Дело № 2-440/2025

64RS0018-01-2025-000736-40

Заочное решение

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ходжаян Н.В.,

при секретаре судебного заседания Чернозубовой А.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Артемова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратился к ответчику ФИО2 с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: миграционный пункт ОМВД России по Краснокутскому району. Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве собственности № от 17.11.2010 подтверждается, что он является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора, удостоверенного старшим государственным нотариусом Краснокутской государственной нотариальной конторы города Красный Кут Саратовской области ФИО6 23.11.1992 года, реестровый номер №, зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Краснокутского городского Совета Саратовской области 23.11.1992 года. Первоначально он согласился на регистрацию ответчика на основании их семейных отношений. Однако их совместно проживание прекращено с июня 2005 года. В 2014 году ФИО2 приезжал и обменивал паспорт, обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. В настоящее время фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. С ним не общается, место проживания ему не известно. Просит признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать органы регистрационного учета снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Помощник прокурора Артемов В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно отчету об отслеживании отправления «Прибыло в место вручения – 10.10.2025», «Неудачная попытка вручения – 10.10.2025», «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения – 18.10.2025».

Представитель третьего лицо, лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: миграционный пункт ОМВД России по Краснокутскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что ответчик является его братом. С ним он связь не поддерживает, где ФИО2 находится в настоящее время ему не известно.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ответчик является ее сыном. С 2008 года она не видела ФИО2 О своем местонахождении ФИО2 ей не говорил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом изложенного суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, с вынесением заочного решения, так как истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что с 17.11.2010 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 54,9 кв.м., кадастровый № является: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес> 20.08.1999 года по настоящее время, что подтверждается ответом на запрос из ОМВД России по Краснокутскому району Саратовской области от 13.10.2025 № 70-6958.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих сохранение за ответчиком права пользования данным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником вышеуказанного недвижимого имущества. Ответчик собственником данного жилого помещения не является, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. В квартире ответчик не проживает, расходы по его содержанию и оплате текущих платежей не несет.

Какие-либо доказательства, подтверждающие право собственности или право владения, пользования ответчиком данным жилым помещением в материалах дела отсутствуют. Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо удовлетворить.

Кроме того, истцом было заявлено требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчика, в удовлетворении которого необходимо отказать как излишне заявленного по следующим основаниям.

Согласно статье 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданин утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказав в остальной части иска.

Решение является основанием для снятия ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения 27 октября 2025 года.

Судья: (подпись)

Копия верна

Судья: Н.В. Ходжаян