации переданной Госкомреестру территориальными органами Государственной регистрационной службы Украины и Государственного агентства земельных ресурсов Украины, содержится информация о выдаче вышеуказанного государственного акта на имя ФИО4 и его государственной регистрации в книге записей государственных актов на право частной собственности под номером 102 от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же судом установлено, что согласно наследственного дела №№ к наследственному имуществу ФИО4, после смерти наследодателя, истец, будучи наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на что ему были выданы соответствующие свидетельства на иное имущество, в том числе на жилой <адрес> и дано разъяснение для обращения в суд, поскольку в оригинале государственного акта на земельный участок имеются неоговоренные дописки в адресе земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец лишен возможности оформить во внесудебном порядке право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №№, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: