Решение по делу № 2-3846/2023 от 31.07.2023

Дело № 2-3846/2023

УИД - 03RS0006-01-2020-006160-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 июля 2023 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Ардашировой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав на то, что Открытое акционерное общество «Управление жилищным хозяйством Орджоникидзевского района г. Уфы» (далее по тексту - ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы»), является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются членами семьи умершего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ОАО УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы обратилось в судебный участок № 9 по Орджоникидзевскому району г.Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 9 по Орджоникидзевскому району г.Уфы, на основании заявления ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы», был вынесен судебный приказ № г., о взыскании с должников задолженности за ЖКУ. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья определил отменить судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения. Однако, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 264 327 рублей 80 копеек, из которых 171 869 рублей 79 копеек - основная сумма долга, 92 458 рублей 01 копейка - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. Расходы на оплату госпошлины в суд составили 5 843 рубля.

На основании изложенного, истец просит:

- взыскать с ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно, в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 264 327 рублей 80 копеек, из которых 171 869 рублей 79 копеек - основная сумма долга; 92 458 рублей 01 копейка - пени;

- взыскать с ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно, в польз ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» расходы по оплате государственной пошлины понесённые ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» в размере 5 843 рубля.

В последующем истец уточнил исковые требования, в котором указал, что заявленные истцом исковые требования подлежат уточнению в связи с: технической ошибкой в тексте искового заявления. Документы по сумме задолженности, предоставлены в период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 264 327,80 руб., сумма основного долга 171 869,79 руб., пени 92 458,01 руб., а в тексте указан период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ (что не верно). По вопросу применения срока исковой давности поясняет, что ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в судебный участок № 9 по Орджоникидзевскому району г. Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Заявление было принято судом ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, срок исковой давности начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ В связи с изложенным просит применить срок исковой давности и считать: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец согласно уточненным требованиям просит взыскать сумму долга в период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере: 150 630,49 руб., из которых: основная сумма долга в размере: 66 087,45 руб., пени: 84 543,04 руб., госпошлина: 5 843 руб.

Представитель истца ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду неизвестны.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судебными повестками, причины неявки суду неизвестны.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частично удовлетворить исковые требования ввиду следующего.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела установлено, что согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ <адрес> зарегистрированы: ФИО4 (снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ по смерти), ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты> <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы обратилось в судебный участок № 9 по Орджоникидзевскому району г.Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №9 по Орджоникидзевскому району г. Уфы, на основании заявления ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы», был вынесен судебный приказ №г., о взыскании с должников задолженности за ЖКУ.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья определил отменить судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течении 6 месяцев после отмены судебного приказа.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно исполнительному производству, возбужденному на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ) была взыскана сумма в размере 55 350,17 руб., тем самым покрыта сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти и справкой, выданной Специализированным отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Из представленной суду истории начислений и платежей по адресу: <адрес> усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 171 869 руб. 79 коп. - основная сумма долга, 92 458 руб. 01 коп. - пени.

В ходе судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 1 статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

Таким образом, истцом был пропущен срок исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, согласно уточненным требованиям, истец просит взыскать с ответчика сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом взысканным сумм) по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 150 630,49 руб., из которых: основная сумма долга в размере: 66 087,45 руб., пени: 84 543,04 руб.

С данным расчетом ответчики согласились, просили снизить сумму пеней.

Проверив представленный истцом расчет, суд, считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам, поэтому сумма основного долга в размере 66 087,45 руб. подлежит взысканию с ответчика.

Вместе с тем положения ст. 333 ГК РФ предусматривают возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что определенная истцом неустойка несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений. В этой связи, суд полагает необходимым уменьшить неустойку до 7 000 руб.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфа» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 постановления от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Поэтому, на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 212,61 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 66 087,45 руб. - основная сумма долга, 7 000 руб. - пени.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 212,61 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.Р. Абдуллин