Гражданское дело № 2-2439/2025

68RS0001-01-2025-002426-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 22 » сентября 2025 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

при секретаре Карташове А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г.Тамбова Тамбовской области и министерству градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> и министерству градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж №, площадью 29,5 кв.м., расположенный в ГСК «Ласки-1» <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является членом названного кооператива, под строительство гаража боксового типа ему был выделен земельный участок, на котором им на личные денежные средства возведен спорный гараж. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку земельный участок под строительство гаражей предоставлялся кооперативу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель истца по доверенности – ФИО9 в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержал, просил признать за истцом право собственности на гараж № в ГСК «Ласки-1» <адрес>, по изложенным в иске основаниям.

Представители администрации <адрес> – ФИО4 и ФИО5, министерства градостроительства и архитектуры <адрес> – ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Председатель ГСК «Ласки-1» <адрес> – ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Ласки-1» был предоставлен под строительство гаражей-стоянок боксового типа земельный участок 0,38 га в районе <адрес>.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке согласованным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом градостроительства и землепользования администрации <адрес>), и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы ФИО2 уплачены в полном объёме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на гараж №, суд принимает во внимание наличие положительного технического заключения ООО «Экспертное бюро №» согласно которому, гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях.

Согласно уведомлению филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, площадью 29,5 кв.м., расположенный в ГСК «Ласки-1» г.Тамбова Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2025.

Судья О.А. Заболотникова