УИД: 11RS0001-01-2022-017189-98 Дело № 2-11561/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Сухоруковой С.М.,
при секретаре Малоземовой О.А.,
с участием истца ФИО3,
представителя истца ФИО4,
ответчика ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 19 декабря 2022 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6 об определении размера участия сторон в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, оплату отопления по жилому помещению по адресу: ... исходя из ... доли общей площади жилого помещения.
В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали.
Ответчик в судебном заседании против иска возражал.
Представители ООО «Северное Тепло», ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились.
Выслушав мнение явившихся, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
...
В период ... стороны приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: ....
...
Управление жилым домом по адресу: ...24 осуществляет ООО «Северное Тепло», которое выставляет плату за содержание общедомового имущества, за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, за обращение с ТКО, за холодную воду и водоотведение.
ПАО «Т Плюс» предоставляют по адресу: ... коммунальные услуги по отоплению.
Лицевые счета по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги открыты на ФИО6
Согласно п. 1, п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 3 и п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как разъяснено в п. 26 - п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что стороны являются долевыми собственниками квартиры по адресу: ..., истец имеет право требовать определить ее долю участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу, пропорционально ее доле в праве собственности на квартиру.
При этом, как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что доли сторон в праве собственности на квартиру являются равными, они оба являются ... ФИО1 и ФИО2, за которых равно несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, стороны не достигли в досудебном порядке соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным определить участие ФИО3 в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, оплату отопления по жилому помещению по адресу: ... размере ... доли, участие ФИО6 в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, оплату отопления по жилому помещению по адресу: ... размере ... доли.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, оплату отопления по жилому помещению по адресу: ... исходя из ... доли общей площади жилого помещения.
Определить порядок и размер участия ФИО5 в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, оплату отопления по жилому помещению по адресу: ... исходя из ... доли общей площади жилого помещения..
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.
Председательствующий С.М. Сухорукова