Дело №
24RS0№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ
<адрес> 23 мая 2023 года
Лесосибирский городской суд в составе:
председательствующего Абросимовой А.А.
при секретаре судебного заседания Якимовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, уточнив исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.
Свои требования истец мотивирует тем, что она (ФИО3) является внучкой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является мамой истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Бабушка ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, мама ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти не оформлялось.
После смерти бабушки ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 32.2 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м.
В указанном доме проживали бабушка и мама. Дом сгорел, так как никто за ним не ухаживал. Правоустанавливающих документов на имущество не имеется. Истец с 2022 года ухаживает за земельным участком, облагораживает его своими силами.
Просит признать за собой право собственности на названный жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО4, заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили.
ФИО3 дополнила, что кроме неё наследником имущества ФИО1 являлись её (ФИО3) мама – ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и сестра ФИО12
После смерти бабушки в доме продолжала проживать мама истца – ФИО2, пользовалась всем принадлежащим бабушке – ФИО1 имуществом.
На момент смерти матери ФИО2 истица находилась в несовершеннолетнем возрасте, в связи с чем, не могла самостоятельно оформить документы по принятию наследства.
Несколько лет назад дом по указанному адресу уничтожен в результате пожара, поэтому в настоящее время истица использует указанный земельный участок только в качестве огорода, намерена приступить к строительству дома на данном земельном участке.
Третье лицо – ФИО12, исковые требования ФИО3 поддержала в полном объеме, суду пояснила, что сестра ухаживает за земельным участком, использует его в качестве огорода. У нее (ФИО12) отсутствует интерес в отношении использования названного земельного участка.
Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО5., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суде не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В нарушение указанной нормы гражданского процессуального законодательства ответчик не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела не поступало.
В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.
На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, с применением заочного порядка судебного разбирательства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).
Свидетельством о рождении на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлено, что ее матерью является ФИО1 (л.д.14).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Истица ФИО3 является дочерью ФИО2 и внучкой ФИО1 (л.д. 13).
После смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО6 в интересах сестры истца, находящейся на тот момент в несовершеннолетнем возрасте.
Из сообщения ППК «Роскадастр» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок с кадастровым номером №, рассоложенный по вышеуказанному адресу право собственности не регистрировалось (л.д. 28).
Из справки Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., с кадастровым номером №, в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится (л.д.41). В администрации <адрес> отсутствуют документы о выделении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства (л.д.42).
Согласно акта осмотра земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, представленного муниципальным инспектором ФИО8, данный земельный участок огорожен деревянным забором, капитальные строения отсутствуют, на участке расположены теплица, деревянный сарай, для индивидуального жилищного строительства не используется (л.д.43).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснил, что знаком с ФИО3 2 года, в ее пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3 использует его в качестве огорода, он помогал очищать земельный участок от мусора, вывозил доски, дом по указанному адресу отсутствует, в связи с тем, что он уничтожен в результате пожара.
Статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
В силу статей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и статей 6, 33 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, применялся действовавший ранее порядок регистрации недвижимого имущества.
Пункт 3 статьи 271 ГК РФ, утративший силу с ДД.ММ.ГГГГ на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 430-ФЗ, предусматривал, что собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению.
Согласно пункту 2 статьи 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
Пунктом 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В его развитие частью 1 статьи 35 ЗК РФ определено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
На основании изложенного суд пришел к выводу, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде дома расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка по указанному адресу, поскольку в связи с переходом права собственности на данный дом, последней перешло право собственности на земельный участок, согласно принципа единства объекта недвижимого имущества и земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимого имущества.
Дочь ФИО1 - ФИО2, продолжая проживать в данном доме, приняла названное наследственное имущество, путем фактического его принятия.
Истица ФИО3, в связи с нахождением в несовершеннолетнем возрасте на момент смерти матери ФИО2, не имела возможности своевременному оформить наследственные права на указанный дом и земельный участок, однако фактически приняла названное наследственное имущество, путем совершения действий по его принятию.
При этом, в судебном заседании стороной истца не оспаривалось, что фактически жилой дом по указанному адресу отсутствует, в связи с его уничтожением в результате пожара, поэтому у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на дом по названому адресу.
Между истцом и ФИО12 отсутствует спор относительно признания за истцом права собственности на данный земельный участок.
Таким образом, суду представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что после смерти ФИО2 наследник ФИО3 фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, использует участок в качестве огорода, следит за ним, вывезла мусор и доски с его территории после пожара, в результате которого сгорел дом.
В суде добыты доказательства, достоверность которых у суда не вызывает сомнений, что ФИО3, в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, являющаяся наследницей первой очереди, фактически приняла наследственное имущество в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спор относительно судьбы данного наследственного имущества между наследниками отсутствует.
Учитывая, вышеизложенные установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений ответчика и третьих лиц, относительно заявленных исковых требований, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить частично.
В силу статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> края, паспорт № право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.
Судья: А.А. Абросимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Абросимова