Дело № 2-966/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2023 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СТСН «ОПУШКИНО-2» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов и судебных расходов,
установил:
СТСН «ОПУШКИНО-2» обратилось в суд с исковыми требованиями, с учетом уточнений, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с 13.12.2018 г. по 28.04.2019 г. в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов на получение выписок из ЕГРП в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование исковых требований истец указал, что СТСН «Опушкино-2» расположено на земельном участке по адресу: адрес район, юго-западнее адрес, поле № 29, кадастровый номер 50:17:0000000:59516. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и сведениями переходе прав на объект недвижимости от 20.11.2021 за . ответчиком ФИО1 было зарегистрировано право собственности на два земельных участка, находящихся на адрес «Опушкино-2» с кадастровыми номерами: 50:17:0030304:141, право собственности 50-50-17/055/2013-072 от 10.01.2014г., прекращено 29.04.2019г., (рег.№ 50:17:0030304:141-50/047/2019-3); 50:17:0030304:103 право собственности 50-50-17/055/2013-071 от 10.01.2014г., прекращено 26.04.2019г., (рег.№ 50:17:0030304:103-50/047/2019-2). Ответчик членом товарищества не являлся. Протоколами общих собраний истца утверждены целевые взносы. Задолженность ответчика по оплате взносов составляет сумма Ранее, 13, 16 декабря 2021г. СТСН «Опушкино-2» обращалось к мировому судье судебного участка № 246 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника фио Определениями мирового судьи судебного участка № 246 адрес от 01.03., 17.01.2022г. судебные приказы по заявлению должника отменены, в связи с чем истец обращается в порядке искового производства.
Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска по доводам письменных возражений, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, но и его обязанность нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Пункта 5 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", корреспондирует, что под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники земельных участков без членства вправе использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В соответствии с п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники земельных участков обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с п. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 указанного закона, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с законом и уставом товарищества.
В соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 указанного закона данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Частью 6 ст. 5 Закона N 217-ФЗ предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 настоящего ФЗ, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Как установлено ч. 8 ст. 5 Закона N 217-ФЗ лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (части 8 - 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ).
В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, для собственников садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Аналогичные нормы права содержались в статье 8 действовавшего до 01.01.2019 г. Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что СТСН «Опушкино-2» (ранее адрес) расположено на земельном участке по адресу: адрес район, юго-западнее адрес, поле № 29, кадастровый номер 50:17:0000000:59516.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и сведениями переходе прав на объект недвижимости от 20.11.2021 за . ответчиком ФИО1 было зарегистрировано право собственности на два земельных участка, находящихся на адрес «Опушкино-2» с кадастровыми номерами: 50:17:0030304:141, право собственности 50-50-17/055/2013-072 от 10.01.2014г., прекращено 29.04.2019г., (рег.№ 50:17:0030304:141-50/047/2019-3); 50:17:0030304:103 право собственности 50-50-17/055/2013-071 от 10.01.2014г., прекращено 26.04.2019г., (рег.№ 50:17:0030304:103-50/047/2019-2).
Ответчик членом товарищества не являлся.
Протоколом № 2/2017 от 04.11.2017г. утверждена приходно-расходная смета, установлена оплата ежегодного членского взноса за 2018 год в размере сумма до 31.12.2018г.
Протоколом № 4/2018 от 11.11.2018г. утверждена приходно-расходная смета на 2019г., установлена величина ежегодного взноса в размере сумма с собственника каждого земельного участка, срок оплаты до 31.12.2019 г.
Как следует из материалов дела плата за пользование и содержание ответчиком не вносилась в полном объеме. Доказательств обратного суду не представлено.
В ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа; и если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 206 ГК РФ).
13.12.2021 г. и 16.12.2021 г. мировым судьей судебного участка № 246 адрес вынесены судебные приказы о взыскании с ответчика задолженности по взносам.
Данные судебные приказы были отменены приказами мирового судьи судебного участка № 246 адрес от 17.01.2022 г. и 01.03.2022 г.
Настоящее исковое заявление направлено в суд согласно штампу на почтовом конверте 15.08.2022 г.
Таким образом, срок исковой давности по требованиям до 2018 года истек, что является основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании задолженности по взносам за период до 2018 г.
Согласно решениям общих собраний, принимая во внимание наличие у ответчика в собственности 2-х земельных участков, с ответчика в пользу истца подлежит задолженность в общем размере сумма (2018 г. – 10 800*2, 2019 г. 10 300 /365*118 = сумма – земельный участок с кадастровым номером 50:17:0030304:141 + 10 300/365*115 = сумма - земельный участок с кадастровым номером 50:17:0030304:103).
В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма
По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 96 настоящего Кодекса.
На основании ст. 98 ГПК РФ на ответчика в пользу истца следует также отнести расходы последнего по оплате государственной пошлины пропорциональным удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования СТСН «ОПУШКИНО-2» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов и судебных расходов, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) задолженность по уплате обязательных взносов за период 2018 и 2019 года в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы по оплате выписки ЕГРП в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья фио