дело № 2-5821/2025

УИД: 50RS0004-01-2025-004548-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Велюхановой Т.А.,

при участии секретаря судебного заседания Маковеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СервисГрад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов по оплате госпошлины,

установил:

Истец ООО «СервисГрад» в лице представителя обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ООО «СервисГрад» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

ФИО2 является собственником жилого помещения № с кадастровым номером №, площадью 98,8 кв.м., в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №133 Мытищинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 447 418 рублей 77 копеек, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3 837 рублей, который определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с представленными возражениями ответчика в отношении исполнения судебного приказа.

Ответчик ФИО2 неоднократно предупреждалась о необходимости погашения имеющей задолженности, однако до настоящего времени свои обязательства по оплате задолженности не исполнила, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 447 418 рублей 77 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 13 685 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО «СервисГрад» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания дела извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу регистрации ответчика, она согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частей 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляется ООО «СервисГрад».

Согласно выписке из ЕГРН, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры № № с кадастровым номером №, площадью 98,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №133 Мытищинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 447 418 рублей 77 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 3 837 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №133 мировым судьей судебного участка №131 Мытищинского судебного района Московской области судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

В материалы дела представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № должника по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, из которой следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, размер которой составил 447 418 рублей 77 копеек.

Ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ контррасчёта не представлено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, размер которой составил 447 418 рублей 77 копеек, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 13 685 рублей, которая в силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «СервисГрад» в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «СервисГрад» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов по оплате госпошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «СервисГрад» (ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 447 418 рублей 77 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 13 685 рублей, всего взыскать 461 103,77 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме – 10.10.2025.

Судья подпись Т.А. Велюханова

Копия верна