Производство № 2-1473/2022

УИД 28RS0004-01-2021-015089-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Громовой Т.Е.,

При секретаре судебного заседания Фроловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НВ к администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

НВ обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании, НВ является наследником к имуществу умершего 08 ноября 2006 года отца - ВК. В число имущества, которое принадлежало наследодателю был гараж, расположенный по адресу: *** Наследодатель владел данным гаражом с 1983 года. Право на данный гараж наследодатель получил, будучи работником Благовещенского завода строительных материалов и был построен собственными силами отца истца и начиная с года постройки эксплуатирует данный гараж по прямому назначению. Указанный гараж был предоставлен ВК работодателем, где он трудился. Согласно заключению проектировщика ЕН от 20 октября 2021 года данный гараж построен с учетом соблюдений всех требований, предъявленных для объектов недвижимости. Согласно техническому паспорту от 17 сентября 2021 года данному гаражу присвоен инвентарный номер 01-0109477, реестровый номер 170921:01-0109477, площадь гаража составляет 44, 4 кв. м. Согласно схеме расположения участка на кадастровом плане территории от 15 ноября 2021 года, площадь земельного участка под данным гаражом составляет 49 кв. м. На указанный гараж, в настоящий момент никто не претендует. Споров по данному объекту недвижимого имущества не имеется.

На основании изложенного истец просит суд:

включить в состав наследства после смерти 08 ноября 2006 года ВК, на праве собственности гараж площадью, 44, 4 кв. м. с инвентарным номером 01-0109477, реестровый номер 170921:01-0109477, расположенный по адресу: *** на земельном участке площадью 49 кв. м.;

признать за НВ право собственности в порядке наследования по закону после смерти ВК, умершего 08 ноября 2006 года, гараж площадью, 44, 4 кв. м. с инвентарным номером 01-0109477, реестровый номер 170921:01-0109477, расположенный по адресу: *** на земельном участке площадью 49 кв. м.

Определением Благовещенского городского суда от 24 февраля 2022 года, 18 апреля 2022 года, 18 мая 2022 года, 17 июня 2022 года для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены НО «Нотариальная палата Амурской области», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, ООО «Благовещенский завод строительных материалов», Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска.

Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились стороны. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, при данной явке.

Участвующий в судебном заседании от 18 мая 2022 года представитель истца на иске настаивал в полном объеме, поддержал доводы, изложенные в заявлении.

Из письменного отзыва представителя ответчика Администрации г. Благовещенска следует, что согласно координатам, отраженным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок входит в границы земельного участка 16:181 в соответствии с материалами инвентаризации земель квартала Б-15, площадью 44, 4 кв. м. Поскольку администрация г. Благовещенка сведениями об отводе земельного участка под спорным гаражом не располагает, схема расположения земельного участка под спорным гаражом была направлена на комиссию по рассмотрению схем расположения земельных участков на кадастров плане территории.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Из дела следует, не оспаривается участниками процесса, что НВ является дочерью ВК

Согласно свидетельству о смерти I-OT № *** от 08 ноября 2006 года ВК умер 08 ноября 2006 года.

Из дела следует, что на основании заявления НВ заведено наследственное дело № 1473/2022 к имуществу умершего ВК. По состоянию на май 2017 года наследниками, обратившимся к нотариусу является НВ.

Из дела следует, что 21 мая 2007 наследнику НВ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на обыкновенные именные бездокументарные акции ОАО «Благовещенский завод строительных материалов».

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как следует из материалов дела, решением Белогорьевского Сельского Совета народных депутатов шестой сессии восемнадцатого созыва от 28 апреля 1983 года «О задачах сельского Совета и его исполкома по дальнейшему улучшению благоустройства и санитарного состояния сёл» решено, в том числе: произвести строительство индивидуальных гаражей на отдельной площадке ПМК с. Белогорье.

Судом установлено, подтверждается представленной в материалы дела трудовой книжки, что ВК с 1993 года состоял в трудовых отношениях с ОАО «Благовещенский завод строительных материалов».

Из искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ВК, будучи работником ОАО «Благовещенского завода строительных материалов» было предоставлено право на строительство спорного гаража, который был построен последним своими силами и за счет собственных денежных средств. После строительства гаража, ВК владел и пользовался им как своим собственным, осуществлял бремя его содержания.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО1, ФИО2.

Так свидетель ФИО1 суду пояснил, что является знакомым истца с детства. Знает, что при жизни ВК ему в 1999 – 2000 году ОАО «Благовещенским заводом строительных материалов» был предоставлен земельный участок для строительства спорного гаража. Свидетель также пояснил, что является соседом истца по гаражу, так же как и отец истца, он (свидетель) строил гараж своими силами на предоставленном ему заводом земельном участке. Свидетель пояснил, что ни к нему, ни к ВК никаких притязаний со стороны третьих лиц по поводу гаражей не поступало.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что является братом истца. Пояснил, что его отец ВК работал в ОАО «Благовещенский завод строительных материалов», где ему был выделен земельный участок под строительство гаража. После окончания строительства гаража притязаний со стороны третьих лиц не имелось. После смерти отца, гаражом стала пользоваться истец, которая в настоящее время осуществляет бремя его содержания.

Согласно техническому паспорту гараж имеет площадь 44, 4 кв. м., инвентарный номер 01-0109477, реестровый номер 170921:01-0109477, расположен в квартале № Б-15.

Из дела следует, что на указанный гараж в настоящее время никто не претендует. Споров по данному объекту недвижимости не имеется. Указанный гараж эксплуатируется по своему прямому назначению и соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Указанное обстоятельство так же подтверждается представленным в материалы дела заключением ИП ЕН.

В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках спорного гаража.

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что спорный гараж не является самовольной постройкой, ВК построил его на основании разрешительных документов, на предоставленном для этих целей земельном участке, владел и пользовался гаражом, как своим собственным.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Исходя из названных положений закона, ВК вправе был зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался.

В настоящее время регистрация ВК права собственности на указанный гараж не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж площадью 44, 4 кв. м., инвентарный номер 01-0109477, реестровый номер 170921:01-0109477, расположенный в квартале № Б-15 с. Белогорье города Благовещенска Амурской области, подлежит включению в состав наследства после смерти ВК умершего 08 ноября 2006 года, как принадлежавший ему на праве собственности, требования искового заявления НВ о включении имущества в состав наследства подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку единственным наследником, принявшим наследство по наследству после смерти ВК, умершего 08 ноября 2006 года, является НВ, за ней подлежит признанию право собственности на гараж площадью 44, 4 кв. м., инвентарный номер 01-0109477, реестровый номер 170921:01-0109477, расположенный в квартале № Б-15 с. Белогорье города Благовещенска Амурской области в порядке наследования по закону после смерти ВК, умершего 08 ноября 2006 года, требования искового заявления НВ о признании права собственности на имущество в порядке наследования также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства после смерти 08 ноября 2006 года ВК, на праве собственности гараж площадью 44,4 кв. м., инвентарный номер 01-0109477, реестровый номер 170921:01-0109477, расположенный в квартале № Б-15 с. Белогорье города Благовещенска Амурской области

Признать право собственности НВ на гараж площадью 44,4 кв. м., инвентарный номер 01-0109477, реестровый номер 170921:01-0109477, расположенный в квартале № Б-15 с. Белогорье города Благовещенска Амурской области в порядке наследования по закону после смерти ВК умершего 08 ноября 2006 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Громова Т.Е.

Решение в окончательной форме составлено 24 августа 2022 года.