36RS0001-01-2022-001553-15 .........

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 августа 2022 года Железнодорожный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л.И.,

при секретаре Ильменской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа г. Воронеж о включении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Воронеж о включении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь при этом на то, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, согласно которому всю свою часть дома, находящегося в под номером № ....., она завещала ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследодателю на момент смерти принадлежали 67/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером А с кадастровым № ....., расположенный по адресу: (далее - «жилой дом», «наследственное имущество») на основании договора купли - продажи от 19.04.1972, договора купли-продажи от 05.11.1979, договора о реальном разделе имущества от 02.03.1999.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства №449 от 14.09.2021 право собственности умершей на 67/300 доли Лит А домовладения № ....., расположенного по адресу: (ранее поселок ), подтверждается записью регистрации на стр.54 реестровой книги № ....., хранящейся в БТИ Железнодорожного района г.Воронежа.

В августе 2021 года в пределах установленного законом срока она приняла наследство путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу нотариального округа города Воронежа ФИО2

09.11.2021 обратилась к нотариусу с устным заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом. Постановлением нотариуса от 09.11.2021 истцу отказано в выдаче свидетельства в связи с отсутствием в ЕГРПН записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на наследственное имущество.

Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 67/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером А с кадастровым № ....., расположенный по адресу: , признать за ФИО4 в порядке наследования по завещанию право собственности на 67/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером А с кадастровым № ....., расположенный по адресу: (л.д. 3-4).

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа город Воронеж в судебное заедание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д.63).

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти ......... № ..... выданным Территориальным специализированным отделом ЗАГС г. Воронежа УЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

При жизни ФИО1 составила завещание, согласно которому всю свою часть дома, находящегося в под номером № ....., она завещала ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли продажи от 19.04.1972, договора купли продажи от 05.11.1979, договора о реальном разделе имущества от 02.03.1999 (л.д. 29-34) ФИО1 принадлежит 67/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером А с кадастровым № ....., расположенный по адресу: .

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства БТИ Железнодорожного района г. Воронежа –филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» № ..... от ДД.ММ.ГГГГ право собственности умершей на 67/300 доли Лит А домовладения № ....., расположенного по адресу: (ранее ), подтверждается записью регистрации на стр.54 реестровой книги № ....., хранящейся в БТИ Железнодорожного района г.Воронежа.

Таким образом, ФИО1 государственная регистрация права собственности на на 67/300 доли при жизни не была произведена.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из нормы закона следует, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, спорные 67/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом подлежат включению в состав наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

09.11.2021 нотариусу ФИО2 истцом подано устное заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО1

Постановлением от 09.11.2021 нотариусом нотариального округа городской округ город Воронеж Воронежской области ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 67/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом , в связи с отсутствием регистрации права собственности (л. д. 42).

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Соответственно, отсутствие государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества указывает на отсутствие права собственности и, как следствие, такой объект не может быть включен нотариусом в наследственную массу.

Однако, статьей 35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в частной собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку наследственные права ФИО4 на наследственное имущество в виде права собственности на 67/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером А с кадастровым № ....., расположенный по адресу: , никем не оспариваются, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за ней права собственности на спорное имущество в порядке наследования обоснованы и могут быть удовлетворены.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества 67/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером А с кадастровым № ....., расположенный по адресу: , после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на 67/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером А с кадастровым № ....., расположенный по адресу: порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.И. Скулкова

мотивированное решение составлено 11.08.2022 года.