Решение по делу № 2-Р120/2023 от 14.11.2023

УИД: 36RS0026-02-2023-000214-54 Дело№2-р120/2023

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 14 ноября 2023 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Глаголевой Е.С.,

с участием в судебном заседании заместителя Острогожского межрайпрокурора ФИО1, помощника Острогожского межрайпрокурора ФИО2,

представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующей на основании удостоверения №1563 и ордера № 1177 от 23 октября 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что в собственности истца имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в принадлежащем ФИО3 жилом доме зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые с 2009 года не проживают по данному адресу. Личных вещей вышеуказанных граждан в жилом доме ФИО3 не имеется, они не оплачивают коммунальные услуги, не несут бремя содержания жилого дома. Добровольно с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчики не снялись.

Истец просит признать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились. Судом для уведомления ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания были направлены судебные извещения о рассмотрении дела на 23 октября 2023 года, 14 ноября 2023 года заказными письмами с уведомлением по последнему известному месту жительства: <...>, однако письма были возвращены в суд отметкой об истечении срока хранения, отсутствия адресата по указанному адресу.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

В данном случае ответчики, сохраняя регистрацию, не обеспечили получение корреспонденции по своему месту жительства.

Таким образом, с учетом положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение помощника Острогожского межрайпрокурора ФИО2, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. В то же время в соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО3, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан и соответствующей отметкой органа миграционного учета.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан и соответствующей отметкой органа миграционного учета.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан и соответствующей отметкой органа миграционного учета.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан и соответствующей отметкой органа миграционного учета.

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан и соответствующей отметкой органа миграционного учета.

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан и соответствующей отметкой органа миграционного учета.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО19 пояснила, что в х. ФИО11 Острогожского района она проживает с 1898 года. Истца ФИО3 знает давно, также пояснила, что в домовладении истца проживали ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 В настоящее время в доме ответчики не проживают уже давно, более трех лет.

Свидетель ФИО20 пояснила, что в х. ФИО11 Острогожского района она проживает с 2006 года, Истца ФИО3 знает давно. Знает, что в его доме проживали ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Они выехали более 10 лет назад.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, правовые основания пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, соглашения между ними и собственниками дома по поводу пользования домом нет, собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиками право пользования указанным жилым помещением, поэтому право пользования домом у ответчиков подлежит прекращению, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

В соответствии с п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.

Председательствующий С.В. Вискунова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2023 года.

<данные изъяты>