К делу № 2-587/2025

УИД 23RS0054-01-2025-000544-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 21 июля 2025 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Кит В.О.,

при секретаре судебного заседания: Беловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "УК "Жилкомсервис" к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствия в доступе к общему имуществу многоквартирного жилого дома, осуществить демонтаж, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "Жилкомсервис" обратились в суд с иском к ФИО1 об обязании не чинить препятствия в доступе к общему имуществу многоквартирного жилого дома в жилом помещении №, расположенном по адресу: <адрес> для выполнения необходимых работ по устранению аварийной ситуации, обязании осуществить демонтаж кафеля за унитазом, за которым расположен стояк общедомовых инженерных сетей для устранения аварийной ситуации, расположенных по адресу: <адрес>, о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Требования искового заявления мотивированы тем, что ООО «УК «Жилкомсервис» является управляющей организацией, на обслуживании которой находится многоквартирный <адрес> в <адрес> края, и которая осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества данного многоквартирного дома, а также осуществляет функции управления данным домом.

Порядок оказания услуг и выполнения работ, которые обеспечивают содержание многоквартирного дома в надлежащем состоянии, определяются Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания ОИ в МКД, и порядке их оказания и выполнения», включающий минимальный перечень работ и услуг который должен выполняться в МКД ООО «УК «Жилкомсервис».

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе выезда по устранению аварийной ситуации, сотрудниками ООО «УК «Жилкомсервис» выявлена мокрая стена в нежилом помещении («Пивное изобилие») МКД № по <адрес> в <адрес>. В ходе обследования установлено, что в <адрес>, принадлежащей ответчику на праве собственности, отсутствует свободный доступ к общедомовым инженерным сетям, так как коммуникации скрыты под кафелем за унитазом. В результате аварийной ситуации происходит намокание плиты перекрытия общего имущества МКД между первым и вторым этажом. На основании вышеизложенного, в адрес ФИО1 направлена досудебная претензия (исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ) о предоставлении доступа к общедомовым инженерным сетям, расположенным в <адрес> МКД № по <адрес>, однако уведомление ФИО1 не получено.

В адрес ответчика была направлена повторная претензия (исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ), однако до настоящего времени доступ не предоставлен, демонтаж кафеля не произведен.

Для осмотра инженерных сетей и проведения необходимых работ, необходимо провести демонтаж кафеля за унитазом.

В соответствии с типовым договором управления многоквартирным домом № по <адрес>, а именно: в соответствии с пп.10.2 пункта 10 собственник обязан допускать в помещение должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, водоснабжения, канализации для проведения профилактических работ, устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 исполнитель (в данном случае ООО «УК «Жилкомсервис») имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб).

Однако, вопреки действующему договору управления и нормам законодательства ответчик ФИО1 в свое жилое помещение, для проведения необходимых работ, представителей ООО «УК «Жилкомсервис», которые в соответствии с актом разграничения ответственности за инженерное оборудование в собственности помещения несут ответственность, не предоставляет. Таким образом выполнить возложенную на ООО «УК «Жилкомсервис» обязанность не представляется возможным, в связи с тем, что ответчик не предоставляет доступ к осуществлению полноценного проведения работ, не производит демонтаж кафеля за унитазом.

С учетом установленных обстоятельств, а также требований нормативных актов, положений договора управления многоквартирным жилым домом, действия ответчика по непредставлению доступа представителям ООО «УК «Жилкомсервис» препятствуют выполнению ими своих функций по управлению многоквартирным домом, а также нарушает права и законные интересы других жителей дома. На основании, изложенного, вынуждены обратиться в суд.

Представитель истца ООО "УК "Жилкомсервис", не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования искового заявления просят удовлетворить, не возражают против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1, не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие либо отложении судебного разбирательства не представила; правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ не воспользовалась.

Извещение (ШПИ №), направленные в адрес ответчика, согласно официального сайта «Почта России», не получены адресатом и возвращены отправителю в связи с неудачными попытками вручения и за истечением сроков хранения.

В силу ст. 155 ГПК РФ, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, во взаимосвязи с положениями ст. ст. 35, 39 ГПК РФ, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам, либо по адресу его представителя.

Пунктами 67 и 68 вышеназванного Постановления разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (аналогичная позиция изложена в апелляционном определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 02.10.2019 г. № 53-АПА19-35).

Таким образом, согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения юридически значимого судебного извещения, адресованного гражданину, надлежаще направленного по указанному им адресу, лежит на адресате.

С учетом изложенного, следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ, нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Учитывая, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

При этом информация о движении дела, о времени и месте судебных заседаний своевременно размещалась на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

ООО «УК «Жилкомсервис» является управляющей организацией, на обслуживании которой находится многоквартирный <адрес> в <адрес> края, и которая осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества данного многоквартирного дома, а также осуществляет функции управления данным домом.

Согласно ч. 1 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

Порядок оказания услуг и выполнения работ, которые обеспечивают содержание многоквартирного дома в надлежащем состоянии, определяются Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания ОИ в МКД, и порядке их оказания и выполнения», включающий минимальный перечень работ и услуг который должен выполняться в МКД ООО «УК «Жилкомсервис».

В соответствии с п.32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 ред. от 29.08.2024) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию.

«Исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, в данном случае исполнителем является ООО «УК Жилкомсервис».

Согласно материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе выезда по устранению аварийной ситуации, сотрудниками ООО «УК «Жилкомсервис» выявлена мокрая стена в нежилом помещении («Пивное изобилие») МКД № по <адрес> в <адрес>. В ходе обследования установлено, что в <адрес>, принадлежащей ответчику на праве собственности, отсутствует свободный доступ к общедомовым инженерным сетям, так как коммуникации скрыты под кафелем за унитазом. В результате аварийной ситуации происходит намокание плиты перекрытия общего имущества МКД между первым и вторым этажом.

Истцом в адрес ФИО1 направлена досудебная претензия (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о предоставлении доступа к общедомовым инженерным сетям, расположенным в <адрес> МКД № по <адрес>, однако уведомление ФИО1 не получено.

В адрес ответчика была направлена повторная претензия (исх. № Ю-1341 от ДД.ММ.ГГГГ), однако до настоящего времени доступ не предоставлен, демонтаж кафеля не произведен.

В соответствии с типовым договором управления многоквартирным домом № по <адрес>, а именно: в соответствии с пп.10.2 пункта 10 собственник обязан допускать в помещение должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, водоснабжения, канализации для проведения профилактических работ, устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 исполнитель (в данном случае ООО «УК «Жилкомсервис») имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 не предоставляет доступ в свое жилое помещение, для проведения необходимых работ, представителей ООО «УК «Жилкомсервис», которые в соответствии с актом разграничения ответственности за инженерное оборудование в собственности помещения несут ответственность.

Таким образом выполнить возложенную на ООО «УК «Жилкомсервис» обязанность не представляется возможным, в связи с тем, что ответчик не предоставляет доступ к осуществлению полноценного проведения работ, не производит демонтаж кафеля за унитазом.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки., лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (ред. от 14.09.2024), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, г также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин тройников) стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно п. 52 пп. «д» Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.

Исходя из п. 85 Правил, проверка, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке: исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета подп. "а"); потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки (подп. "б"); при невыполнении потребителем обязанности, указанной в подп. "б" настоящего пункта, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в порядке, указанном в подп. "а" настоящего пункта, а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию, указанную в подп. "б" настоящего пункта (подп. "в"); исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с подп. "б" или "в" настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами (подп. "г"); если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю (подп. "д"); исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 I незаинтересованными лицами (подп. "е").

Разрешая спор, руководствуясь положением статей 209, 1064 ГК РФ, статей 17, 30, 36, 161 ЖК РФ, п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 5.4.10 СП 30.13330.2016 "Внутренний водопровод и канализация зданий". Актуализированная редакция СНиП 2.04.85.

Суд приходит к выводу, что действия ответчика по не предоставлению доступа представителям ООО «УК «Жилкомсервис» препятствуют выполнению ими своих функций по управлению многоквартирным домом.

Доказательств обратного суду не представлено.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, расходы истца по оплате госпошлины на сумму 20 000 рублей 00 копеек подлежат возмещению стороне истца с ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО "УК "Жилкомсервис" к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствия в доступе к общему имуществу многоквартирного жилого дома, осуществить демонтаж, взыскании судебных расходов– удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан УВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, не чинить препятствия ООО «УК «Жилкомсервис» (ИНН №, КПП №) в доступе к общему имуществу многоквартирного жилого дома в жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> для выполнения необходимых работ по устранению аварийной ситуации.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан УВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, ИНН № осуществить демонтаж кафеля за унитазом, за которым расположен стояк общедомовых инженерных сетей для устранения аварийной ситуации, расположенных по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан УВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, ИНН № в пользу ООО «УК «Жилкомсервис» (ИНН №, КПП №) судебные расходы по уплате госпошлины размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04 августа 2025 года.

Председательствующий: _________ подпись____

Копия верна:

Судья

Туапсинского городского суда В.О. Кит

Подлинник решения находится

в материалах дела № 2-587/2025

В Туапсинском городском суде.