Дело №2-732/2025
УИД 42 RS0003-01-2025-001036-97
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 октября 2025 года г. Березовский
Березовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,
при секретаре Вининчук И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 <данные изъяты> к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве на жилой дом по адресу <адрес> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требования обоснованы следующим. Ее супругу ФИО4 при жизни на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> полезной площадью 49,4 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м., с надворными постройками - стайкой, навесом, баней, предбанником на земельном участке размером 1896,0 кв.м. Право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.
В указанный жилой дом они вселились и проживали совместно до момента его смерти, она до настоящего времени проживает в указанном доме.
В связи с тем, что со временем дом становился ветхим, они с мужем приняли решение произвести реконструкцию. При этом, возвели жилой пристрой (лит.А1) с размерами по наружным стенам 2,0x2,52 м. в связи с чем площадь жилого дома изменилась за счет указанной реконструкции.
Согласно Заключению ООО « Объединение технической инвентаризации, землеустройства и строительства» от ДД.ММ.ГГГГ произведенная нами реконструкция жилого здания никак не отразилась на прочности и несущей способности строительных конструкций. Изменения частей объекта капитального строительства не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
ДД.ММ.ГГГГ муж умер, после смерти мужа она осталась проживать в указанном жилом доме, произвела текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, использует жилой дом по прямому назначению.
При жизни муж не успел получить правоустанавливающий документ на домовладение, в связи с чем я обращалась в Березовский городской суд с исковым заявлением о признании за ней право собственности в порядке наследования на указанное жилое помещение в порядке наследования на указанное жилое помещение
Согласно решению Березовского городского суда от 24.05.2018г. (дело №) за ней было признано право собственности в порядке наследования на 2\3 доли на здание, наименование объекта - Жилой дом, назначение объекта - Жилое, адрес (месторасположение): <адрес> общей площадью 53,2 кв.м., жилой - 37,8 кв.м., в том числе ЛитА649 кв.м., ЛитА1:3,9 кв.м., состоящий из трех жилых комнат, расположенный на земельном участке площадью 1896 кв.м., после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда вступило в законную силу.
В настоящее время ей необходимо признать право собственности на 1\3 долю в указанном жилом помещении в связи с тем, что указанная доля, фактически принадлежащая ФИО3, который на момент смерти отца был зарегистрирован в жилом доме, еще не узаконена, в связи с чем она не имеет возможности зарегистрировать свои права на жилой дом в ЕГРН.
Кроме нее, наследниками по закону после смерти ФИО4 являлись дети: ФИО1, которая отказалась от принятия наследства в ее пользу, ФИО2, который не принимал наследство, своих прав на наследственное имущество не предъявлял и не предъявляет, ФИО3, который на момент смерти отца - ФИО4 был зарегистрирован в указанном жилом доме, при этом, на момент смерти отца находился в местах лишения свободы и не имел реальной возможности обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
После освобождения из мест лишения свободы стал проживать в доме и до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в нем.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти сына она фактически приняла его долю в наследственном имуществе в виде 1\3 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, осталась проживать в указанном жилом дома, от сына получила его личные вещи, фотографии. Других наследников у сына нет.
В обоснование исковых требований ссылается на стст.1142, 218,219,1110,1152 ГК РФ.
В судебном заседании ФИО8 исковые требования поддержала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> однако, фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.
Третьи лица ФИО2, нотариус Березовского нотариального округа ФИО7 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав явившихся лиц, свидетелей, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1110 ГК РФ 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно ст.1142 ГК РФ 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании п.1, п.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 123.20-8 настоящего Кодекса.
Судом установлено следующее. ФИО4 и ФИО5 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Согласно свидетельствам о рождении ФИО4 и ФИО5 являются родителями:
· ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ год рождения,
· ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
· ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с ФИО1, после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО1.
На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел в собственность жилой дом по адресу: Кемеровская область <адрес>, полезной площадью 49.4 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м.
Согласно домовой книге по адресу: <адрес> по месту жительства были зарегистрированы: ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, ФИО8 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти.
Из свидетельства о смерти II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО4 являлись: супруга - ФИО8, сыновья - ФИО3 и ФИО2, дочь ФИО1 (ФИО13) С.В.
После смерти ФИО4 к его имуществу нотариусом Березовского нотариального округа <адрес> ФИО9 было заведено наследственное дело №.
Из копии наследственного дела № следует, что ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО4
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства после смерти отца ФИО4 в пользу матери ФИО8
ФИО3, ФИО2 с заявлениями о принятии наследства, об отказе от принятия наследства после смерти отца не обращались.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 на имя ФИО2 направлено уведомление о смерти отца ФИО4 и необходимости направить в нотариальную контору заявление о принятии наследства или об отказе от наследства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией ФИО4 в ОАО «Сбербанк России».
Сын наследодателя ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства адресу: <адрес>, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти, что подтверждается адресной справкой ОМВД России по <адрес>.
Кроме того, из материалов наследственного дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Берёзовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве собственности на здание, наименование объекта - жилой дом, назначение объекта - жилое, адрес (месторасположение): <адрес> общей площадью 53,2 кв. м., жилой -37,8 кв. м., в том числе Лит А: 49,3 кв. м., Лит. А1: 3,9 кв.м., состоящий из трех жилых комнат, расположенный на земельном участке площадью 1896 кв. м., после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из решения суда, указанный жилой дом принадлежал ФИО4, который произвел реконструкцию данного дома, однако при жизни не оформил документы, истица после смерти мужа является наследником первой очереди, приняла наследство, пользуется домом и имуществом наследодателя.
Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда, оспариванию и доказыванию вновь не подлежат.
Из свидетельства о смерти III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 пояснили, что ФИО8 и ФИО3 постоянно проживали по адресу: <адрес>, на иное место жительства не выезжали.
Показания свидетелей суд считает достоверными, поскольку они последовательны, противоречий не содержат, согласуются с иными доказательствами по делу, оснований не доверять свидетелям не имеется.
Таким образом, из материалов дела следует и никем не оспаривается, что ФИО3 на день смерти отца ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО3 на основании ст.1153 ГК РФ в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя фактически принял наследство после смерти ФИО4 в размере 1/3 доли, в том числе в виде 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу <адрес>, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, однако, при жизни свое право надлежащим образом не оформил.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Суд полагает, что в соответствии со ст.1112 ГК РФ имущество 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3
Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3 является его мать ФИО8, иных наследников не имеется.
Согласно информации, размещенной на Интернет-сайте Нотариальной палаты и являющейся общедоступной, наследственное дело после смерти ФИО3 к его имуществу не заведено.
Поскольку ФИО8 проживала по адресу <адрес>, суд полагает, что она на основании ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ФИО3, так как в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вступила во владение наследственным имуществом, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Доказательств иного в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО8 <данные изъяты> к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению, за ней необходимо право собственности на 1/3 долю в праве на здание, наименование объекта - жилой дом, назначение объекта - жилое, адрес (месторасположение): 652431, <адрес> общей площадью 53,2 м2., жилой - 37,8 м2., в том числе Лит А: 49,3 кв.м., Лит.А1: 3,9 кв.м., состоящий из трех жилых комнат, расположенный на земельном участке площадью 1896 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 <данные изъяты> к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО8 <данные изъяты>, <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве на здание, наименование объекта - жилой дом, назначение объекта - жилое, адрес (месторасположение): <адрес> общей площадью 53,2 м2., жилой - 37,8 м2., в том числе Лит А: 49,3 кв.м., Лит.А1: 3,9 кв.м., состоящий из трех жилых комнат, расположенный на земельном участке площадью 1896 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд <адрес>.
Председательствующий: И.Ю. Воробьева