УИД: 77RS0017-02-2022-023120-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1512/2023 по иску ФИО1 к ООО «Система Плюс» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО "Система ПЛЮС" о защите прав потребителей.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что ему на праве собственности принадлежит квартира №21 в многоквартирном доме по адресу: адрес. Управляющей организацией является ООО "Система ПЛЮС". Коммунальные и жилищные услуги истцом оплачены полностью.

Истец считает, что ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязательства по договору управления многоквартирным домом, поскольку регулярно направляет для оплаты счета с неправильными расчетами коммунальных платежей.

В связи с вышеизложенным, истец, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд: 1.Признать Уведомление о задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги от 26.10.2021г. незаконным; 2. Взыскать с ответчика в пользу истца штраф за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги по уведомлению от 26.10.2021г. в сумме сумма; 3. Взыскать с ответчика в пользу истца незаконно начисленные и оплаченные истцом пени в сумме сумма; 4.Взыскать с ответчика в пользу истца плату за услугу "содержание и ремонт жилого помещения" в сумме сумма; 5. Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в сумме сумма; 6. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме сумма; 7. Взыскать с ответчика в пользу истца штраф за отказ удовлетворить законные требования потребителя в добровольном порядке в сумме сумма.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, пояснила, что начисления производит не ответчик, а МФЦ адрес, о чем указано в протоколе общего собрания собственников. По данным МФЦ у истца была задолженность, ответчик предоставлял ответы на запросы, однако тот не получал корреспонденцию.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 2 ст. 407 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ООО "Система Плюс" оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес соответствии с Договором управления многоквартирным домом №ОСС-М4/3-39 от 22.05.2017г., который заключен на основании Протокола №1 от 22.05.2017г. Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п.1.1. договора).

В соответствии с Протоколом №1 от 22.05.2017г. Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес очно -заочной форме большинством голосов помимо прочих приняты решения - выбрать организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: адрес Управляющую организацию ООО "Система Плюс"; утвердить существенные условия договора управления многоквартирным домом по указанному адресу; расчеты за ЖКУ осуществлять ГБУ адрес Москворечье - Сабурово адрес.

Условия договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме в соответствие п.4 ст. 162 ЖК РФ (п.1.2. договора).

В соответствии с п.п. 3.1.7., п.3.1.13. Договора Управляющая организация обязана начислять и принимать от Собственника (Нанимателя) плату за жилищно-коммунальные услуги. По требованию Собственника (Нанимателя) и лиц, пользующихся помещением на законных основаниях, производить сверку платы за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги, а также обеспечить выдачу документов, подтверждающих правильность начисления платы, с учетом соответствия их качества обязательным требованиям, установленным законодательством и настоящим Договором, а также с учетом правильности начисления установленных федеральным законом или договором неустоек (штрафов, пеней).

Управляющая организация вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по настоящему Договору (п.3.2.1. договора). Управляющая организация вправе заключить договор с организациями для осуществления взаиморасчетов по оплате за жилищно-коммунальные и иные, связанные с ними услуги на основании единого платежного документа ("ЕПД") (п.3.2.5. договора). Поручить выполнение обязательств по настоящему договору иным организациями по согласованию с Советом дома (п.3.2. договора). Собственники вносят плату за жилищно-коммунальные услуги на счет Управляющей организации, указанной в едином платежном (информационном) документе (п.4.9. договора). В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, наступает ответственность собственника перед Управляющей организацией, указанная в п.п.4.7., 4.8. настоящего договора (законная неустойка предусмотрена ч.14 ст.155, ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ) (п.5.2. договора).

Уведомлением ООО "Система Плюс" известило фио о том, что его задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 22 октября 2021г. составила сумма (без учета начислений за октябрь 2021г.). Если указанная задолженность не будет погашена в указанный в уведомлении срок, то управляющая организация будет вынуждена ограничить, а затем приостановить предоставление услуги водоотведения (канализации). Указанные меры буду введены до полной ликвидации задолженности по коммунальным услугам.

В представленных возражениях ответчик указывает, что на основании Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007г. №299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации", в силу п.2.1.4.12, 3.2., Постановления Правительства Москвы от 23 апреля 2014г. №219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" прием и начисление платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, осуществляет уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных услуг районов.

ГУ МФЦ адрес осуществляет расчет начислений за жилищно-коммунальные и прочие услуги на основании договора "об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа (далее- ЕПД)" с управляющей компанией. Соответственно начисление платы за жилое помещение, пеней, формирование единого платежного документа и расчеты с населением производит не ООО "Система Плюс", а многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес в лице филиала МФЦ - Центр госуслуг адрес- Сабурово.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно пунктам 1, 5 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), а также плату за коммунальные услуги (пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ)

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с частью 3 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила), во исполнение приведенной нормы Кодекса Правительством Российской Федерации утверждены Правила, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1).

Согласно абз. 9 п. 2 Правил, коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 157 адрес кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. п. 7, 8 Правил, изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность собственники помещений в случае оказания указанных услуг и выполнения работ вправе обратиться с заявлением об изменении размера, платы к ответственному лицу.

В силу п. 15 Правил факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичный порядок изменения размера платы за коммунальные услуги в связи с непредоставлением услуг или предоставлением услуг ненадлежащего качества установлен пунктами 64 - 74 Правил предоставления коммунальных услуг.

По данным ГБУ МФЦ адрес на 22.10.2021г. по лицевому счету <***>, оформленному на фио, сформирована задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма. Уведомление от 16.11.2021г., поступившее в адрес истца составлено и направлено в порядке пп. а) п.119 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354. Со всеми вопросами о сумме задолженности истец мог обратиться в Центр госуслуг адрес - Сабурово. В свою очередь ответчик ответы на запросы истца предоставлял, что подтверждается журналом исходящей корреспонденции.

Согласно представленным ответам (исх.№778 от 27.11.2021г., исх.№795 от 01.12.2021г., исх. №794 от 01.12.2021г.), направленным ответчиком в адрес истца на его обращения от 24.11.2021г. и 30.11.2021г., начисление пени и платы за жилое помещение, формирование единого платежного документа и расчеты с населением за жилищно-коммунальные услуги производит Центр госуслуг адрес- Сабурово по адресу: адрес. Кроме того ООО "Система Плюс" приглашает фио для сверки расчетов в офис, с указанием даты и времени встречи.

Государственным бюджетным учреждением адрес центры предоставления государственных услуг адрес" по запросу суда предоставлена Справка о финансовом состоянии лицевого счета плательщика фио В соответствии с указанным документом ФИО1 осуществлял платежи за жилищно-коммунальные услуги, однако за период с 2014 г. у него сформировалась задолженность.

В 2018г. ФИО1 несколько раз обращался в Центр госуслуг адрес- Сабурово с просьбой скорректировать платежи, что подтверждается материалами дела.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что согласно данным МФЦ задолженность составляет около сумма, в уведомлении направленном 26.10.2021г. была техническая ошибка.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пп. «а» п. 117 Правил № 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Доводы ответчика о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, надлежащими доказательствами истцом не опровергнуты. Напротив, наличие задолженности подтверждено Справкой о финансовом состоянии лицевого счета, предоставленной Государственным бюджетным учреждением адрес ".

Из буквального толкования п.п. 155 (1), 155 (2) Правил №354, следует, что основанием для начисления штрафа являются не любые ошибочные действия исполнителя коммунальной услуги, повлекшие увеличение размера платы за коммунальные услуги, а лишь нарушение исполнителем порядка расчета платы за коммунальные услуги. Вместе с тем, суду не представлено доказательств нарушения исполнителями услуг установленного порядка расчета платы за спорные коммунальные услуги.

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку права истца как потребителя коммунальных ресурсов не были нарушены по вине ответчика, требование о компенсации морального вреда также не подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Вышеизложенное свидетельствует, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Система Плюс» о защите прав потребителей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 21.06.2023 г.