Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

12 ноября 2025 года село Богатое Самарской области

Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при секретаре Беляевой В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-233/2025 по исковому заявлению С.В.Ю., И.М.С. к Г.В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

Установил:

Истцы обратился с иском в суд, указав, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрирована Г.В.Ю., которая является сестрой и тетей истцам.

Семейные отношения истцов и ответчика прекращены, в январе 2017 года ответчик забрала все свои личные вещи и выехала из спорного жилого помещения и больше не возвращалась, адрес проживания ответчика истцам не известен, личных вещей ответчика в доме нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Истцы указывают, что регистрация ответчика в их квартире препятствует в реализации жилищных прав, в том числе распоряжаться собственностью в полной мере.

Истцы просят признать Г.В.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец С.В.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Помощник прокурора <адрес> У.С.В. в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения требований.

Истец И.М.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, причину неявки не сообщила.

Ответчик Г.В.Ю. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации ответчика направлялись судебные извещения о месте и времени судебного разбирательства заказными письмами с уведомлением о вручении, которые были возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах суд считает ответчика извещенным надлежащим образом и возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Г.В.Ю. в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК Российской Федерации.

Представитель третьего лица Миграционный пункт ОП МО МВД России "Борский" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо Г.Н.А. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав позицию истца С.В.Ю., заключение помощника прокурора Богатовского района Самарской области У.С.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> с кадастровым номером № являются И.М.С., 2/3 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, И.В.Ю., 1/6 доля в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, Г.Н.А., 1/6 доля в праве общей долевой собственности на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> ответчик Г.В.Ю. с января 2017 года не проживает, личных вещей ответчика в доме не обнаружено.

Соглашение между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Из установленных обстоятельств не следует, что определен порядок пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик, не проживая по спорному адресу длительное время, при отсутствии вещей, свидетельствующих о таком проживании, сведений об оплате коммунальных платежей, утратил право пользования указанным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета, в противном случае существенным образом будут нарушены права истца, как собственника недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования С.В.Ю., И.М.С. - удовлетворить.

Признать Г.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение Богатовского районного суда <адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Г.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2025 г.

Судья Белова Е.А.