Решение по делу № 2-1561/2023 от 08.08.2023 - об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг и возложении обязанности по формированию отдельных платежных документов.

УИД: 66RS0009-01-2023-001348-54 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.08.2023 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1561/2023 по иску

ФИО1, ФИО2, ФИО5 к ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ермак», обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», акционерному обществу «Регионгаз-Инвест» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг и возложении обязанности по формированию отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

12.05.2023 ФИО1., ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, АО «Расчетный центр Урала», АО «Региональный информационный центр», ООО УК «Ермак» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг и возложении обязанности по формированию отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее Квартира) являются: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 на основании Свидетельств о государственной регистрации права. Каждому принадлежит ? доли.

ФИО2 работает в ООО «Семья» продавцом, у нее находится на иждивении несовершеннолетняя дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., при этом доходов, полученных от заработанной платы недостаточно для оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги в полном объеме. ФИО6 является отцом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и не имеет места постоянной трудовой занятости. В Квартире на постоянной основе проживают: ФИО2, ФИО5, ФИО6. Истец ФИО1 работает в мотор-вагонном депо «Нижний Тагил» ТЧ-II помощником машиниста электропоезда. ФИО1 проживает отдельно, но ему приходится платить за обслуживание жилья и коммунальные услуги в полном объеме, с чем он категорично не согласен.

В связи с указанными выше обстоятельствами истцы вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

В предварительном судебном заседании с согласия истца ФИО2 произведена замена ненадлежащих ответчиков акционерного общества «Расчетный центр Урала», акционерного общества «Региональный информационный центр», на обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», акционерному обществу «Регионгаз-Инвест». Процессуальное положение акционерного общества «Расчетный центр Урала», акционерного общества «Региональный информационный центр» определено в качестве третьих лиц.

Истец ФИО1 суду в предварительном судебном заседании пояснила, что фактически в жилом помещении она проживает со своим мужем ФИО6 и дочерью ФИО3, которая доходов не имеет. Старший сын Дмитрий живет отдельно.

Представитель истца ФИО7- ФИО8 требования поддержала.

В судебное заседание истцы не явилась, истец ФИО2 направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем она возвращена за истечением срока хранения письма.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени месте рассмотрения дела.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.06.2023, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 на основании Свидетельств о государственной регистрации права. Каждому принадлежит ? доли.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № от 15.06.2023 в жилом помещении имеет регистрацию ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица имеют регистрацию с 16.06.2015.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится сыном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО6 и ФИО2.

Из пояснений истца следует, что в жилом помещении фактически проживают только ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленных в материалы дела платежных документов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также представленных ответов на судебные запросы следует.

ООО «ЖЭУ №» является исполнителем следующих коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение и электроэнергия. В жилом помещении № по <адрес> установлены индивидуальные приборы учета, но собственниками помещения показания ХВС не передаются, поэтому начисления производятся по нормативу. Начисления по электроэнергии производятся по показаниям индивидуального прибора учета. На 30 июня 2023 года по данному помещению имеется задолженность в размере 31500 руб. 26 коп. Из платежного документа также следует, что ООО «ЖЭУ №» оказывает услуги по содержанию жилья, уборки мест общего пользования, получает взносы на капитальный ремонт.

2. По дому № по <адрес> в <адрес> в АО «РЦ Урала» от лица АО «Регионгаз-инвест» выполняются начисления по коммунальным услугам «Отопление», «Горячее водоснабжение».

Жилое помещение № оснащено индивидуальным прибором учета горячей воды. Однако, срок поверки ИПУ ГВС наступил в марте 2021 г. До настоящего времени документы о пройденной поверке ИПУ, либо его замене, не предоставлены. В связи с этим, по состоянию на 01.08.2023 г. начисления по ГВС производятся исходя из норматива потребления на 4 человек с применением повышающего коэффициента.

3.В целях начисления размера платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, АО «РИЦ» (далее - Общество) в период с 01.01.2019 открыт лицевой счет №. Начисление размера платы производится Обществом из расчета на количество зарегистрированных лиц:

- с 01.01.2019 по 20.05.2023 - 4 человек;

- с 21.05.2023 по настоящее время - на 3 человека, в связи с временным отсутствием (до 30.09.2023) ФИО1

По состоянию на 08.08.:2023 задолженность потребителей за оказанную услугу по обращению с ТКО по лицевому счету № составляет 4 517,26 руб., в том числе пени 2 092,44 руб.

Как указывает сторона истца, при обращении в управляющую организацию, а также к исполнителям коммунальных услуг, по вопросу разделения лицевого счета по жилому помещению, был дан ответ, что распределение бремени содержания жилого помещения производится по соглашению собственников. В случае недостижения соглашения данный вопрос возможно разрешить в судебном порядке.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, в спорной квартире фактически проживают ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд полагает, что порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальных услуг на общедомовые нужды, уборку мест общего пользования, взносы на капитальный ремонт, коммунальных услуг холодного, горячего водоснабждения, отопления, водоотведения в отношении жилого помещения подлежит установлению по варианту предложенному стороной истца.

Расходы по внесению платы за коммунальные услуги электроэнергия (день, ночь), обращение с ТКО, следует отнести на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые фактически проживают в жилом помещении, пользуются услугами ТКО (начисления производятся на трех человек в настоящее время), услугами электроэнергия (установлен поверенный прибор учета, начисления производятся исходя из показаний прибора учета).

При этом необходимо указать, что после 30.09.2023 плату за услугу ТКО следует возложить на всех 4 собственников, в случае непредставления ФИО1 справки о временном отсутствии.

На ответчиков, как исполнителей соответствующих коммунальных услуг, следует возложить обязанность производить начисление платы за услуги в соответствии с порядком определенным решением суда с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО5 удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилья и текущий ремонт жилого помещения, коммунальных услуг на общедомовые нужды, уборку мест общего пользования, взносы на капитальный ремонт, коммунальных услуг холодного, горячего водоснабждения, отопления, водоотведения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- с ФИО1 – 1/4 доли от общего размера начислений;

- с ФИО2 - ? от общего размера начислений;

- с ФИО5, - 1/4 доли от общего размера начислений;

- с ФИО6 - ? доли от общего размера начислений.

Расходы по внесению платы за коммунальные услуги электроэнергия (день, ночь), обращение с ТКО отнести на ФИО2, ФИО5, ФИО4, по 1/3 доли на каждого от общего размера начислений за данные услуги.

Указать, что после 30.09.2023 плату за услугу ТКО возложить на ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО1 по 1/4 доли на каждого от общего размера начислений за данные услуги, в случае непредставления ФИО1 обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» справки о временном отсутствии в жилом помещений, расположенном по адресу: <адрес>.

Начисления по установленному порядку производить с момента вступления решения суда в законную силу.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ермак», общество с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», акционерное общество «Регионгаз-Инвест» заключить отдельные соглашения с ФИО2, ФИО6, ФИО1 и ФИО5, в лице ее законных представителей ФИО6 и ФИО2 и производить начисления платы за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с указанным выше порядком, с выдачей отдельных платёжных документов ФИО2, ФИО6, ФИО1 и ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Нижнего Тагила Свердловской области.

Решение в окончательной форме принято 14.08.2023.

<...>

<...> Судья- Н.В. Горюшкина