Дело № 2-4706/2025 КОПИЯ
УИД 59RS0007-01-2025-005531-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2025 года г. Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе
председательствующего Егошина И.В.,
при секретаре судебного заседания Вороновой П.С.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1 Ответчик своих обязательств по оплате отопления и горячего водоснабжения не исполнил. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адрес: <адрес>, является ПАО «Т Плюс». В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за нагрев воды, отопление собственник жилого помещения допустил образование задолженности за период с 3 ноября 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 27 311,66 рублей, пени в размере 5 592,47 рублей; за период с 1 апреля 2023 года по 30 ноября 2023 года задолженность в размере 5 085,71 рублей, пени в размере 3 263,95 рублей, за период с 1 декабря 2023 года по 31 мая 2025 года задолженность в размере 26 743,29 рублей, пени в размере 9 582,06 рублей.
С учётом уточнённого искового заявления, поступившего в суд 5 августа 2025 года, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с 3 ноября 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 264,24 рублей, пени в размере 5 592,47 рублей; за период с 1 апреля 2023 года по 30 ноября 2023 года задолженность в размере 5 085,71 рублей, пени в размере 3 263,95 рублей, за период с 1 декабря 2023 года по 31 мая 2025 года задолженность в размере 26 743,29 рублей, пени в размере 9 582,06 рублей с дальнейшим начислением пени за каждый день просрочки по день фактической оплаты задолженности.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что задолженность погашена в полном объёме.
Суд, исследовав материалы дела, пришёл к следующему выводу.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом, ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей дома по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями утверждаемой части схемы теплоснабжения г. Перми. Схема теплоснабжения г. Перми размещена на официальном сайте г. Перми, является общедоступной.
Согласно выписке ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д. 78-80).
Из детализированных отчётов по балансу следует, что по договору №, открытого на имя ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, имеется задолженность за нагрев воды, отопление за период с декабря 2021 года по май 2025 года, которая составляет 21 260,19 рублей, а также пени в размере 9 582,06 рублей (л.д. 125-129).
14 сентября 2023 года мировым судьей судебного участка № 1 Свердловского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № 2-7216/1-2023 о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 1 мая 2020 года по 31 марта 2023 года в размере 37 810,60 рублей, государственной пошлины в размере 667,16 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Свердловского судебного района г. Перми, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Свердловского судебного района г. Перми от 4 марта 2024 года судебный приказ № 2-7216/1-2023 отменён.
15 апреля 2024 года исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Свердловского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № 2-3362/1-2024 о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 1 апреля 2023 года по 30 ноября 2023 года в размере 5 085,71 рублей, пени в размере 3 263,95 рублей, государственной пошлины в размере 200 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Свердловского судебного района г. Перми от 19 февраля 2025 года судебный приказ № 2-3362/1-2024 отменён.
20 марта 2025 года мировым судьей судебного участка № 1 Свердловского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № 2-911/1-2025 о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 1 декабря 2023 года по 31 января 2025 года в размере 18 884,70 рублей, пени в размере 7 282,84, государственной пошлины в размере 2 000 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 9 Свердловского судебного района г. Перми, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Свердловского судебного района г. Перми от 16 апреля 2025 года судебный приказ № 2-911/1-2025 отменён.
Согласно отзыву ответчика на исковое заявление задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения частично оплачена, что подтверждается выпиской по счёту, чеками об оплате.
По мнению истца, произведённые ответчиком оплаты учтены в акте сверки, оплаты производились без назначения платежа и несвоевременная оплата услуг носит системный характер.
Как следует из разъяснений, приведённых в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платёжном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счёта и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчётные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесённые на основании платёжного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платёжный документ не содержит данных о расчётном периоде, денежные средства, внесённые на основании данного платежного документа, засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса российской Федерации). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счёт какого расчётного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истёк (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса российской Федерации).
Ответчиком представлены сведения о внесении платы за пользование услугами подогрева воды, отопления за период с мая 2022 года (л.д. 90-117, 132-139), в суммах, указанных в платёжных документах (л.д. 42-59, 140-178). При этом судом обращено внимание, что в чеке о внесении платы реквизит «назначение платежа» отсутствует. Следовательно, внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме, указанной в платёжном документе необходимо учитывать как платёж за соответствующий период.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Из разъяснений, приведённых в пункте 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что срок исковой давности о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 3 ноября 2021 года по 9 января 2022 года истёк (с учётом период судебной защиты по судебному приказу № 2-7216/1-2023, отменённому 4 марта 2024 года).
Таким образом, принимая во внимание внесение ответчиком платежей, заявленных в исковом заявлении, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 перед ПАО «Т Плюс» за период с 3 ноября 2021 года по 31 мая 2025 года отсутствует, в связи с чем нет оснований для взыскания задолженности и начисления по ней пени.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 3 ноября 2021 года по 31 мая 2025 года, пени отказать в полном объёме.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления в полном объёме.
Председательствующий подпись И.В. Егошин
Копия верна
Судья И.В. Егошин
Мотивированное решение изготовлено 20 января 2026 года
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела
№ 2-4706/2025 Свердловского районного суда г. Перми