РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гражданское дело № 2 - 131/2025 (2 - 457/2024) УИД 56RS0008-03-2024-000150-25
г. Бузулук 19 февраля 2025 года
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,
при секретаре Бажуткиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 В к администрации муниципального образования Кутушинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Кутушинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области, в котором просит включить в наследственную массу земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <адрес> и признать за истцом право общей долевой собственности на указанную земельную долю.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ** ** **** умер ее супруг - И проживали вместе. Завещание от имени умершего не регистрировалось. Она обратилась к нотариусу для вступления в наследственные права, однако ей было отказано, поскольку на руках отсутствует свидетельство на право собственности на землю. После смерти супруга в наследственную массу входит земельная доля <адрес>, которая принадлежала умершему.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель ответчика администрации МО Кутушинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.
На основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд, приходит к следующим выводам.
В силу статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В числе прочих оснований гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ предусматривает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно статьям 15 и 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает также из статьи 131 ГК РФ.
Статья 15 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.
Статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В числе других основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
В соответствии с пунктом 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции от 27.10.1993 года), каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.
Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.
Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.
В пункте 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривалось, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
Сельскохозяйственные предприятия, членам коллективов которых земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, в 2-недельный срок с момента подачи членом коллектива заявления о выдаче свидетельства представляют в органы местной администрации списки собственников с указанием размеров принадлежащих им земельных долей (паев).
Согласно статьям 218, 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).
Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники (пункт 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Статья 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 59 Постановления от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Пленум Верховного суда РФ в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Одним из оснований возникновения права в силу закона являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Из представленных документов следует, что И и ФИО1 В состояли в зарегистрированном браке с ** ** ****.
На основании свидетельство на право собственности на землю № от ** ** **** И является собственником земельной доли <адрес>
В соответствие с архивной копией Распоряжения Администрации Курманаевского района Оренбургской области № от ** ** **** принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю <адрес>
Согласно архивной справки № от ** ** **** в списках владельцев земельных долей <адрес> указан И
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на спорную земельную долю, <адрес> однако в перечне выявленных правообладателей, права которых не были зарегистрированы в ЕГРН указан И
И умер ** ** ****.
Из копии наследственного дела № следует, что после смерти И с заявлением о принятии наследства по закону обратилась к нотариусу супруга умершего – ФИО1
Согласно справкам администрации МО сельское поселение Кутушинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области № от ** ** ****, И действительно постоянно до дня своей смерти - ** ** **** был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>
Земельная доля <адрес> принадлежащая И умершему ** ** **** не была изъята в муниципальную собственность администрацией Кутушинского сельсовета. в уставной капитал общества не передавалась.
На основании постановлением № от ** ** **** земельная доля И исключена из списка невостребованных земельных долей, утвержденного Постановлением адмиинистрации МО Кутушинский сельсовет ** ** ****
Проанализировав и оценив установленные по делу обстоятельства на основании собранных доказательств в их совокупности в соответствии с приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что И в установленном порядке была предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по праву собственности.
Поскольку доля была предоставлена наследодателю в соответствие с распоряжением органа местного самоуправления, изданного при жизни наследодателя, после его смерти доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения перешла к наследнику по закону первой очереди, принявшей наследство – к истцу, так как законом предусмотрено, что решение органа местного самоуправления является основанием для возникновения прав на объект недвижимости.
Супруга наследодателя ФИО1 приняла наследство в состав которого входит в том числе земельная доля <адрес>, но не оформила право в регистрирующем органе.
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворение иска о признании за истцом права общей долевой собственности на земельную долю, принадлежавшую умершему И после смерти которого наследство приняла истец, так как право собственности наследодателя на земельную долю возникло, но не было зарегистрировано в ЕГРН при жизни наследодателя.
При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 1112, 1152,1153 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 В к администрации муниципального образования Кутушинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.
Признать за ФИО1 В право собственности на земельную долю <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.
Решение в окончательной форме принято 05 марта 2025 года.
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 - 131/2025 (2 - 457/2024) в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-03-2024-000640-69.