Дело № 2–2461/2025
УИД - 03RS0005-01-2025-002046-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2025 года г. Уфа РБ
Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гибадатова У.И.,
при секретаре Камаловой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением.
В обосновании исковых требований истец указала, что истце па праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира общей площадью 41,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенная но адресу<адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирован сын, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В сентябре ДД.ММ.ГГГГ г. сын выехал на постоянное место жительство в Республику <данные изъяты>, где получил вид на жительство.
По устной договоренности ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета добровольно, однако, свое обещание ответчик не выполнил. ФИО2 зарегистрирован в принадлежащей квартире по сей день. Указанное обстоятельство подтверждается справкой о регистрации. Между истцом и сыном сложились недружественные отношения, общаться сын с истцом перестал уже более года назад. По имеющейся информации, сын сменил место жительства и где проживает на сегодняшний день не известно, на мои звонки не отвечает.
Каких-либо договорных обязательств между истцом и ФИО2 не существует. Членом семьи истца ответчик прекратил быть ввиду выезда.
На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебноем заседание стороны не явились, извещены надлежаще.
Представитель третьего лица – отделения по Октябрьскому району отдела по вопросам миграции Управления МВД РФ по г. Уфе, будучи надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки в суд своевременно документов не представил.
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истце па праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира общей площадью 41,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенная но адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирован сын, ФИО2
Судом установлено, что ответчик является сыном истца.
В сентябре ДД.ММ.ГГГГ г. сын выехал на постоянное место жительство в Республику <данные изъяты>, где получил вид на жительство.
Ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, выехал из жилого помещения добровольно, бремя расходов по уплате за коммунальные услуги не несет.
До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в указанной квартире.
Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик в спорной квартире не проживает и не имел намерения вселяться, доказательств наличия между ответчиком и истцом соглашения по порядку пользования спорной жилой площадью суду не представлено. По смыслу закона возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем на законном основании. Регистрация лица на жилой площади является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Таким образом, регистрация гражданина лишь административный акт и сама по себе не означает наличия права пользования жилым помещением без вселения в это помещение в соответствии с установленным порядком.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в жилом помещении, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника дома не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в квартиры не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в квартире истца.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика прекратившим права на жилую площадь в жилом помещении – <адрес>, следует удовлетворить.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением.
Признать ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено «25» марта 2025 года.
Председательствующий судья Гибадатов У.И.