2-2186/2025~M-3102/2024
86RS0№-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2025 года город Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при секретаре Ахроровой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по помещению, расположенному по (адрес) (площадь помещения 139,80 кв. м.), а именно: задолженность оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 146500,03 рублей за период с (дата) по (дата); Задолженность по оплате пени в размере 36 911,15 рублей за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата), а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 502,34 рубля.
Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом, расположенный по (адрес) включен в окружную программу. капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа Югры, (утв.Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата) №-п).
Так как собственники многоквартирного дома, расположенного по (адрес) не реализовали свое право выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Таким образом, оплата взносов собственниками помещений указанного многоквартирного дома должна осуществляться на счет Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) собственником помещения, расположенного по (адрес) (площадь помещения 139,80 кв.м.) является ФИО1 (далее - Ответчик, должник, собственник).
За период с (дата) по (дата) за Собственником числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 146 500,03 рублей, согласно выписки по лицевому счету №.
Так как Ответчиком до настоящего времени не произведена оплата суммы долга по взносам на капитальный ремонт, в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, оплате подлежат пени за период с (дата) по (дата) в размере 36 911,15 рублей, согласно расчета пени.
В письменных возражениях ответчик ФИО1 указала, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности и неустойки возникшей в период с (дата) по (дата).
Обращает внимание, что в части взыскания неустойки в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от (дата) № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий, в период его действия неустойка не начисляется, ФИО1 просит применить срок исковой давности и отказать истцу во взыскании задолженности в части 104 823,53 рублей и неустойки 30 624,60 руб.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, ответчика ФИО1, по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с частью 2. статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт,
В силу части 8.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, что в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре в целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата) №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Региональный оператор, Истец).
На территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры правовое положение, функции и порядок деятельности Регионального оператора установлены Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата) №З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры».
Основными функциями Регионального оператора в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 19 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата) №З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.
Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа Югры, утверждена Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата) №-п (далее - окружная программа) и опубликована (дата).
Многоквартирный дом, расположенный по (адрес) включен в указанную окружную программу.
Так как собственники многоквартирного дома, расположенного по (адрес) не реализовали свое право выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Таким образом, оплата взносов собственниками помещений указанного многоквартирного дома должна осуществляться на счет Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, во исполнение нормы части 8.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации изданы приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» на соответствующие периоды.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) собственником помещения, расположенного по (адрес), площадь помещения 139,80 кв.м., является ФИО1
Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с (дата) по (дата) по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 146 500,03 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету №.
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, истцом осуществлен расчет пени за период с (дата) по (дата), размер которой составил 36911,15 рублей, что подтверждается расчетом пени по лицевому счету №.
Определением мирового судьи судебного участка № Нефтеюганского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от (дата) отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № Нефтеюганского судебного района (адрес)-Югры от (дата) № о взыскании с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме расположенного по адресу(адрес), за период с (дата) по (дата) в размере 146 500,03 рублей, пени за период с (дата) по (дата) в размере 36 911,15 рублей, всего 185 845,29 руб., на основании поступивших возражений должника.
Ответчик просит применить срок исковой давности в период с (дата) по (дата), применить мораторий на начисление пени с (дата) до окончания срока моратория (дата) и отказать истцу во взыскании задолженности в части 104 823,53 рублей и неустойки 30 624,60 руб.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом РФ и иными законами.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Судебный приказ отменен (дата), по истечении более 6 месяцев после отмены судебного приказа Фонд обратился с настоящим иском в суд, дата поступления – (дата), таким образом, срок исковой давности по взысканию задолженности и неустойки возникшей в период с (дата) по (дата) истцом пропущен, в связи с чем, основания для удовлетворения требований за данный период отсутствуют.
Кроме того, в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от (дата) № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.
Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от (дата) № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
На основании п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1. Федерального закона от (дата) № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1., абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, то есть с (дата) на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.
Разрешая спор, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска, поскольку в части взыскания задолженности истцом пропущен срок исковой давности и начисление истцом финансовых санкций в части произведено в период действия моратория.
Согласно расчету ответчика за период с (дата) по (дата) размер задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 41676,50 руб. Данный расчет судом проверен, признается неверным (неверно определен период и размер взносов), соответственно неверен расчет пени.
Взысканию подлежит задолженность за период с (дата) по (дата).
Согласно сведениям лицевого счета № с октября по декабрь 2021 года размер взносов составил – 1796,43 руб., с января по декабрь 2022 года – 1887,30 руб., с января по август 2023 года – 2131,95 руб.
Итого задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) составляет 45 092,49 руб. (1796,43*3) + (1887,30*12) + (2131,95*8), из них размер основного долга по взносам по состоянию на (дата) (окончание действия моратория) составил 22 374,99 руб. (для расчета пени).
Учитывая изложенное, расчет пени производится по периодам, за исключением периода действия моратория ((дата)-(дата)), с (дата) по (дата) и с (дата) по (дата), и будет следующим:
Период просрочки:
с (дата) по 31.03.2022
Процентная ставка:
по периодам действия ставки рефинансирования
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 796,43
01.11.2021
30.11.2021
30
7,50 %
0
1 796,43 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 796,43
01.12.2021
19.12.2021
19
7,50 %
1/300
1 796,43 * 19 * 1/300 * 7.5%
8,53 р.
1 796,43
20.12.2021
13.02.2022
56
8,50 %
1/300
1 796,43 * 56 * 1/300 * 8.5%
28,50 р.
1 796,43
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50 %
1/300
1 796,43 * 14 * 1/300 * 9.5%
7,96 р.
1 796,43
28.02.2022
31.03.2022
32
20,00 %
1/300
1 796,43 * 32 * 1/300 * 20%
38,32 р.
Итого:
83,31 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 796,43
01.12.2021
19.12.2021
19
7,50 %
0
1 796,43 * 19 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 796,43
20.12.2021
30.12.2021
11
8,50 %
0
1 796,43 * 11 * 0 * 8.5%
0,00 р.
1 796,43
31.12.2021
13.02.2022
45
8,50 %
1/300
1 796,43 * 45 * 1/300 * 8.5%
22,90 р.
1 796,43
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50 %
1/300
1 796,43 * 14 * 1/300 * 9.5%
7,96 р.
1 796,43
28.02.2022
31.03.2022
32
20,00 %
1/300
1 796,43 * 32 * 1/300 * 20%
38,32 р.
Итого:
69,18 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 796,43
01.01.2022
30.01.2022
30
8,50 %
0
1 796,43 * 30 * 0 * 8.5%
0,00 р.
1 796,43
31.01.2022
13.02.2022
14
8,50 %
1/300
1 796,43 * 14 * 1/300 * 8.5%
7,13 р.
1 796,43
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50 %
1/300
1 796,43 * 14 * 1/300 * 9.5%
7,96 р.
1 796,43
28.02.2022
31.03.2022
32
20,00 %
1/300
1 796,43 * 32 * 1/300 * 20%
38,32 р.
Итого:
53,41 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 887,30
01.02.2022
13.02.2022
13
8,50 %
0
1 887,30 * 13 * 0 * 8.5%
0,00 р.
1 887,30
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50 %
0
1 887,30 * 14 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 887,30
28.02.2022
02.03.2022
3
20,00 %
0
1 887,30 * 3 * 0 * 20%
0,00 р.
1 887,30
03.03.2022
31.03.2022
29
20,00 %
1/300
1 887,30 * 29 * 1/300 * 20%
36,49 р.
Итого:
36,49 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 887,30
01.03.2022
30.03.2022
30
20,00 %
0
1 887,30 * 30 * 0 * 20%
0,00 р.
1 887,30
31.03.2022
31.03.2022
1
20,00 %
1/300
1 887,30 * 1 * 1/300 * 20%
1,26 р.
Итого:
1,26 руб.
Сумма основного долга: 9 163,89 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 243,65 руб.
Период просрочки:
с (дата) по 20.09.2023
Процентная ставка:
по периодам действия ставки рефинансирования
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.10.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
22 374,99
02.10.2022
31.10.2022
30
7,50 %
0
22 374,99 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
22 374,99
01.11.2022
30.12.2022
60
7,50 %
1/300
22 374,99 * 60 * 1/300 * 7.5%
335,62 р.
22 374,99
31.12.2022
23.07.2023
205
7,50 %
1/130
22 374,99 * 205 * 1/130 * 7.5%
2 646,27 р.
22 374,99
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
22 374,99 * 22 * 1/130 * 8.5%
321,86 р.
22 374,99
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
22 374,99 * 34 * 1/130 * 12%
702,23 р.
22 374,99
18.09.2023
20.09.2023
3
13,00 %
1/130
22 374,99 * 3 * 1/130 * 13%
67,12 р.
Итого:
4 073,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 887,30
01.11.2022
30.11.2022
30
7,50 %
0
1 887,30 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 887,30
01.12.2022
29.01.2023
60
7,50 %
1/300
1 887,30 * 60 * 1/300 * 7.5%
28,31 р.
1 887,30
30.01.2023
23.07.2023
175
7,50 %
1/130
1 887,30 * 175 * 1/130 * 7.5%
190,54 р.
1 887,30
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
1 887,30 * 22 * 1/130 * 8.5%
27,15 р.
1 887,30
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
1 887,30 * 34 * 1/130 * 12%
59,23 р.
1 887,30
18.09.2023
20.09.2023
3
13,00 %
1/130
1 887,30 * 3 * 1/130 * 13%
5,66 р.
Итого:
310,89 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 887,30
01.12.2022
30.12.2022
30
7,50 %
0
1 887,30 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 887,30
31.12.2022
28.02.2023
60
7,50 %
1/300
1 887,30 * 60 * 1/300 * 7.5%
28,31 р.
1 887,30
01.03.2023
23.07.2023
145
7,50 %
1/130
1 887,30 * 145 * 1/130 * 7.5%
157,88 р.
1 887,30
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
1 887,30 * 22 * 1/130 * 8.5%
27,15 р.
1 887,30
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
1 887,30 * 34 * 1/130 * 12%
59,23 р.
1 887,30
18.09.2023
20.09.2023
3
13,00 %
1/130
1 887,30 * 3 * 1/130 * 13%
5,66 р.
Итого:
278,23 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 887,30
01.01.2023
30.01.2023
30
7,50 %
0
1 887,30 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 887,30
31.01.2023
31.03.2023
60
7,50 %
1/300
1 887,30 * 60 * 1/300 * 7.5%
28,31 р.
1 887,30
01.04.2023
23.07.2023
114
7,50 %
1/130
1 887,30 * 114 * 1/130 * 7.5%
124,13 р.
1 887,30
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
1 887,30 * 22 * 1/130 * 8.5%
27,15 р.
1 887,30
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
1 887,30 * 34 * 1/130 * 12%
59,23 р.
1 887,30
18.09.2023
20.09.2023
3
13,00 %
1/130
1 887,30 * 3 * 1/130 * 13%
5,66 р.
Итого:
244,48 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 131,95
01.02.2023
02.03.2023
30
7,50 %
0
2 131,95 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
2 131,95
03.03.2023
01.05.2023
60
7,50 %
1/300
2 131,95 * 60 * 1/300 * 7.5%
31,98 р.
2 131,95
02.05.2023
23.07.2023
83
7,50 %
1/130
2 131,95 * 83 * 1/130 * 7.5%
102,09 р.
2 131,95
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
2 131,95 * 22 * 1/130 * 8.5%
30,67 р.
2 131,95
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
2 131,95 * 34 * 1/130 * 12%
66,91 р.
2 131,95
18.09.2023
20.09.2023
3
13,00 %
1/130
2 131,95 * 3 * 1/130 * 13%
6,40 р.
Итого:
238,05 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 131,95
01.03.2023
30.03.2023
30
7,50 %
0
2 131,95 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
2 131,95
31.03.2023
29.05.2023
60
7,50 %
1/300
2 131,95 * 60 * 1/300 * 7.5%
31,98 р.
2 131,95
30.05.2023
23.07.2023
55
7,50 %
1/130
2 131,95 * 55 * 1/130 * 7.5%
67,65 р.
2 131,95
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
2 131,95 * 22 * 1/130 * 8.5%
30,67 р.
2 131,95
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
2 131,95 * 34 * 1/130 * 12%
66,91 р.
2 131,95
18.09.2023
20.09.2023
3
13,00 %
1/130
2 131,95 * 3 * 1/130 * 13%
6,40 р.
Итого:
203,61 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 131,95
01.04.2023
30.04.2023
30
7,50 %
0
2 131,95 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
2 131,95
01.05.2023
29.06.2023
60
7,50 %
1/300
2 131,95 * 60 * 1/300 * 7.5%
31,98 р.
2 131,95
30.06.2023
23.07.2023
24
7,50 %
1/130
2 131,95 * 24 * 1/130 * 7.5%
29,52 р.
2 131,95
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
2 131,95 * 22 * 1/130 * 8.5%
30,67 р.
2 131,95
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
2 131,95 * 34 * 1/130 * 12%
66,91 р.
2 131,95
18.09.2023
20.09.2023
3
13,00 %
1/130
2 131,95 * 3 * 1/130 * 13%
6,40 р.
Итого:
165,48 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 131,95
01.05.2023
30.05.2023
30
7,50 %
0
2 131,95 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
2 131,95
31.05.2023
23.07.2023
54
7,50 %
1/300
2 131,95 * 54 * 1/300 * 7.5%
28,78 р.
2 131,95
24.07.2023
29.07.2023
6
8,50 %
1/300
2 131,95 * 6 * 1/300 * 8.5%
3,62 р.
2 131,95
30.07.2023
14.08.2023
16
8,50 %
1/130
2 131,95 * 16 * 1/130 * 8.5%
22,30 р.
2 131,95
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
2 131,95 * 34 * 1/130 * 12%
66,91 р.
2 131,95
18.09.2023
20.09.2023
3
13,00 %
1/130
2 131,95 * 3 * 1/130 * 13%
6,40 р.
Итого:
128,01 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 131,95
01.06.2023
30.06.2023
30
7,50 %
0
2 131,95 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
2 131,95
01.07.2023
23.07.2023
23
7,50 %
1/300
2 131,95 * 23 * 1/300 * 7.5%
12,26 р.
2 131,95
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/300
2 131,95 * 22 * 1/300 * 8.5%
13,29 р.
2 131,95
15.08.2023
29.08.2023
15
12,00 %
1/300
2 131,95 * 15 * 1/300 * 12%
12,79 р.
2 131,95
30.08.2023
17.09.2023
19
12,00 %
1/130
2 131,95 * 19 * 1/130 * 12%
37,39 р.
2 131,95
18.09.2023
20.09.2023
3
13,00 %
1/130
2 131,95 * 3 * 1/130 * 13%
6,40 р.
Итого:
82,13 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.07.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 131,95
01.07.2023
23.07.2023
23
7,50 %
0
2 131,95 * 23 * 0 * 7.5%
0,00 р.
2 131,95
24.07.2023
30.07.2023
7
8,50 %
0
2 131,95 * 7 * 0 * 8.5%
0,00 р.
2 131,95
31.07.2023
14.08.2023
15
8,50 %
1/300
2 131,95 * 15 * 1/300 * 8.5%
9,06 р.
2 131,95
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/300
2 131,95 * 34 * 1/300 * 12%
28,99 р.
2 131,95
18.09.2023
20.09.2023
3
13,00 %
1/300
2 131,95 * 3 * 1/300 * 13%
2,77 р.
Итого:
40,82 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 131,95
01.08.2023
14.08.2023
14
8,50 %
0
2 131,95 * 14 * 0 * 8.5%
0,00 р.
2 131,95
15.08.2023
30.08.2023
16
12,00 %
0
2 131,95 * 16 * 0 * 12%
0,00 р.
2 131,95
31.08.2023
17.09.2023
18
12,00 %
1/300
2 131,95 * 18 * 1/300 * 12%
15,35 р.
2 131,95
18.09.2023
20.09.2023
3
13,00 %
1/300
2 131,95 * 3 * 1/300 * 13%
2,77 р.
Итого:
18,12 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 131,95
01.09.2023
17.09.2023
17
12,00 %
0
2 131,95 * 17 * 0 * 12%
0,00 р.
2 131,95
18.09.2023
20.09.2023
3
13,00 %
0
2 131,95 * 3 * 0 * 13%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Сумма основного долга: 45 092,49 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 5 782,92 руб.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов подлежат частичному удовлетворению, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца задолженность по взносам за период с (дата) по (дата) в размере 45092,49 руб. и пени за период с (дата) по (дата) в размере 6026,57 (243,65+5782,92) руб.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям на 34,89% в размере 2268,66 (6502,34*34,89/100) руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 45 092,49 руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере 6026,57 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2268,66 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья Ю.В. Дудырева
Решение в мотивированной форме составлено 11.08.2025 года.