14RS0035-01-2023-008712-97
Дело № 2-7386/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Якутск 08 августа 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., с участием помощника прокурора г. Якутска Малюта Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____. В указанном помещении, помимо истца, зарегистрирован ответчик, однако фактически в жилом помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, выехал добровольно из жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещенный по месту регистрации ____, не явился. В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту регистрации ответчика, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на него самого. Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» порядке на сайте Якутского городского суда РС(Я). Принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Якутска Малюта Е.Е., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В материалах дела имеется справка о составе семьи №3 МКУ «Департамент жилищных отношений» Окружной администрации г.Якутска от 27.06.2023 из которой следует, что по адресу: ____ зарегистрирован ответчик с 22.07.2021.
Из справки УУП ОУУПиПДН ОП №2 МУ МВД России «Якутское» ФИО3 от 07.07.2023 следует, что ФИО2 не проживает по адресу ____.
Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____ принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимала, сохраняют в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственником жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ____ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ____
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Жиркова