Дело № (2-4104/2024)
24RS0№-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, СНТ «Вагонник», участок №. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец с 2021 года является членом СНТ «Вагонник», ему выдана членская книжка. С указанного времени он открыто, постоянно и добросовестно владеет и пользуется данным участком №, как своим собственным. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратился в суд с данным иском.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, в качестве третьего лица ФИО10
Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явился.
Представитель ответчика администрации <адрес>, соответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, представитель третьего лица СНТ «Вагонник», третье лицо ФИО10, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Из материалов дела следует и установлено судом, что спорный земельный участок №, был предоставлен ФИО8, что подтверждается списками СНТ «Вагонник». Впоследствии владение данным земельным участок перешло к ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно сведениям, представленными нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО9, наследниками ФИО8 являются: ФИО10, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок №, площадью 400 кв.м., находящийся в СТ «Вагонник-3», однако до настоящего времени право собственности в установленном законом порядке не оформлено.
Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО1 наследники ФИО8 возражений по требованиям истца не представили.
В 2022 году ФИО1 принят в члены СНТ «Вагонник», несет бремя содержания земельного участка №, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела справками председателя СНТ «Вагонник».
В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения уточненная площадь земельного участка составляет 392 кв.м.; участок находится в границах СНТ «Вагонник».
Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.
По делу установлено, что смежными по отношению к спорному земельному участку являются земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410412:306, собственником которого является ФИО5; земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410412:251- собственник ФИО4; земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410412:84- собственник ФИО1
Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО1 ответчики ФИО5, ФИО4 возражений по требованиям истца не представили. Данные обстоятельства указывают на отсутствие споров относительно границ спорного земельного участка.
Таким образом, по делу установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ «Вагонник», за ним закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Вагонник». Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, СНТ «Вагонник», уч. 77, отсутствуют; лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 392 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, СНТ «Вагонник», участок №, в точках координат границ земельного участка:
точка 1 Х638642,22 У72393,34, точка 2 Х638649,29 У72403,94,
точка 3 Х638634,51 У72414,21, точка 4 Х638625,55 У72420,33,
точка 5 Х638617,91 У72407,76, точка 1 Х638642,22 У72393,34.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Ю. Хомченко
Мотивированное заочное решение изготовлено 14.10.2025
Заочное решение в законную силу не вступило.