№
мотивированное решение составлено
04 сентября 2025 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Тавда 29 августа 2025 года
Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,
с участием представителей истца ФИО1- ФИО2 и ФИО4,
ответчика и законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО5- ФИО6,
ответчика ФИО7,
при помощнике судьи, осуществляющем протоколирование, ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмуратко ФИО16 к ФИО11 ФИО17, ФИО11 ФИО18, ФИО15 ФИО19, Акционерному обществу «ТБанк» о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признания права собственности на дом блокированной застройки и земельный участок, освобождении имущества от ограничений и обременений,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующий на основании доверенности в интересах ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО5, ФИО12, Акционерному обществу «ТБанк», в котором просит: выделить Шмуратко ФИО20 1/2 доли в натуре из общего имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. в виде части жилого дома, общей площадью 40 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности Шмуратко ФИО21 на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за Шмуратко ФИО22 право собственности на жилое помещение - часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>; выделить Шмуратко ФИО23 1/2 доли в натуре из общего имущества - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью 455 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности Шмуратко ФИО24 на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Шмуратко ФИО25 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 455 кв.м.; освободить часть жилого дома и часть земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, от ограничений и обременений, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району от 14 октября 2024 года о запрете на совершение регистрационных действий по исполнительному производству №-ИП от 28 ноября 2022 и постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району от 14 октября 2024 года о запрете на совершение регистрационных действий по исполнительному производству №-ИП от 23 августа 2022.
В обоснование искового заявления указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11 октября 2013 года ФИО1 приобрела в собственность 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано в Росреестре 23 октября 2013 года.
На основании постановления администрации Тавдинского городского округа от 13 ноября 2014 года № ФИО1 принадлежит ? доли в праве общей собственности на земельный участок (площадью 910 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки) расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 01 декабря 2014 года.
Вторая половина доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок принадлежит ответчикам ФИО13, малолетнему ФИО3 и ФИО12 в размере 1/6 доли каждому.
Жилой дом одноэтажный, поделен внутридомовой стеной на две части, общей площадью 44,3 кв.м. и 40 кв.м., и предназначен для проживания двух семей. Ответчики занимают часть дома площадью 44,3 кв.м.. Истец занимает часть дома площадью 40 кв.м..
Части дома состоят из помещений основного (жилого) и вспомогательного (кухня) назначения и холодного пристроя, имеют самостоятельный выход на территорию общего пользования. Указанные части дома: не имеют общих помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений общего пользования, в том числе чердаков, подполий, коммуникаций; в планировочном отношении и конструктивно изолированы друг от друга, не имеют сообщения друг с другом в виде проемов; имеют самостоятельные системы отопления, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем -электроснабжение, водопровод, водоотведение; каждая часть дома включает в себя жилые комнаты, а также вспомогательные помещения (кухня, коридор, туалет) соответствуют требованиям предъявляемым к жилым помещениям; имеют самостоятельные входы/выходы на участок (улицу).
Ответчики в родстве, свойстве со ФИО1 не состоят, членами её семьи не являются, общего хозяйства с ней не вели (не ведут). Между собой ответчики состоят в близком родстве.
Соглашения о разделе общего имущества между истцом и ответчиками не достигнуто.
Согласно заключению ООО «МежрегионПИК» от 01 апреля 2025 года № 16-01 жилой дом по адресу: <адрес>, изначально соответствовал характеристикам жилого дома блокированной застройки. Для классификации дома, в качестве жилого дома блокированной застройки проведение каких либо строительных работ и реконструкции не требуется, техническая возможность раздела жилого дома блокированной застройки на самостоятельные объекты права в виде здания с назначением «жилой дом» и видом разрешенного использования «дом блокированной застройки» имеется, в том числе: ответчикам может быть выделено из общей собственности жилое помещение в виде отдельного автономного блока, в качестве объекта кадастрового учета - здания, состоящего из 3 жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью 44,3 кв.м.; истцу ФИО1 может быть выделено из общей собственности жилое помещение в виде отдельного автономного блока, в качестве объекта кадастрового учета-здания, состоящего из 2 жилых комнат, кухни, прихожей, общей площадью 40 кв.м.
Ответчик ФИО12 является собственником 1/6 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок. В отношении указанных долей постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району от 14 октября 2024 года по исполнительном производству №-ИП и исполнительному производству №-ИП запрещены регистрационные действия, сделки с данными объектами недвижимости невозможны ввиду наличия ограничений.
Арест или наличие запрета на совершение регистрационных действий являются законным препятствием к переходу права собственности на принадлежащие ФИО12 доли в праве собственности на общее имущество к иным лицам.
Между тем, при обращении с настоящим иском о выделе доли в общей собственности, истцом не поднимается вопрос о принадлежности указанных долей, о переходе права собственности на эти доли к иным лицам, не о разделе имущества между всеми участниками общей собственности.
Выдел доли ФИО1 приведет к увеличению долей ответчиков не только в математическом выражении (в связи с уменьшением количества участников общей собственности), но и в натуральном выражении (согласно техническому заключению о возможности раздела).
Целью выдела доли ФИО1 является прекращение общей собственности с ответчиками и обеспечение возможности максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.
Выдел доли в натуре отвечает интересам не только ФИО1, но и взыскателя должника ФИО12, влияет на права и обязанности ФИО1, как собственника данного имущества, не нарушает прав и законных интересов остальных участников долевой собственности.
По исполнительным производствам №-ИП и №-ИП в отношении ответчика ФИО12 взыскателем является АО «ТБанк» (правопреемник ОАО «Тинькофф Банк»).
В судебном заседании 06 июня 2025 года от представителя истца ФИО4 были приняты измененные исковые требования, согласно которым истец просит:
выделить ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в натуре в виде жилого дома блокированной застройки, общей площадью 40 кв.м., расположенного адресу: Россия, <адрес>;
прекратить право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;
признать за ФИО1 право собственности на дом блокированной застройки, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>;
выделить ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре в виде земельного участка площадью 455 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>;
прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 455 кв.м.;
освободить дом блокированной застройки, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> земельный участок, площадью 455 кв.м., расположенный по адресу:Россия, <адрес>, от ограничений и обременений, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району от 14.10.2024 года о запрете на совершение регистрационных действий по исполнительному производству №-ИП от 28.11.2022 и постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району от 14.10.2024 года о запрете на совершение регистрационных действий по исполнительному производству №-ИП от 23.08.2022.
В судебном заседании 04 августа 2025 года от представителя истца ФИО4 были приняты измененные исковые требования, а именно четвертого искового требования, согласно которому истец просит: выделить в собственность ФИО1 1/2 доли в натуре из общего имущества - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:
X
Y
525573.66
2453218.21
525570.55
2453229.19
525573.18
2453230.04
525568.37
2453245.07
525581.05
2453249.17
525579.66
2453253
525577.69
2453252.36
525565.3
2453248.59
525554.72
2453244.56
525562.77
2453214.59
525569.24
2453216.77
525573.66
2453218.21
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Представители истца ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по доводам, изложенным в обоснование иска.
Ранее в судебном заседании 06 июня 2025 года представитель истца ФИО4 пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, фактически разделен на две самостоятельные части, каждая из которых имеет отдельный вход и самостоятельный выход к земельному участку. Часть дома, которой пользуется истец, имеет площадь 40 кв.м., состоит из 2 комнат, кухни, прихожей и туалета, часть жилого дома, которую занимают ответчики, имеет площадь 44,3 кв.м., состоит из 3 комнат, кухни и прихожей. Общих инженерных сетей части дома не имеют, отопление в доме печное, электроснабжение подведено к каждой части, водоснабжение отдельное, у каждого имеется свой счетчик. Земельные участки, находящиеся в пользовании истца и ответчиков, также фактически разделены, имеется возможность разделения земельного участка на две равные части. Целью выдела доли ФИО1 является прекращение общей собственности с ответчиками и обеспечение возможности максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем. Выдел доли в натуре отвечает интересам ФИО1 и не нарушает прав и законных интересов остальных участников долевой собственности.
В судебном заседании 04 августа 2025 года представитель истца ФИО4 дополнила, что при выделении доли земельного участка в натуре получится два одинаковых земельных участка площадью 455 кв.м. каждый, получившиеся участки будут отвечать всем необходимым требованиям.
Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ФИО3- ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что ей и ее сыну ФИО3 и дочери ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/6 доли каждому. Фактически жилой дом разделен на две части, они пользуются своей частью, ФИО1 своей, общего ничего в доме у них нет. Часть, которой пользуется ФИО1, имеет площадь 40 кв.м. и состоит из двух комнат, кухни, прихожей и туалета, их часть имеет площадь 44,3 кв.м. и состоит из трех комнат, кухни и прихожей. Общая площадь земельного участка, на котором расположен дом, составляет 910 кв.м., при равном разделении будут образованы два земельных участка площадью 455 кв.м. каждый, данный вариант раздела ее устраивает. Фактически земельный участок также разделен на две части, каждой из которых они и ФИО1 пользуются отдельно, доли не выделялись, своей частью они пользуются с 2022 года. На земельном участке, которым пользуется ФИО1, принадлежащих им строений не имеется. При разделении земельного участка по предложенным точкам, для нее не представляет сложности убрать парники, которые попадают на линию раздела, так как они не являются капитальными строениями, достаточно уже старые и не представляют особой ценности для нее. Против выдела ФИО1 в натуре жилого дома и земельного участка по предложенным точкам она возражений не имеет.
Ответчик ФИО14 (ранее ФИО12) В.А. пояснила, что против выдела в натуре жилого дома и земельного участка по предложенным точкам возражений не имеет. В жилом доме по адресу: <адрес>, она вообще не проживает. Ей известно, что на принадлежащие ей 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок наложен запрет регистрационных действий. Данный запрет был наложен в связи с имеющейся у нее кредитной задолженностью, в настоящее время погасить задолженность полностью у нее возможности не имеется, частично долг погашает.
Представитель ответчика АО «ТБанк» и представитель третьего лица ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены.
Представитель третьего лица Управления социальной политики №7 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, просил о рассмотрении гражданского дела без его участия, против удовлетворения исковых требования возражений не имел.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Одним из способов защиты гражданских прав, в соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, является признание права.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Согласно пункту 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
На основании пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
По смыслу приведенных положений закона, раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности сторон, может быть осуществлен либо в точном соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности, либо с отступлением от размера этих долей, когда отсутствует техническая возможность выделить части земельного участка в строгом соответствии с принадлежащими сособственникам долями.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", судам следует иметь в виду, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации) - абзац второй подпункта "а" пункта 6.
Согласно ч. 7 ст. 41 вступившего в законную силу с 1 января 2017 года Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") не допускаются.
Сведения о части объекта недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости только в связи с установленным (устанавливаемым) ограничением прав, обременением объекта недвижимости (п. 4 ч. 3, п. 3 ч. 5 ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ).
Таким образом, в силу положений названных правовых норм с 1 января 2017 года запрещается осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на помещение или помещения (в том числе жилые) в индивидуальном жилом доме.
Вместе с тем, в зависимости от того, каким образом квалифицировать образованные в результате реального раздела жилого дома объекты, жилой дом должен быть отнесен либо к жилому дому блокированной застройки, либо к многоквартирному дому.
В соответствии с п.40 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.(п. 40 введен Федеральным законом от 30.12.2021 N 476-ФЗ)
По смыслу п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ (в редакции ФЗ от 30.12.2021 N 476-ФЗ) под жилыми домами блокированной застройки понимаются дома в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в "СП 55.13330.2016 Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" (утв. и введен в действие приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр). Согласно указанному своду правил блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.
Принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки от квартир является расположение блока (а в редакции ФЗ № 476-ФЗ имеющего статус – дома блокированной застройки) на отдельном земельном участке, отсутствие общих коммуникаций и помещений общего пользования, а также общих элементов в строении за исключением стен.
Из системного толкования вышеприведенных норм права следует, что для отнесения жилого дома к жилым домам блокированной застройки необходимо наличие у каждого блока отдельного земельного участка, что отличает его от многоквартирного дома, расположенного на земельном участке, относящемся к общему имуществу собственников такого дома. Кроме того, жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным жилым домам.
Понятие общего имущества дано в пункте 1 статьи 290 ГК РФ, согласно которому в него входят общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Домом блокированной застройки в соответствии с ранее действовавшей редакцией пункта 2 части 2 статьи 49ГрК РФ признавался дом не выше трех этажей, состоящий из нескольких блоков (не более десяти), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Блоком жилым автономным признавался жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками (пункт 3.2 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, утвержденного Приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г. № 725/пр, далее – СП 55.13330.2016).
С принятием и вступлением в силу Закона № 476-ФЗ каждый блок признается домом блокированной застройки, если он блокирован с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеет отдельный выход на земельный участок (пункт 40 части 1 статьи 1 ГрК РФ). Понятия, обозначающего общее здание, состоящее из совокупности блоков, новый закон не предусматривает, подчеркивая тем самым автономность и самостоятельность каждого блока (дома блокированной застройки) как объекта недвижимости и объекта права.
При этом, переходными положениями части 1 статьи 16 Федерального закона № 476-ФЗ установлено тождество ранее применяемого понятия «блок жилого дома», приведенного в пункте 2 части 2 статьи 49ГрК РФ, с понятием «дом блокированной застройки», вводимым в настоящее время пунктом 40 статьи 1ГрК РФ, независимо от того, назван данный блок в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) зданием или помещением в здании. При внесении собственниками дома после вступления в силу закона соответствующих изменений в ЕГРН здание, в котором расположены блоки, подлежит снятию с кадастрового учета (пункт 4 статьи 16).
Таким образом, квалифицирующим признаком жилого отдельно стоящего дома является наличие в нем технически и функционально связанных единым назначением частей (комнат и вспомогательных помещений), не предназначенных и не пригодных для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Многоквартирному дому присущи: совокупность двух и более квартир и нежилых помещений, а также наличие в доме общего имущества, предназначенного для их обслуживания.
Основополагающими признаками дома блокированной застройки являются наличие общих боковых стен без проемов с объектами того же вида, отсутствие общего имущества (техническая и функциональная автономность), и наличие отдельного земельного участка под каждым домом.
Действующие законодательство (пункты 3, 5 статьи 16 Федерального закона № 476-ФЗ) позволяет признать домом блокированной застройки любой объект, независимо от его наименования в ЕГРН (квартиры в многоквартирном двух-, трех-, до десяти- квартирном доме, доли в праве на индивидуальный жилой дом, части жилого дома, помещения в жилом доме, здании) в том случае, если фактические параметры такого объекта соответствуют критериям блокированной застройки.
Действующим с 01 марта 2022 г. законодательством (статья 16 Федерального закона № 476-ФЗ) предусмотрена возможность отнесения к дому блокированной застройки всех объектов, чьи характеристики соответствуют названным в пункте 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ, в редакции действовавшей до 01 марта 2022 г. (жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования), и конкретизированным в пунктах 3.2 и 3.3 СП 55.13330.2016 (блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками; блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок).
Наименование объекта, указанное в ЕГРН, не имеет значения.
Следовательно, правовой статус объекта не зависит от года ввода объекта в эксплуатацию и действовавшего на тот период законодательства, а лишь от характеристик объекта, существующих на момент разрешения спора.
Исходя из разъяснений пунктов 4 и 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 г., должна быть установлена техническая и функциональная обособленность зданий друг от друга.
Действующее с 01 марта 2022 г. законодательство не выделяет в качестве самостоятельного объекта недвижимости совокупность блоков, называя каждый блок домом блокированной застройки, и подчеркивает тем самым их отличие от помещений в жилом доме.
Поскольку каждый блок дома признается домом блокированной застройки, то может быть поставлен на кадастровый учет в качестве самостоятельного изолированного объекта недвижимости, который предназначен для проживания и не имеет вспомогательных помещений общего пользования и является самостоятельным объектом жилищных прав.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11 октября 2013 года принадлежит ? доли в праве общей собственности на жилой, общей площадью 84,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Право общей долевой собственности ФИО1 на ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН 23 октября 2013 года.
На основании постановления администрации Тавдинского городского округа от 13 ноября 2014 года № ФИО1 принадлежит ? доли в праве общей собственности на земельный участок (площадью 910 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки) расположенный по адресу: <адрес>.
Право общей долевой собственности на ? доли земельного участка по адресу: <адрес>,зарегистрировано в ЕГРН 01 декабря 2014 года.
Из информации представленной Тавдинским БТИ от 26 мая 2025 года следует, что зарегистрированы сведения о принадлежности объекта недвижимости (жилой дом), расположенного по адресу: <адрес>: ? доли в праве долевой собственности за ФИО8 (договор от 12 марта 1986 года зарегистрирован в БТИ 12 марта 1986 года р. №; ? доли в праве долевой собственности за ФИО36 (договор от 15 мая 1963 года, зарегистрирован в БТИ 20 апреля 1981 года, р. №).
Согласно выпискам из ЕГРН от 19 мая 2025 года на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>:
- земельный участок общей площадью 910 кв.м. находится в общей долевой собственности ФИО6 (1/6 доли, право зарегистрировано 07 февраля 2023 года, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано), ФИО3 (1/6 доли, право зарегистрировано 07 февраля 2023 года,ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано), ФИО12(1/6 доли, право зарегистрировано 07 февраля 2023 года, 15 и 16 октября 2024 года наложен запрет регистрационных действий на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району от 14 октября 2024 года), ФИО1 (? доли, право зарегистрировано 01 декабря 2014 года, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано);
- жилой дом общей площадью 84,1 кв.м. находится в общей долевой собственности ФИО6 (1/6 доли, право зарегистрировано 07 февраля 2023 года, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано), ФИО3 (1/6 доли, право зарегистрировано 07 февраля 2023 года, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано), ФИО12(1/6 доли, право зарегистрировано 07 февраля 2023 года, 15 и 16 октября 2024 года наложен запрет регистрационных действий на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району от 14 октября 2024 года), ФИО1 (? доли, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано).
Постановлениями судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району от 23 августа 2022 года и от 28 ноября 2022 года в отношении должника ФИО12 возбуждены исполнительные производства №-ИП и №-ИП о взыскании кредитной задолженности в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк».
Постановлениями судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району от 14 октября 2024 года в рамках исполнительных производств №-ИП и №-ИПобъявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок, площадью 910 кв.м., и здание площадью 84,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Фамилия ответчика ФИО12 была изменена на ФИО7 в связи с регистрацией брака 25 октября 2024 года, что подтверждается информацией представленной отделом ЗАГС г. Тавда 11 июня 2025 года.
Из информации представленной администрацией Тавдинского муниципального округа от 05 июня 2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером 66:27:1102035:91, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, уточненной площадью 910 кв.м., в соответствии с выпиской из ЕГРН от 04 июня 2025 № № находится в общедолевой собственности. На официальной публичной карте Росреестра данный земельный участок расположен в территориальной зоне (Ж-1) - жилых домов усадебного типа <адрес> муниципального округа, в соответствии с правилами землепользования и застройки части территории Тавдинского муниципального округа - город Тавда, утвержденных решением Думы Тавдинского городского округа от 29.03.2010 № 29/3 минимальная площадь земельного участка под блокированный индивидуальный жилой дом составляет 250 м2.
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, составленного по состоянию на 01 марта 1986 года, следует, что площадь земельного участка по фактическому пользованию 752 кв.м., площадь застроенного 365,6 кв.м., полезная площадь строения 84,1 кв.м., в том числе жилая 53,8 кв.м., в жилом доме 2 квартиры, квартира №1 имеет площадь 40,0 кв.м., состоит из двух комнат, кухни, прихожей, жилая площадь составляет 22,2 кв.м.; квартира № 2 имеет площадь 44,1 кв.м., состоит из трех комнат, кухни, коридора, жилая площадь составляет 31,6 кв.м. В разделе техническое описание жилого дома указано, что фундамент-кирпичный, ленточный; наружные и внутренние капитальные стены –бревенчатые, перегородки – дощатые двойные, оштукатурены; крыша- шиферная, стропила деревянные; полы- дощатые по лагам на кирпичных столбах; окна –двойные глухие, двери-филенчатые; наружная отделка-фасад обшит досками, окрашен, отопление- русская печь с кухонным очагом; электроосвещение.
Из технического паспорта домовладения по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 16 июня 2025 года следует, что застроенная площадь земельного участка 109,6 кв.м. В разделе «описание зданий, строений и сооружений» указано, что домовладение состоит из: дома блокированной застройки, холодного пристроя, бани, сарая, крытого двора, калитки, ворот и забора по периметру.
Из технического паспорта здания (строения) по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 16 июня 2025 года следует, что год постройки 1949, общая площадь здания (помещения) 40,0 кв.м., жилая площадь 21,1 кв.м.. В разделе « Техническое описание здания или его основной пристройки» указано, что фундамент- кирпичный ленточный, стены наружные- бревенчатые, перегородки- деревянные, перекрытия чердачные- деревянные утепленные, оштукатурены, крыша-шиферная по обрешетке, полы-дощатые, окрашенные, линолеум, проемы оконные- двойные, глухие переплеты, двухкамерные стеклопакеты из ПВХ профилей с системой вентилирования, двери- филенчатые, отделочные внутренние работы- оштукатурено, побелено, отделочные наружные работы -обшито вагонкой, окрашенные, печное отопление, водопровод центральный, канализация –выгребная яма, железобетонные кольца, электроосвещение открытая проводка. Согласно экспликации к поэтажному плану блока жилого дома блокированной застройки, литера А, расположенного по адресу: <адрес>, блок состоит из: жилой комнаты площадью 14,8кв.м, жилой комнаты площадью 6,3 кв.м., кухни 9,0кв.м., прихожей площадью 9,9 кв.м., итого площадь по жилому дому блокированной застройки 40,0 кв.м., жилая основная 21,1кв.м., жилая вспомогательная 18,9кв.м., площадь дома блокированной застройки для целей кадастрового учета 41,8 кв.м.
В заключение о технической возможности раздела объекта недвижимости на самостоятельные объекты недвижимости № от 01 апреля 2025 года, выполненном ООО Межрегиональное проектно-инвентаризационное и кадастровое агентство, указано, что рассматриваемые части жилого дома, в виде жилых помещений, расположенных: адресу: <адрес>, не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений общего пользования, в том числе: чердаков, подполий, коммуникаций; в планировочном отношении и конструктивно изолированы друг от друга, не имеют сообщения друг с другом в виде проемов; имеет самостоятельные системы отопления, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем – электроснабжение, водопровод, водоотведение (выгребные ямы); каждая часть (блок) включает в себя жилые комнаты, а также вспомогательные помещения кухня, коридор, туалет и соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям; имеют самостоятельные входы/выходы на участок (улицу). Рассматриваемый одноэтажный жилой дом изначально соответствовал характеристикам жилого дома блокированной застройки. Для классификации данного дома в качестве жилого дома блокированной застройки проведение каких-либо строительных работ и реконструкции не требуется.
Согласно Правилам землепользования и застройки части территории Тавдинского городского округа - город Тавда, утвержденным решением Думы Тавдинского городского округа от 29.03.2010 № 29/3 и карты градостроительного зонирования Тавдинского городского округа, одноэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, расположен в территориальной зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки (Ж1) и его назначение и использование соответствует разрешенному использованию. В соответствии с главой 2. «Градостроительного регламента. Жилые зоны», утвержденного в составе вышеупомянутых Правил землепользования и застройки Тавдинского городского округа минимальная площадь земельного участка в зоне сложившейся застройки составляет 250 кв.м, в том числе для одного блока в блокированных жилых домах 250 кв.м. Фактическая площадь земельного участка составляет 910 кв.м., разрешенное использование-индивидуальное жилищное строительство, следовательно, минимальный размер площади земельных участков, которые могут быть предоставлены под каждый автономный жилой блок (Объект №1 и №2), также позволяет осуществить раздел рассматриваемого одноэтажного жилого дома на два объекта кадастрового учета и права.
В заключении сделан вывод, что жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, можно отнести к дому блокированной застройки. В соответствии со СНиПом 31-02-2001, рассматриваемые в данном заключении части жилого строения являются автономными жилыми блоками. Каждый автономный жилой блок (часть жилого дома в виде жилого помещения), а именно объект № 1 соответствует признакам одноквартирного жилого дома. Постановка такого блока на государственный кадастровый учет, в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), может быть осуществлена в качестве вида объекта недвижимости "здание", назначения объекта недвижимости "жилой дом", вид разрешенного использования "дом блокированной застройки". Дано заключение о технической возможности раздела объекта недвижимости: жилого дома блокированной застройки на самостоятельные объекты права в виде здания с назначением "жилой дом" и вид разрешенного использования "дом блокированной застройки", в том числе ФИО1 может быть выделена из общей собственности принадлежащее ей жилое помещение в виде отдельного автономного блока, в качестве объекта кадастрового учета - здания, состоящего из 2-х жилых комнат, кухни, прихожей, общей площадью – 40,0 кв. м, который имеет отдельный выход на территорию общего пользования (Объект № 2).
Постановлением администрации Тавдинского городского округа № от 07 апреля 2025 года «О присвоении адреса» объекту адресации-зданию, площадью 40,0кв.м., признанному самостоятельным объектом права с назначением «жилой дом», наименованием «блок жилого дома блокированной застройки» и видом разрешенного использования «дом блокированной застройки», присвоен адрес: «Российская Федерация, <адрес>».
Постановлением администрации Тавдинского муниципального округа № от 09 июля 2025 года «О присвоении адреса» объекту адресации- земельному участку площадью 455,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, с метаположением: <адрес>
Согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории 28 июля 2025 года кадастровым инженером ФИО10, являющимся членом Ассоциации СРО « МСКИ» по адресу: <адрес>, путем обозначения характерных точек границ, было сформировано два земельных участка, площадью 455,0 кв.м. каждый.
Возможность выдела ФИО1 земельного участка также подтверждена фотоснимками, исследованными в судебном заседании.
Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО10 пояснил, что к ним в ООО Межрегиональное проектно-инвентаризационное и кадастровое агентство обратился заказчик по формированию земельного участка по адресу: <адрес>. Им был осуществлен выезд на местность и произведен визуальный осмотр и составлена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Общая площадь земельного участка была 910 кв.м., по точкам было сформировано два абсолютно равных земельных участка площадью 455 кв.м. каждый. Размер сформированного участка №2 будет соответствовать требованиям, предъявляемым к земельным участкам под домом блокированной застройки и его целевому использованию. Ограждений между участками нет. На границе раздела участков в настоящее время стоит парник и теплица, это объекты некапитальные. Считает, что выделением доли земельного участка по сформированным точкам не будут нарушены права и законные интересы других собственников и третьих лиц. После вынесения решения суда будет осуществлен выезд инженера на местность, где будут выставлены точки на местности.
Исходя из вышеуказанных обстоятельств, судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из отдельных автономных блоков: помещение №, собственниками которого являются ответчики, и помещение № 2, собственником которого является истец. Данные помещения жилого дома являются изолированными друг от друга, имеют общую стену без проемов. Каждое помещение имеет самостоятельную систему отопления и водоснабжения, а также отдельный выход на отдельный земельный участок, через который осуществляется проход к относящимся к каждому помещению домостроения. Каких-либо помещений общего пользования помещения (блоки) жилого дома не имеют. Следовательно, жилой дом по адресу: <адрес>, относится к жилому дому блокированной застройки.
Учитывая то, что жилое помещение, где проживает истец в доме, является изолированным, представляющим блок жилого дома, при наличии заключения ООО «Межрегиональное проектно-инвентаризационное и кадастровое агентство» № 16-01 от 01 апреля 2025 года, принимая во внимание возможность выдела фактически занимаемой истцом части жилого дома в натуре, отсутствие возражений со стороны собственников второго жилого помещения – ? доли жилого дома относительно рассматриваемых исковых требований, учитывая, что раздел общего имущества в натуре означает утрату сособственником права собственности на долю в этом имуществе, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о выделе ее доли в натуре в виде блока № 2 дома, прекращении права общей долевой собственности истца на выделяемые ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, и признании за истцом права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.
Дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> соответствует принадлежащей истцу 1/2 доли жилого дома.
В силу п.40 ст.1 Градостроительного кодекса РФ (в редакции ФЗ от 30.12.2021 N 476-ФЗ), право собственности должно быть признано за истцом как на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.
Также судом установлено, что принадлежащая истцу ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время имеет сформированные границы и образован земельный участок с условным номером № площадью 455 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного в территориальной зоне - зона жилых домов усадебного типа (Ж-1), вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, в связи с чем, требования истца о выделе ее доли в натуре в виде земельного участка площадью 455,0 кв.м в границах характерных точек, о прекращении права общей долевой собственности на 1/2 доли на земельный участок, площадью 910 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признании право собственности за ФИО1 на земельный участок, местоположение: <адрес>, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, подлежат удовлетворению.
Вступившие в законную силу судебные акты согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В данном случае дом блокированной застройки и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, представляют собой самостоятельные объекты недвижимости, права и сделки с которым, подлежат государственной регистрации.
Кроме того, суд считает необходимым удовлетворить требование истца в части освобождения дома блокированной застройки, общей площадью 40 кв.м. и земельного участка, площадью 455 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, от ограничений прав и обременений выделенных объектов недвижимости, наложенных постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району от 14 октября 2024 года о запрете на совершение регистрационных действий по исполнительному производству №-ИП от 28 ноября 2022 и по исполнительному производству №-ИП от 23 августа 2022, поскольку, не смотря на то, что согласно выпискам из ЕРГН регистрирующим органом на основании вышеуказанных постановлений был наложен запрет регистрации только на 1/6 доли жилого дома и земельного участка принадлежащих ответчику ФИО37, однако в постановлениях судебного пристава от 14 октября 2024 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: всего земельного участка, площадью 910 кв.м., всего здания площадью 84,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Данные ограничения касаются только ФИО7, у которой в собственности имеется только 1/6 доли в праве собственности на дом по адресу: <адрес>.
Освобождение выделенного истцу дома блокированной застройки, общей площадью 40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и выделенного земельного участка, площадью 455 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, от ограничений и обременений, наложенных постановлениями судебного пристава-исполнителя от 14 октября 2024 года, не нарушает прав ответчика Акционерного общества «ТБанк» (взыскателя по исполнительному производству), поскольку должником по нему является только ФИО7, у которой в собственности только 1/6 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шмуратко ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан гражданин ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО11 ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан гражданин ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО14 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан гражданин ДД.ММ.ГГГГ), Акционерному обществу «ТБанк» (ОГРН №) о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признания права собственности на дом блокированной застройки и земельный участок, освобождении имущества от ограничений и обременений удовлетворить.
Выделить Шмуратко ФИО30 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в натуре в виде жилого дома блокированной застройки, общей площадью 40 кв.м., расположенного адресу: <адрес>, <адрес>.
Прекратить право собственности Шмуратко ФИО31 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за Шмуратко ФИО32 право собственности на дом блокированной застройки, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Выделить в собственность Шмуратко ФИО33 1/2 доли в натуре из общего имущества - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:
X
Y
525573.66
2453218.21
525570.55
2453229.19
525573.18
2453230.04
525568.37
2453245.07
525581.05
2453249.17
525579.66
2453253
525577.69
2453252.36
525565.3
2453248.59
525554.72
2453244.56
525562.77
2453214.59
525569.24
2453216.77
525573.66
2453218.21
Прекратить право собственности Шмуратко ФИО34 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Шмуратко ФИО35 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Освободить дом блокированной застройки, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 455 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>,от ограничений и обременении, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району от 14 октября 2024 года о запрете на совершение регистрационных действий по исполнительному производству №-ИП от 28 ноября 2022 и постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району от 14 октября 2024 года о запрете на совершение регистрационных действий по исполнительному производству №-ИП от 23 августа 2022.
Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта и государственной регистрации права на данные объекты недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 04 сентября 2025 года.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным способом.
Председательствующий судья подпись Федотова Н.С.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Федотова Н.С.