Производство № 2-452/2023
УИД: 78RS0019-01-2022-010325-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2023 года город Псков
Псковский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Федоровой В.Н.,
при секретаре Суботней Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» №3 Калининского района» к П.И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомсервис» №3 Калининского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к П.И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1816 рублей 41 копейку, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 1897 рублей.
Определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности в Псковский районный суд.
В обоснование исковых требований указано, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, лит.А на основании договора № управления многоквартирным домом. В связи с тем, что П.И.В., являвшейся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лит.А, <адрес>, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не исполнялись должным образом,у нее образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1816 рублей 71 копейку.
Также в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с П.И.В. суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 561 рубль 23 копейки, пени в размере 2 765 рублей 12 копеек, расходы по оплате госпошлины вразмере 948 рублей 41 копейки. ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству на основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка № <адрес> была взыскана задолженность в сумме 57 509 рублей 64 копейки. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебный приказ по заявлению П.И.В. отменен. Дважды П.И.В. мировым судьей отказано в удовлетворении заявления о повороте исполнения судебного приказа.
В связи с непогашенной задолженностью истцом заявлены исковые требования.
Представитель истца ООО «Жилкомсервис» №3 Калининского района», извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик П.И.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствие или отложении не просила.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.
В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно материалам дела, ответчик уведомлялся о месте и времени разбирательства дела, заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации.
На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из анализа указанных правовых норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные им управляющей компанией.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, лит.А, <адрес> принадлежала на праве собственности ответчику П.И.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на недвижимость /л.д.50-51/.
Согласно справке о регистрации П.И.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в вышеуказанной квартире /л.д.129/.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкомсервис» №3 Калининского района» и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга - собственника жилых и нежилых помещений в <адрес> заключен договор № управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая организация по заданию собственника за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, литера А, а именно: оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в границах эксплуатационной ответственности; обеспечивать предоставление коммунальных услуг в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также осуществлять иную, определенную в настоящем договоре деятельность /л.д.17-39/.
Таким образом, ответчик П.И.В., являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, лит.А, <адрес>, в силу указанных выше норм закона, несла права и обязанности, связанные со статусом собственника жилого помещения, следовательно, обязана была своевременно, вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилья.
В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у ответчика П.И.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 56 561 рубля 23 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга по производству № с П.И.В. взыскана вышеуказанная задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг /л.д.121/.
Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями /л.д.132/.
В соответствии с уточненными истцом требованиям сумма задолженности ответчика за оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1816 рублей 71 копейку ( л.д. 62).
Указанная задолженность подтверждается расчетом, который проверен судом и признается правильным.
Данное обстоятельство явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Разрешая спор, суд, учитывая вышеуказанные обстоятельства дела и руководствуясь положениями ст. 153 ЖК РФ об обязанности граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ст. 155 ЖК РФ, устанавливающей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, учитывая, что факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается всей совокупностью собранных по делу доказательств.
Каких-либо доказательств погашения образовавшейся задолженности либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиком не представлено.
В связи с указанным, с ответчика П.И.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 816 рублей 71 копейка.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного с П.И.В. в пользу ООО «Жилкомсервис» №3 Калининского района» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей.
При этом, поскольку в ходе судебного разбирательства истец уменьшил размер исковых требований, то с учетом ходатайства истца и в силу положений подп.1 п.1 ст.333.40 Налогового Кодекса РФ, из соответствующего бюджета ООО «Жилкомсервис» №<адрес>» надлежит осуществить возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 2445 рублей 41 копейку, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилкомсервис» №<адрес>» удовлетворить.
Взыскать с П.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. ТП № ОУФМС России <адрес> и <адрес> в <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» №<адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 816 рублей 71 копейку и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Вернуть из соответствующего бюджетаООО «Жилкомсервис» №3 Калининского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2445 рублей 41 копейки согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Федорова
Мотивированное решение изготовлено 13июня 2023 года