48RS0001-01-2020-005509-37

Дело № 2- 4771/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО10, ФИО15 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с апреля 2018 по ноябрь 2018 в сумме 53 080 руб. 93 коп. и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в сумме 14 110 руб. 75 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО15.

Определением суда производство по делу в части требований АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО14 прекращено в связи со смертью ответчика.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что между истцом и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии, по условиям которого истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и горячее водоснабжение ответчику, а ответчики – принимать и оплачивать поставленные коммунальные услуги. Истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом, однако ответчики не производили своевременные платежи за поставленные коммунальные ресурсы, в результате чего образовалась задолженность, которую ответчики в добровольном порядке не выплачивают.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве на возражения ответчика ФИО9 представитель истца указал, что жилое помещение <адрес> является коммунальной квартирой, начисление с 1 февраля 2014 года производится на два лицевых счета, открытых на имя ФИО13 и ФИО10 В связи с отсутствием информации об установленных индивидуальных приборах учета расчет размера платы за горячую воду на индивидуальное потребление за спорный период производился с учетом количества зарегистрированных лиц. Участия в обследовании жилого помещения представители истца не принимали, акт об оказании услуг по водоснабжению и теплоснабжению ненадлежащего качества не составлялся. Отсутствие технической возможности установить индивидуальные приборы учета в жилом помещении ничем не подтверждено.

ФИО9 иск не признала, объяснив, что в указанной квартире длительное время никто не проживал, ФИО14 была лишена родительских прав, дети проживали интернатах. В квартире отключены все коммуникации, водоснабжение и теплоснабжение отсутствует, на трубах водоснабжения стоят заглушки, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 23 октября 2009 года. Именно истец должен доказать, что услуга по теплоснабжению оказывалась надлежащего качества, однако такие доказательства отсутствуют, в квартире демонтированы радиаторы. С 2014 года по 2019 год в квартире никто не проживал, все двери заварены, окна забиты металлическим листами.

Иные ответчики, представитель законного представителя ФИО13 ОБУ «Чаплыгинский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», представитель 3-его лица ООО «ГУК «Центральная-Л» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель ОБУ «Чаплыгинский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» в письменном отзыве иск к ФИО13 не признал, указав, что ФИО16 с 1997 года проживает в интернате, актами осмотра жилого помещения установлено, что квартира находится в непригодном для проживания состоянии, на трубах горячей и холодной воды стоят заглушки.

Выслушав ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора …

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что в период с апреля 2018 года по ноябрь 2018 года в квартире <адрес> были зарегистрированы следующие лица: ФИО10. ФИО9, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО13, ФИО10, ФИО12, ФИО15, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

Матерью ФИО4 и ФИО5 является ФИО8, которая лишена родительских прав в отношении детей.

Матерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО10, которая лишена родительских прав в отношении дочери.

С учетом данных обстоятельств несовершеннолетние дети были привлечены к участию в деле в качестве ответчиков в лице своих законных представителей, а после получения сведений о лишении родительских прав-исключены из числа ответчиков по делу.

Установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от 8 октября 1996 года ФИО10, ФИО8, ФИО18 (в настоящее время –ФИО9), ФИО13, ФИО7 и ФИО11 в спорный период являлись собственниками квартиры <адрес> по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Согласно информации АО «Квадра» жилое помещение <адрес> является коммунальной квартирой, начисление с 1 февраля 2014 года производится на два лицевых счета, открытых на имя ФИО13 и ФИО10

По лицевому счету №№, открытому на имя ФИО10 зарегистрировано 10 человек, по лицевому счету №№, открытому на имя ФИО13-1 человек.

Обязанности поставщика коммунальных ресурсов в отношении многоквартирного дома <адрес> на основании публичного договора выполняет Филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация».

В период с апреля 2018 года по ноябрь 2018 года истец поставил в <адрес> тепловую энергию и горячее водоснабжение на сумму 53080 руб. 93 коп.

Обязанность по оплате стоимости поставленных коммунальных ресурсов ответчиками не исполнена.

Возражая против заявленных требований, ФИО9 объяснила, что квартира с 2006 года находилась в непригодном для проживания состоянии, в данной квартире никто не проживал, на трубах горячей и холодной воды стоят заглушки, следовательно, услуги по поставке горячего водоснабжения истец не оказывал, основания для начисления платы за горячее водоснабжение отсутствуют.

Из материалов дела следует, что 23 октября 2009 года комиссией управления опеки (попечительства) и охраны прав детства департамента образования администрации г.Липецка проведен осмотр <адрес>, со слов соседей квартира более двух лет пустует, с 2006 года вход в квартиру заварен работниками ЖЭУ листами металла, окна забиты кусками ДВП и фанеры, со слов соседей квартира находится в антисанитарном состоянии, отключены горячее и холодное водоснабжение, электроэнергия, газ.

В материалы дела также представлена копия акта обследования жилого помещения от 14 ноября 2019 года, из которого следует, что ООО ГУК «Центральная Л» проводилось обследование инженерных сетей в квартире <адрес>. При вскрытии квартиры произведен демонтаж листа металла, закрывающего дверной проем-вход в квартиру. В ходе осмотра установлено, что дверное полотно отсутствует. В кухне отопление в рабочем состоянии, газ оглушен сваркой, стояки ГВС, ХВС-металл, отводы заглушены сваркой. В зале отопление в рабочем состоянии, стояк отопления (полипропилен), отсекающие вентили отсутствуют, перемычка есть, прибор отопления конвектор 2А24. В спальне отопление в рабочем состоянии, стояк отопления (полипропилен), вентили отсутствуют, перемычка есть прибор отопления конвектор 2А20. В спальне стояк отопления полипропилен, вентили есть перемычка есть, прибор отопления конвектор 2А24 (хомутов нет). В спальне стояки полипропилен-2 шт., отсекающие вентили есть, перемычки есть, на поверхности стояков множественные вздутия размером от 0, 01 до 0, 05 мм, приборы отопления конвекторы 2АК24 и 2А20-кранные перекрытия. В туалете стояки ГВС, ХВС в рабочем состоянии, отводы в ванную комнату оглушены сваркой. Подача электроэнергии отсутствует, во всех комнатах частично отсутствует остекление, оконные проемы снаружи забиты листами ДВП, ДСП. На трубах горячей и холодной воды стояли заглушки.

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В связи с отсутствием информации об установленных в жилом помещении № индивидуальных приборах учета горячей воды, расчет размера платы за горячую воду на индивидуальное потребление за период с апреля по ноябрь 2018 года производился в соответствии с п. 42 Правил № 354 исходя из норматива потребления, установленного постановлением управления энергетики и тарифов Липецкой области от 24.08.2012 № 35/4 с учетом количества зарегистрированных граждан.

Согласно пункту 12 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 ( "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

В соответствии с п.4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Доказательств того, что АО «Квадра» производило отключение системы горячего водоснабжения, в материалы дела не представлено.

Акт об отсутствии горячего водоснабжения в квартире ресурсоснабжающей организацией не составлялся.

Таким образом, наличие заглушек на отводах стояков горячего водоснабжения на кухне и санузле не свидетельствует о неправомерности заявленных истцом требований, поскольку обрезанные трубы горячего водоснабжения не имеют опломбированной заглушки АО «Квадра», индивидуальный прибор учета на трубах горячего водоснабжения ответчиками не установлен.

Доводы ответчика о том, что услуга по поставке тепловой энергии оказывалась некачественно, ничем не подтверждены, более того, в акте обследования управляющей компании от 14 ноября 2019 года следует, что отопление в квартире находится в рабочем состоянии.

Ссылка ФИО9 на то, что в спорный период она в квартире не проживала с несовершеннолетнего возраста, поскольку ФИО14, (мать ответчика) была лишена родительских прав, а дети переданы для жизнеустройства органу опеки и после достижения 18-летия дети в квартиру не вселялись, не может повлиять на результат рассмотрения настоящего спора, поскольку само по себе непроживание собственников в жилом помещении не освобождает их от внесения платы за коммунальные услуги, и не свидетельствует о нарушении при расчете задолженности положений ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354.

В силу части 11 статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 3 пункта 42 Правил N 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно пункту 56 (2) Правил N 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Следовательно, сам по себе факт непроживания ответчиков в жилом помещении не освобождает их от обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с апреля 2018 года по ноябрь 2018года в сумме 53 080 руб. 93 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

В связи с тем, что обязанность по оплате поставленных ресурсов ответчиками не исполнена, истцом начислена пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в сумме 14 110 руб. 75 коп.

Ответчик заявила об уменьшении суммы пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК Российской Федерации.

Учитывая, что ответчиками являются физические лица, суд считает необходимым уменьшить суммы пени до 3 000 руб., что не ниже суммы процентов, рассчитанных в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации:

с 1 мая 2018 по 16 сентября 2018 : 53 080 руб. 93 коп.х7, 25%х139/365+1465, 54;

с 17 сентября 2018 года по 30 ноября 2018 года: 53 080 руб. 93 коп.х7, 5%х75/365+818, 03 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков судебных по оплате государственной пошлины в размере 2 215 руб. 75 коп.

В связи с тем, что иск АО «Квадра» удовлетворен, уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В удовлетворении иска АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО13 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с апреля 2018 года по ноябрь 2018года в сумме 53 080 руб. 93 коп. и пени суд считает необходимым отказать, поскольку на имя данного ответчик открыт отдельный лицевой счет, в связи с чем, законные основания для взыскания задолженности, образовавшейся по лицевому счету №№ отсутствуют.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО10, ФИО15 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячему водоснабжению удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 (паспорт №), ФИО8 (№), ФИО9 (паспорт №), ФИО10 (паспорт №), ФИО11 (паспорт №), ФИО12 (№), ФИО10 (паспорт №), ФИО15 ( паспорт №) в пользу АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с апреля 2018 года по ноябрь 2018года в сумме 53 080 руб. 93 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в сумме 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 215, 75 руб., а всего 58 296, 68 руб.

В удовлетворении исковых требований АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» ФИО13 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с апреля 2018 года по ноябрь 2018года в сумме 53 080 руб. 93 коп. и пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.А. Леонова

Мотивированное решение составлено 5 декабря 2023 года. <данные изъяты>