УИД: 72RS0006-01-2022-000352-28
№ 2-211/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Викулово Тюменской области 05 декабря 2022 года
Викуловский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Засорина М.А.,
при секретаре Матаевой А.Г.,
с участием заместителя прокурора Викуловского района Тюменской области Казанцева П.И., истца ФИО4, представителя истца на основании ордера адвоката Барашева А.И., ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211/2022 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении ФИО2 из спорного жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что Истица ФИО4 является собственником части жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 проживающий в жилом помещении и ФИО3, который в указанном жилом помещении не проживает, подать заявление о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики отказываются. Соглашения между Истцом и Ответчиком относительно порядка пользования указанным жилым домом не заключалось. Ответчики членами семьи Истца в настоящее время не являются, ранее ФИО2 являлся мужем Истцы, брак был расторгнут, семейные отношения прекращены. В течение длительного времени ответчик не имеет постоянного места работы и не желает трудоустраиваться. Жизнь в одном жилом помещении является невозможной. Выселиться из указанного жилого помещения в добровольном порядке ответчик отказывается ФИО2 (л.д. 5-6, 19-20).
Истец ФИО4 в судебном заседании совместно с представителем на основании ордера адвокатом ФИО8, настаивают по указанным в исковом заявлении основаниям.
Дополнительно истец ФИО4 пояснила, что спорное жилое помещение получено ею в наследство после смерти отца и совместной собственностью с ФИО2 не является. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 попросил того не на долго зарегистрировать в жилом помещении, с ними по указанному адресу не проживал.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен. Признавая факт права собственности ФИО4 на спорное жилое помещение, полученной той в наследство от умершего отца, а также данные о расторжении брака в отсутствие договорных отношений с собственником на право проживания в жилом помещении – считает, что он также имеет право на проживание, так как в период брачных отношений осуществлял ремонт жилого помещения, крыши, подводил водопровод. Он иного жилого помещения не имеет.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, представив письменное заявление о признании иска. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 45).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта отделения полиции № (дислокация в <адрес>) МО МВД России «Ишимский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 37).
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, с предоставлением ответчику ФИО2 отсрочки на срок 6 месяцев по выселению исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом общей площадью 45,7 кв.м., расположенные по <адрес> (л.д.9,10,11), в указанном доме зарегистрированы ответчики: - с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; - с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 25).
Решением мирового судьи судебного участка № Викуловского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО4 и ФИО2, заключённый ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Судом установлено и никем не оспаривается, что ответчик ФИО3 не проживает по указанному адресу, каких-либо вещей ответчика ФИО3 по спорному адресу не имеется.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствие со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд приходит к выводу, что признание иска ФИО3 в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимает признание иска.
При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации). При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. п. 1 - 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Субъектами отношений совместной собственности в соответствии с законом могут быть либо супруги, либо члены крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. ст. 256, 257 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поскольку истец в период зарегистрированного брака получила в наследство спорное жилое помещение, то в силу закона у ФИО2 право общей собственности на указанное жилое помещение не возникло.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Исковых требований о признании общей собственности ответчиком ФИО2 заявлено не было. Какой-либо правоустанавливающий документ (решение суда, соглашение), подтверждающий возникновение у ответчика права собственности на спорное жилое помещение, в материалы дела не представлен.
В судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО4, ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, соглашение между собственниками и ответчиком о его пользовании спорным жилым помещением отсутствует, поэтому заявленное требование истца о признании утратившим право пользования и выселении ФИО2 подлежит удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, может решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок (пункт 10 раздела "Разрешение споров, возникающих из жилищных отношений" Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 5 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ)).
В целях соблюдения баланса интересов сторон, а именно обеспечения жилищных прав ответчика ФИО2, не имеющего постоянного источника дохода и другого жилого помещения пригодного для проживания, при отсутствии возможности обеспечить себя жильем, с учетом зимнего периода времени, суд считает обоснованным заключение прокурора о предоставлении ФИО2 отсрочки исполнения решения суда, в части выселения из жилого помещения.
С ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина.
Согласно ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения.
При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
С учетом изложенного, в связи с признанием иска ответчиком ФИО3, в пользу истца подлежит взысканию 30% государственной пошлины пропорционально суммы заявленных исковых требований, что составляет 90 рублей 00 копеек (300 рубля х30/100), с возвратом из бюджета муниципального образования Викуловский муниципальный район расходов по оплате государственной пошлины в размере 210 рублей, согласно чек-ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 39, 50, 56, 68, 98, 173, 194-199, 226 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
Исполнение решения суда, в части выселения ФИО2 из жилого помещения, отсрочить на пять месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной в размере 600 рублей
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 90 рублей.
Вернуть ФИО4 из бюджета муниципального образования Викуловский муниципальный район <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере 210 рублей 00 копеек, согласно чек-ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Викуловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись Засорин М.А.