Дело № 2-70/2023

47RS0002-01-2022-001414-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 14 марта 2023 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Ревчук Т.В.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

<адрес> обратилось в Волосовский районный суд Ленинградской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что <адрес> является управляющей компанией, обсуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме очно-заочного голосования. Ответчик является собственником <адрес> указанном доме, однако, не надлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.

Мировым судьей судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по гражданскому делу № по заявлению <адрес> о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с ФИО1, отменен.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца <адрес> извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ранее просил о рассмотрении дела по существу в отсутствии представителя, на исковых требования настаивал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ранее заявила о пропуске истцом срока исковой давности, а также представила письменные возражения относительной исковых требований, в которых просила в иске отказать, рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, <адрес> является управляющей компанией, обсуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме очно-заочного голосования, договора управления многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ и договором управления многоквартирным домом, утвержденным решением ОСС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО1 был заключен договор пользования №, согласно которому ответчик принимает во временное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно п. 2. пп.2.2.1 Сторона-2 (ФИО1) обязуется принять квартиру во временное и пользование по передаточному акту в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора. С даты подписания передаточного акта риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры, а также ответственность за вред, причиненный третьи лицам, и обязанность по оплате эксплуатационных расходов, а также иных расходов по содержанию Квартиры переходят на Сторону-2.

Как следует из п. 2. пп. 2.2.3 Сторона-2 обязуется соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ.

Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к Договору пользования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приняла во владение и пользование <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Судом установлено, что начисление коммунальных платежей производилось в соответствии с утвержденными органом государственной власти субъекта РФ нормативами теплопотребления, при этом ответчиком не оспаривался факт предоставления коммунальных услуг и пользования ими.

Согласно представленному истцом расчету за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, которая до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности взыскания задолженности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, оплата ЖКУ за ДД.ММ.ГГГГ должна была быть произведена ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, трехгодичный срок для подачи иска в суд исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивается ДД.ММ.ГГГГ, тогда как истец обратился в Волосовский районный суд Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, изначально истцом в судебный участок № <адрес> было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате ЖКУ, который был отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из вышеизложенного следует, что срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каких-либо мотивированных возражений по существу заявленных требований, доказательств в их обоснование, ответчиком суду не представлено. А само по себе несогласие ответчика с исковыми требованиями не свидетельствует о необходимости отказа в иске.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1, не производила оплату начисляемых платежей за коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила <данные изъяты> рублей.

Ответчик не представила суду свои возражения относительно расчета суммы задолженности по ЖКУ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались, либо предоставлялись ненадлежащего качества не представлено, то суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Истцом при подаче иска, заявления о вынесении судебного приказа уплачена государственная пошлина в общем размере <данные изъяты> рублей, исчисленная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в подтверждение чему представлены платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно подпункту 13 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

Поскольку заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то расходы по уплате государственной пошлины в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца в размере <данные изъяты> рублей.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу <адрес> задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 14 марта 2023 года.