Гражданское дело № 2-3650/2022

УИД: 47RS0005-01-2022-002773-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец указала, что садоводческому товариществу «Антракт» земельный предоставлен участок в постоянное пользование для организации коллективного садоводства на основании Постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 16.06.1995 №.

С 2007 года истец является членом садоводства, в ее пользовании по настоящее время находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, границы которого согласованы со смежными землепользователями и соответствуют генеральному плану земель садоводства.

Решением общего собрания членов садоводства от 08.06.2013 разрешена приватизация земельных участков по фактическому использованию. С целью оформления земельного участка, находящегося в пользовании ФИО2, по заказу истца 24.01.2022 кадастровым инженером <данные изъяты> был подготовлен межевой план.

На основании выше изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Антракт».

Истец и его представитель по доверенности в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав исковые требования по доводам, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя не направил, ходатайств об отложении не представил.

Третье лицо СНТСН «Антракт» в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, признав исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Антракт» с 2007 года, в его пользовании по настоящее время находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, границы которого согласованы со смежными землепользователями и соответствуют генеральному планы земель садоводства. С момента вступления в садоводческое товарищество истец регулярно оплачивает ежегодные членские взносы и другие обязательные платежи.

Садоводческому товариществу «Антракт» предоставлен земельный участок в постоянное пользование для организации коллективного садоводства на основании Постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 16.06.1995 №.

Решением общего собрания членов садоводства от 08.06.2013 разрешена приватизация земельных участков по фактическому использованию. С целью оформления земельного участка, находящегося в пользовании ФИО2, по заказу истца 24.01.2022 кадастровым инженером <данные изъяты> был подготовлен межевой план.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02.12.2005 № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Антракт», в соответствии с координатами границ земельного участка, указанными в межевом плане, выполненном 24.01.2022 кадастровым инженером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 23.11.2022.