УИД: 66RS0052-01-2025-000560-74
Гражданское дело № 2-524/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог Свердловской области 16 июня 2025 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н.,
при ведении протокола секретарем Цыкаревой Е.А. с использованием аудиозаписи,
с участием истца – ФИО1 ФИО18
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО1 ФИО19 к Администрации муниципального округа Сухой Лог о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 ФИО20 обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на здание гаража, площадью № кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО8 являлся истцу отчимом. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отчиму на основании решения исполкома горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № на парве аренды был предоставлен земельный участок под строительство гаража. На указанном земельном участке был построен гараж, право собственности зарегистрировано за ФИО8 После смерти отчима истец в порядке наследования по завещанию унаследовал квартиру. Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын отчима ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником после смерти матери и брата. Нотариус порекомендовала обратиться в суд, так как гараж е был оформлен на брата, после смерти отца. Указывает, что истец является единственным наследником, принимает меры по сохранению и содержанию имущества.
В судебном заседании истец ФИО1 ФИО21 настаивал на удовлетворении исковых требований, просил их удовлетворить. После смерти отчима, матери ФИО9 и брата ФИО7 иных наследников не имеется. Фактически пользовался гаражом всегда, сейчас принимает меры по сохранению и содержанию имущества.
Ответчик Администрация МО Сухой Лог в письменном отзыве на иск указали, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда, просят провести дело в отсутствие своего представителя (л.д.59).
Третье лицо нотариус нотариального округа Сухой Лог ФИО2 ФИО22 просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.60).
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 ФИО23 является сыном ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7).
Решением Сухоложского городского суда от 26.06.2017 (л.д.10) установлено, что ФИО1 ФИО24 является родным сыном ФИО9. В данном решении указано, что как следует из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО14, зарегистрирован брак, после чего ФИО10 была присвоена фамилия ФИО17.
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 и ФИО9 родился сын ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11).
На основании типового договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был предоставлен земельный участок, находящийся в <адрес>, площадью № кв.м. для строительства гаража. Согласно регистрационной надписи гараж <адрес>, на праве личной собственности числится за ФИО8 (л.д.18).
По сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно данным учётной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 21.12.1999), правообладателем объекта недвижимости – гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО8 на основании типового договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации сведений в БТИ – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
Из кадастрового паспорта от 18.08.2015 на помещение гаражного бокса №, расположенного в <адрес> следует, что площадь нежилого строения составляет № кв.м., кадастровый № (л.д. 15-16).
Согласно техническому паспорту на помещение гаражного бокса №, расположенного в <адрес>, площадь гаражного бокса составляет №.м, собственником является ФИО8 на основании Типового договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).
В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 32).
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
После смерти ФИО8 по заявлению ФИО1 ФИО25 было открыто наследственное дело (л.д.35-43). ФИО1 ФИО26 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти № мать истца ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). После ее смерти наследственное дело не открывалось (л.д.27)
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12). После его смерти по заявлению ФИО1 ФИО27 открыто наследственное дело, свидетельства о праве на наследство не выдано (л.д.44-54).
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО8 совершил действия направленные на приобретение имущества гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, однако им не соблюдены установленные законом правила по возникновению права собственности на гараж (государственной регистрации объекта недвижимого имущества). Истец ФИО1 ФИО28 является единственным наследником, принял наследственное имущество, пользуется им, принимает меры к его сохранности.
Суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж законны и обоснованы.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО29 (паспорт №) к Администрации муниципального округа Сухой Лог (ОГРН №, ИНН №) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО30 право собственности на помещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова